パティオス19番街1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩18分 ミラリオバス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年1月
総戸数150戸
小学校区域美浜打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積86.90m² ~ 106.45m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社野村不動産販売他4社
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

パティオス19番街1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パティオス19番街1号棟の売却ガイド

パティオス19番街1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数150戸、6階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパティオス19番街1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオス19番街1号棟を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩18分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩18分
  • ミラリオバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

パティオス19番街1号棟に関するよくある質問

パティオス19番街1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオス19番街1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオス19番街1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパティオス19番街1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオス19番街1号棟はどのような物件ですか?

パティオス19番街1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩18分。築2010年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオス19番街1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺には快活CLUB、麺屋空海、セブンイレブン、寿司やまと、シネプレックス幕張などがあります。
【海浜幕張駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】急行電車が止まるため、東京都内へのアクセスは抜群に良いです。都内と比べると家賃相場が安く、住みやすさはあります。駅周辺には、三井アウトレット・飲食店・コンサート会場・野球場があり、楽しさが溢れています。
【海浜幕張駅に対する口コミ】海風が強く、冬になると、とても寒さを感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
色んな駅と繋がってきてとても便利で電車の本数も多い
人が多すぎて通勤ラッシュに当たると辛い、もしホームが広くなると良くなるかも
生活利便施設の充実
駅をおりると、近くにコンビニもあるし本屋もある
一つ一つの店があまり目立たないもう少し看板を増やすと良くなるかも
飲食店の充実
パン屋やお弁当などが沢山あり全て美味しい
一つ一つのお店の値段の平均が高いもう少しセールなどを行うと良くなるかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり近くに広い公園がありバスなども沢山通ってる
階段が多いからベビーカーがとても大変だと思うスロープを増やせばよくなると思う
治安
駅の近くに交番がありホーム内はとても綺麗
酔っ払いが多く見れる駅を出て近くのコンビニに行くとポイ捨てをよく見かける
コストパフォーマンス
色んな食品や家具などの生活必需品がありとても便利
物価が高かったりブランド点が多く貧乏の人は厳しい
交通利便性
舞浜、新木場、東京といった便利な駅に比較的近い、駅ナカにカルディや雑貨店、カフェがあり、多少の時間は潰せます。駅を出てすぐのところにアウトレットがあるのはとても良いです。
メッセでイベントがある時はかなり混みます。駅ナカのトイレは大行列で、改札があまり広くは無く、改札がとても混みます。
生活利便施設の充実
アウトレットがとにかく近いのが良い点です。メッセにも歩いて行けます。
電車本数は都内に比べ少なく、武蔵野線との乗り換えは相性悪いことが多いです。
飲食店の充実
スタバ、居酒屋、サイゼなどは揃ってます。
何度も来るとちょっと店が少ないなとなるはずです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いのは良いです。比較的広い歩道が多いのもいいですね
子供服を買えるところが近くには無いです。
治安
いい方だと思います。たまに変な方がいますが、都内に比べれば全然です。
メッセでないべんとがある時に、他地域からいらした方でたまにしか現れませんが変な人がいます。。
コストパフォーマンス
住宅地は限られていてそれなりに整備されていて、景観がいいです。
とにかく家賃が高いです。駅が遠いのに。都内駅近の方が安いです。
交通利便性
綺麗で便利。施設が充実していて、お弁当や惣菜なども良かった。
朝の通学でホームルームに間に合うように行きたいが、運行本数が足りず難しい。
生活利便施設の充実
ペリエやプレナで買い物できるし、とても良い。
座れる場所をもう少し多くしてくれると助かる。
飲食店の充実
チェーン店の他にも、美味しいお店がたくさんある。
リーズナブルなお店も増やしてくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や予備校も多い。渋幕もあり、教育には力が入っている。
渋幕と神田外語大学の間の林?にゴミが多く落ちていたのでゴミ箱を設置してほしい。
治安
良いと思う。駅構内や、その周辺も綺麗だと思う。
ホテルの値段が高い。幕張メッセの近くだからしょうがないのか。
コストパフォーマンス
イオンモールやイトーヨーカドーなどがあり、良い。
ホテルの値段が高い。幕張メッセの近くだからしょうがないのか。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。