パストラルハイム明徳十一番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 バス5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年2月
総戸数60戸
小学校区域名古屋市立昭和橋小学校
中学校区域名古屋市立昭和橋中学校
専有面積60.28m² ~ 74.24m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社清水建設
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

パストラルハイム明徳十一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パストラルハイム明徳十一番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パストラルハイム明徳十一番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パストラルハイム明徳十一番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パストラルハイム明徳十一番館の売却ガイド

パストラルハイム明徳十一番館は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数60戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパストラルハイム明徳十一番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パストラルハイム明徳十一番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩8分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立昭和橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立昭和橋中学校

パストラルハイム明徳十一番館に関するよくある質問

パストラルハイム明徳十一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パストラルハイム明徳十一番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パストラルハイム明徳十一番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパストラルハイム明徳十一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パストラルハイム明徳十一番館はどのような物件ですか?

パストラルハイム明徳十一番館は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩8分。築1988年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パストラルハイム明徳十一番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 金山、名古屋⠀
交通利便性
▲主要駅【金山、名古屋⠀】までのアクセスが良い。
▼本数が少ないためダイヤが乱れると1本乗り遅れた時に困る。
生活利便施設の充実
▲飲食店、居酒屋が多いので遅く帰宅する時に食事に困らない
▼住宅街が遠いため、雨の日などの外出が億劫になる。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いため夜遅くの帰宅時の食事には困らない。
▼居酒屋が多く、夜遅くまでお店が開いているため夜間の治安が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはかなりしにくい駅ではあるがしいてあげるなら主要駅までのアクセスが良いこと。
▼階段ばかりでエスカレーターもなく、エレベーターがかなり遠い。ベビーカー等の利用が難しい。
治安
▲飲食店が多く街なので人通りが多いことが良いと思う。
▼居酒屋が多いので夜間帯の治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲主要駅までのアクセスが良い。飲食店が多い。
▼住宅街が遠いこと。階段ばかりの駅で子育て世代や高齢者には厳しい。
交通利便性
▲バスの利便性がいい。栄駅まで15分、名古屋駅まで20分でいける。
▼時間帯が遅くなると都市部から帰ってくる際に、名港線への乗り換えが1回増える
生活利便施設の充実
▲飲み屋さんやわらび餅屋さん、病院、クリニックも多い。
▼ショッピングモールみたいな大きいところはない。
飲食店の充実
▲パスタ屋さん、飲み屋さん、カフェ、人気チェーン店おおい
▼強いて言えば日常的な買い物は少し行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園はちょくちょくある。エレベーターも完備されてる
▼幼稚園保育園はあまりないと思う。学校も近くにはない
治安
▲飲み屋さんがあるから夜は少し酔っ払いがいる。でもお店が多いから明るさはある
▼酔っ払いいるけど、治安は特に悪くはない。
コストパフォーマンス
▲家賃は普通。主要な金山駅まですぐのため利便性は良い
▼土地の値段はそんなに高くない。総合的に住みやすい
交通利便性
▲名城線右回りに直接繋がっているので、金山で降りて栄方面に乗り換えるということをしなくて良いため。
▼自分は方向が違うけど左回りに乗る時は乗り換えないといけな点。
生活利便施設の充実
▲あまり足りない、そもそもないという施設が思いつかないだけすごく充実している。
▼本当に近い訳では無い。でも自転車で10分とかそのくらいの距離なので気にはならない。
飲食店の充実
▲レストランやファストフード店なんかはすごく豊富。
▼オシャレなお店は数えるくらいも無いかもしれない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校全ての義務教育機関は近くにあるので子育てに役立つ。
▼中学校の少なさ。30分歩いて着くところがいちばん近いなど、少し不便な地域の方もいる。
治安
▲それこそ教育機関のいじめなどの問題は顕著に見えない。
▼反面おこるいじめが周りに気づかれなかったりする場合もある。
コストパフォーマンス
▲最低限の生活はできる環境下ではある。貧困すぎる訳でもない。
▼贅沢な事ははっきりいってあまりできない。とは言っても個人差。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。