パティオス21番街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年12月
総戸数200戸
小学校区域海浜打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積68.35m² ~ 133.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅東京建物大成建設大和ハウス工業
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パティオス21番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パティオス21番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パティオス21番街の売却ガイド

パティオス21番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数200戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパティオス21番街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオス21番街を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩14分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

パティオス21番街に関するよくある質問

パティオス21番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオス21番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオス21番街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパティオス21番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオス21番街はどのような物件ですか?

パティオス21番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩14分。築2001年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオス21番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札内にニューデイズとカルディ、改札外にお惣菜やお菓子のお店、パン屋、薬局、成城石井があり、仕事帰りにちょっとしたお買い物をするには便利です。 駅周辺には飲食店が多数と三井アウトレットパーク、シネマコンプレックスがあり、平日17時以降は日本最大のイオンモールへの片道無料バスがでています。 ディズニーリゾートがある舞浜駅から近いからか、マンハッタンやニューオータニ等のホテルが駅近くに多いのが特徴的です。 快速が止まるので、都心部へのアクセスは意外と良いです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】バス停近くのエリアになぜか恒常的にスケーターがいます。 商店街などはありません。 1番近いまともな大きさのスーパーは駅から歩いて5分程度の場所にあるイオンです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
海浜幕張駅から徒歩20分と少し遠いですが、マンション前にバス停があるのでそこまで不便ではありません。南向きの部屋は昼間は電気がいらないくらい明るいです。住人の質も良く、住みやすいマンションです。
築年数が経ってきているせいか、たまにゴキブリを共有部分(廊下やゴミ捨て場)で見かけることが増えました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】三井アウトレットが駅を出てすぐのところにあり、チェーンの飲食店や大手コンビニも多い。大型イオンモールや羽田、成田空港までのバスも出ていたり、有名ホテルや野球場等も健在しているのでちょっとしたおでかけで利用するにはぴったりの駅です。
【海浜幕張駅に対する口コミ】平日の通勤ラッシュ時や近隣施設の幕張メッセにおけるイベント開催の日等は駅がかなり混み合い、周辺施設も人でごった返している。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
環境が抜群に良い。子育てには最高。駅までは徒歩であれば15分はかかるがバス亭が目の前なのでバスの利用も便利。
海風がまともに吹き付けて玄関戸を閉めるにも一苦労。海からの潮もあり自転車が錆びるのが早い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで1本で行けるし快速止まるし1時間で何本も走ってるしとても使いやすい!
終電が早い!!!0時代をもう少し増やして欲しい、、
生活利便施設の充実
生活に必要なお店が揃っててとてもいい!期間限定のお店もジャンルが多岐にわたっていてチェックするのが楽しみ
atmを増やして欲しい。月末になると長蛇の列ができます、、、
飲食店の充実
スタバがあるのが最高!近くにタリーズもあるしサンマルクもあるし言うことない!
強いて言うなら買ったものを食べられるフリースペース的なものが欲しい、
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはいいと思う。近くに大きい公演もあっていい。
駅の改札内のトイレが臭すぎる。こびり付いた匂いっぽいからしょうがないのかな、、
治安
いいと思う!隣に交番もあるし夜でも安全!
キャッチが多いのが気になるぐらいです。若い人には話しかけてこないから大丈夫なんですけどね。
コストパフォーマンス
治安もいいし住みやすい気がする。スーパーとかも充実してますし。
一人暮らしには向かない街だなと思う。家賃が高すぎる。
交通利便性
快速が停まり、東京駅まで直通で楽ちんです。
幕張メッセでイベントがあると、時間によっては駅構内でもみくちゃになりまふ。
生活利便施設の充実
なんといっても駅前のアウトレットパークが楽しいです。
あまり思い浮かびませんが、市役所的な場所が駅から少し離れています。船橋のように駅直通だと便利なのですが。
飲食店の充実
飲食店は充実していてお店選びに困るほどです。
たくさんあるので、中には価格にふさわしくない飲食店もありますので、食べログなどの事前調査必須です。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるにも、環境は、整備されています。学校も、自然も豊か。
高層マンションなどは災害時に注意が必要かもしれません。
治安
駅前に交番があり、巡回はしてくれているようです。
治安は以前より悪くなってきています。やはり人が増えると仕方がないですね。
コストパフォーマンス
都心よりは家賃やマンション価格も安く住めます。
千葉だと考えると高めですが利便が良いのでまぁまぁではないでしょうか。
交通利便性
快速が止まるのでとても便利です。駅前にコンビニが6つほどあるのでとても便利です。
京葉線の本数が少ないこと、終電が早いこと、ですが特にデメリットはありません。
生活利便施設の充実
買い物出来るのわくわくステーションがあり、野菜がとても新鮮で助かります。
デメリットは特に感じませんが、強いていうなら、もう少しスーパーの面積が大きかったら良いかなと思います。
飲食店の充実
駅から離れたビルの中に沢山美味しいお店が入っているので助かります。
お手洗いがもう少し綺麗な設備であったら良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと緑豊かな公園が沢山あり最高の環境です。
バスの本数がもっとあれば良いかなと思います。
治安
本当に子育てするにとても適した環境です。街が真っ暗になることがなくてとても良いです。
強いて挙げるならばが、思いつかないほど、子育てには環境が良いです。
コストパフォーマンス
物価は安いと言うわけではありませんが、とても美味しい八百屋さんパン屋さん和菓子屋さん喫茶店やカフェなど沢山いいお店があります!
デメリットとまで言うほどのことではありませんが、閉店時間が早いことですかね。
交通利便性
付近の他の路線の駅と連絡するバスが多く走っており、使いこなすことで大きく利便性を高めることができる
使える路線は京葉線のみであり、鉄道単体での利便性はそこまで高くない
生活利便施設の充実
映画館や商業施設の入ったビルがすぐ近くに沢山あり、便利である
強いて挙げるとすれば、店の数が多すぎるため目移りしてしまう可能性がある点がマイナスである
飲食店の充実
飲食店の多数入ったビルもあり、店選びには困らない
休日やイベント時などでは、人の出入りが多くやや混雑している可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
学校の集中した文教地区があり、子育てに最適である
文教地区までは駅から少し距離があり、歩くか自転車やバスを利用する必要がある
治安
明るく開けた町の作りになっていて、駅前には交番もあり治安はとてもいい
学生が多く集まる休日などでは、人混みからやや治安が悪化することもある
コストパフォーマンス
オフィス街から商業施設、学校まで全てが揃っている街であり、ここで学んだり働く人であればお得に感じる家賃で住居を借りたり手に入れることができる
東京へ通勤や通学をする場合、もっと安いベッドタウンは他にあることからややコスパの面で劣る

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。