パティオス18番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩14分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年2月
総戸数118戸
小学校区域美浜打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積56.92m² ~ 117.06m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社清水建設興和不動産第一ホテルエンタープライズ日本新都市開発
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パティオス18番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パティオス18番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パティオス18番街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パティオス18番街の売却ガイド

パティオス18番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数118戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパティオス18番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオス18番街を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩14分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩14分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

パティオス18番街に関するよくある質問

パティオス18番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオス18番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオス18番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパティオス18番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオス18番街はどのような物件ですか?

パティオス18番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩14分。築1998年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオス18番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前にアウトレットや飲食店が多いのが特徴。また3分程歩くと大きな芝生の公園があり、休日にはピクニックやスポーツを楽しむ人がたくさんいます。かなりの広さがあるため、互いに迷惑もかからず重宝しています。バスで行ける範囲に大型のイオンがあるのもメリットです。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】お洒落なマンションやスーパーが多いのですが、相場はやや高めな印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構内にはラーメン屋、蕎麦屋、ドラッグストア、パン屋、成城石井なとがあり、時間を潰す際や食事をとる際、帰宅時の買い出しの際などでとても助かる。また、駅周辺にも飲食店が多く、バス、タクシーもかなりの数があるため、とても便利である。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構内に以前まで本屋があったが、無くなってしまったことが残念である。幕張メッセでイベントがあるときなど駅がとても混む時がある。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵野線、京葉線に乗れて便利。駅前からはバスにもタクシーにも乗れる。東京までは40分くらいで割と近い。
▼時間帯によっては電車の本数が少ない。構内が通勤時間帯は大混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールやイオン、コンビニ、病院などとりあえずはいろいろある。
▼書店は撤退済み。ショッピングビルの中もテナントが減ってきている・・・
飲食店の充実
▲駅前であればビルの中にテナントがたくさんはいっています。
▼駅前以外はほぼオフィス街なので店が少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近い範囲に学校も保育園もあり安心です。
▼学校などはそれなりにあるが、数が少なく選択肢は少ないかなと。
治安
▲駅前は交番もあり人も多いので、昼間は安心できます。
▼夜は駅周辺以外は暗くて不安になるような場所があります。
コストパフォーマンス
▲駅前はマンションもいっぱいあり、お金があれば利便性は最高です。
▼家賃相場が上がっているので、物件などは収入がそれなりにないと厳しいです。
交通利便性
▲綺麗で便利。施設が充実していて、お弁当や惣菜なども良かった。
▼朝の通学でホームルームに間に合うように行きたいが、運行本数が足りず難しい。
生活利便施設の充実
▲ペリエやプレナで買い物できるし、とても良い。
▼座れる場所をもう少し多くしてくれると助かる。
飲食店の充実
▲チェーン店の他にも、美味しいお店がたくさんある。
▼リーズナブルなお店も増やしてくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や予備校も多い。渋幕もあり、教育には力が入っている。
▼渋幕と神田外語大学の間の林?にゴミが多く落ちていたのでゴミ箱を設置してほしい。
治安
▲良いと思う。駅構内や、その周辺も綺麗だと思う。
▼ホテルの値段が高い。幕張メッセの近くだからしょうがないのか。
コストパフォーマンス
▲イオンモールやイトーヨーカドーなどがあり、良い。
▼ホテルの値段が高い。幕張メッセの近くだからしょうがないのか。
交通利便性
▲東京駅まで約30分で1本で行けるので非常に便利だと思います。快速も止まりますし、周辺の駅は大きな買い物施設があるのでおすすめです。
▼強いてあげるのであれば、電車の本数でしょうか。朝からそんなに多くはない印象です。あと朝通勤快速?が何故か止まらないのでそれは不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンスタイルがあるので、そこで十分揃います。
▼商業施設の数は多くないです。そんなに便利な街という印象はありません。
飲食店の充実
▲日高屋とガスト、ロイヤルホストが駅前にありますが、目立つのはそこくらいです。
▼飲食店に限ってはこの町は非常に不便だと思います。居酒屋もないですし、わざわざ外からやってくるという街ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境、住環境はピカイチです。駅前からマンションが広がっているくらい、住宅街ですし公園や保育園も多くファミリーが暮らすには最高の街です。
▼しいてあげれば住宅が多いので、街全体が暗いです。細い路地に入ると公園があるので、怖いです。子供を1人で歩かせるには少し抵抗があります。
治安
▲治安はすごくいいと思います。危険な目にあったこともありませんし、犯罪発生率も低いらしいです。
▼特に有りませんが、暗いので怖いというそれだけです。たまに路上喫煙してる人もいますが、どこにでもいると思うので正直止めるのは無理かと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安いですし、物件も安いので住むには最高です。コストパフォーマンスは高いとおもいます。
▼安くていいですが、街が新しく綺麗になっていく感じはあまり見受けられないので将来は少し不安です。
交通利便性
▲京葉線と武蔵野線があるおかげで、東京や埼玉から一本で来れる
▼しかし、神奈川方面だと必ず乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分くらいのところにマンション街があり、住みやすい
▼しかし基本的に賃貸物件が多く家賃は高め。
飲食店の充実
▲チェーン店が充実しており、困ることはない。
▼周辺施設でのイベント後は、混雑することが多いので要注意
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなイオンモールや学校もあり、過ごしやすい
▼しかし、必ず自転車か自動車が必要になってしまう距離にある
治安
▲日中帯はビジネスマンが多いため、特になんともない
▼夕方以降居酒屋のキャッチで溢れて、いい気分ではない
コストパフォーマンス
▲イオン初めてリーズナブルな店舗も多く悪くない
▼しかし東京まで30分以上かかると考えるとお値段高めかな

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。