パティオス19番街2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩18分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年2月
総戸数150戸
小学校区域千葉市立美浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積87.47m² ~ 97.01m²
土地権利借地権、地上権
分譲会社野村不動産JFE都市開発MID都市開発住友商事東方興業

パティオス19番街2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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パティオス19番街2号棟の売却ガイド

パティオス19番街2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数150戸、6階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパティオス19番街2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオス19番街2号棟を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩18分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩18分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

パティオス19番街2号棟に関するよくある質問

パティオス19番街2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオス19番街2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオス19番街2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパティオス19番街2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオス19番街2号棟はどのような物件ですか?

パティオス19番街2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩18分。築2010年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオス19番街2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】ペリエ海浜幕張など様々なお店が揃っているので、とても楽しい駅前となっています。当然ですが割りといつの時間帯でも比較的混みますが、都心部からのアクセスなどは良いので便利でしょう。商業施設が多いので夜も明るく夜道も安全に歩いて帰れます 。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】休日などはかなり混むので、そのへんで静かな土地が良いと言う方にはちょっとおすすめできないかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】なんでも揃っている駅だと思います。 改札中にお店もたくさんあるし待ち合わせしたとしても時間が十分潰せます。また、トイレもすごく綺麗です!この駅は結構な頻度で使わせてもらってます!駅周辺もお店たくさんありたくさん買い物しやすいです!
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】強いてあげればトイレが少ない。ため、そこが気に入らないなって言うところ出ます。ほかはとくにないです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシーやバスが意外と出ている。昼間は本数は少なめだが、朝や夕方はかなり電車の本数が多い
▼混むと改札行きにくい。途中にある柱が邪魔かも
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあったり、ペリエがあったりして、買い物がしやすい
▼飲食店が少ないので、もう少し多く設置しても良いのではと思う
飲食店の充実
▲ガストやサイゼリヤなどのファストフード店がある。駅前のパン屋もいい。
▼カフェなどゆっくりできる所がないので設置してくれると助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から幼稚園や学校が近かったり、周りにマンションが多く子供がいる家庭にはとてもいい所かなと思う
▼強いて挙げれば、公園の数を増やして欲しい
治安
▲特に目立った事件が怒っている様子がないので安心出来る
▼学生がよく通るので何かあったらと思っと少し怖い
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の相場などは分からないが、利便性はとてもいいのでお金に余裕があるのなら住んでもいいと思う
▼マンションが多いものの、住む人を募集しているところをあまり見ないので入りずらい
交通利便性
▲一本で都内に行くことができますので、便利です。
▼電車の本数は少ない方だと思います。間隔が空くことがあります。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがありますので便利です。
▼病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんあります。多国籍料理もあります。
▼単価の高いお店が多いです。きちんとした食事が摂れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり歩きますが、広めの公園があります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は割ときれいです。昼間は治安が良い方だと思います。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲交通面で比較的便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
▼イベント会場がありますので、終演後はとても混みます。
交通利便性
▲JRは京葉線と海浜幕張始発の武蔵野線がある。
▼しかしJR以外の鉄道会社線が離れているところにある
生活利便施設の充実
▲大きなイオンモール、コストコ、イオンが揃っている
▼しかし、それ以外の商業施設がいい感じのものがない
飲食店の充実
▲駅の近くのプレナに多くのチェーン店が揃っている
▼しかし、イベント開催時はどのお店も混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から10分歩くと、ベイタウンというマンション街がある
▼しかし、大きなマンション街がある分、値段は高め
治安
▲何もない普通の平日や土日は本当に平穏なところ
▼しかし、イベント開催時はとても混雑して治安も悪い
コストパフォーマンス
▲駅の大きさの割には、コスパは悪くないと思う。
▼しかしそれなりの年収がないと住むことはできない場所
交通利便性
▲京葉線快速が停まるほか、東京駅まで一本で向かうことができる。
▼東京駅までそれなりに時間がかかるにも関わらず、始発でないのでなかなか座ることができない。
生活利便施設の充実
▲パチンコなどの施設がないので、夜も静かに過ごすことができる。
▼娯楽的な施設がないため、若者にとっては退屈かもしれない。
飲食店の充実
▲駅周辺にガストやサイゼリヤ、日高屋などのチェーン店がある。
▼居酒屋などがないため、夜遅くまで開いている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校から高校までさまざまな教育機関が存在する
▼大学が東京歯科大学くらいしかないので、4年生大学を志望する人にとっては不便かもしれない。
治安
▲パチンコやドンキホーテなどの施設がないので、治安はすこぶる良い。
▼駅の道路に交番があるが、反対側の道路が見えていないので少々不安は残る。
コストパフォーマンス
▲家賃は海浜幕張と比べるとだいぶ低いにも関わらず海が近くにあるので良い。
▼埋立地であるため震災によって地価が下がったので、これから売る人にとっては懸念点であるかもしれない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。