パシフィック北五条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/苗穂駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩18分
所在地(住所)北海道札幌市東区北五条東12丁目16-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年2月
総戸数55戸
小学校区域苗穂小学校
中学校区域東栄中学校
専有面積72.30m² ~ 92.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社太平洋興発
施工会社三井建設銭高組新太平洋建設
管理会社太平洋興発

パシフィック北五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パシフィック北五条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパシフィック北五条を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パシフィック北五条の売却ガイド

パシフィック北五条は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は苗穂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック北五条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック北五条を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苗穂駅まで徒歩1分
  • JR千歳線/苗穂駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗穂小学校
  • 中学校区: 東栄中学校

パシフィック北五条に関するよくある質問

パシフィック北五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック北五条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック北五条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパシフィック北五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック北五条はどのような物件ですか?

パシフィック北五条は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。苗穂駅徒歩1分。築1995年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック北五条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅が目の前にあり、徒歩5分以内の距離であること。
夏場に窓を開けていると電車の音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大型スーパーマーケットが徒歩5分以内にあること。
マンションに小さな公園はあるが、騒音にならないか気になる。大きい公園は子供の足だと徒歩15分程度の場所にしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。管理人さんとのコミュニケーションも豊富なので安心できます。
近くに駅ができたことで、マンション付近にいろいろな人の出入りがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほとんどの自転車置き場に鍵がついているため、盗難リスクが低いです。
西側にマンションが建つため、日の入りが悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパー・ショッピングモールが徒歩5分圏内にあります。
飲み屋がほとんどないです。すすきので飲んでもタクシーで帰れる距離ですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
バーベキューや七夕、クリスマスなど、マンションでの町内会活動が活発です。
学校や病院が徒歩15分程度の距離にあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】新しくなり、外観も新鮮ですね。歩行通路にてショッピングモール迄行けます。悪天候に対応しているので安心です。駅から直ぐのところには温泉もあり、楽しめますね。コンビニも近いので、何か足りないと思っても対応出来ますね。
【苗穂駅に対する口コミ】少し座る場所の狭さが気になります。混雑する際は待ち時間に、いささか不快感感じますね。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が目の前で非常に便利。管理組合がしっかりとしていて子供用のイベントも大いに盛り上げてくれる。これからがさらに楽しみなマンション。
線路に面しているためそれなりに音はするが、北3条通りからは距離があるので、車の騒音は皆無。建設中のプレミストタワーズは線路と北3条通りに挟まれているのでうるさいと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苗穂駅に対する口コミ】新設されて新しくなったばかりの駅で、札幌駅の隣駅なのですぐ町までお買いものに行けます。2030年までには新幹線の駅も開設予定なので、東京へ出かけるのにも便利です。周辺は大型商業施設(アリオ)があり、生活もしやすい環境だと思います。
【苗穂駅に対する口コミ】快速電車が止まらない場合がある駅なので、空港などへ行くときは乗り換えが必要になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
高速バスに比べると本数が多くて利用しやすい。
夏は動物との衝突事故で定期的に緊急停車し、冬は除雪が追いつかなくてよく緊急停車する。
生活利便施設の充実
近くにアリオ札幌があるため生活利便施設はかなり充実していて良い。
強いて言うならば、少し苗穂駅からアリオ札幌の距離が遠い。
飲食店の充実
こちらも同様にアリオ札幌があるため飲食店もとても充実している。それに駅にはセブンイレブンがあるため最低限の飲食類は購入できる。
あまり思い浮かばないが強いて言うならば、駅には飲食店がないため少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもありエスカレーターもあるため子育て環境としては文句がない。
強いて挙げれば、授乳室などがあれば良かったな思います。
治安
治安に関しては全く悪いと思いません。東区自体は治安があまり良い方ではないですが駅付近は再開発も進んでおり治安は良いかと思います。
強いて挙げれば、近くにアリオ札幌があるため、夜は不良らしき人たちがたまに出現すること。
コストパフォーマンス
住みやすさはピカイチだと思います。アリオ札幌もあるため商業施設は揃っており、再開発が進んでいて駅の内装もとても綺麗で良いです。
再開発していると言うこともあり、苗穂駅付近は高層マンションが多数、建造したためそれ相応に家賃なども高騰してるイメージ。
交通利便性
タクシー乗り場もあり、本数もそれなりにあります。
乗り換えもわかりやすく表示されてます。札幌駅までもすぐです。
生活利便施設の充実
アリオと直結しているので、帰りに買い物ができて良いです。
アリオまでの行き方がすこしわかりにくいのと、距離がある。
飲食店の充実
アリオに行けば色々なお店があるので便利です。
土日はアリオが混雑してることが多いので少し買い物しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなったため、トイレなども綺麗。子供が走ったりしても危なくない。
トイレの数がもっとあってもいいのかなとも思いますが現状満足です。
治安
夜でも人が溜まってることはなく、治安は良いです。
ごくたまに駅にゴミが落ちてることはあるが、気にならない範囲。
コストパフォーマンス
札幌駅までも近く、家賃もそんなに高くないのではないかと思います。
土地は高いとは思います。あまり周りに一軒家はありません。
交通利便性
札幌中心部から2駅と非常に近く乗り換えもない
数年前まで銀行のATMが設置されていましたが、撤去されてしまい不便になった
生活利便施設の充実
4つの出口のうち2つは目の前にスーパーがあり仕事の帰りの買い物が非常に楽
札幌中心部から近いせいなのかスーパーや飲食店以外の商業施設が駅付近に全然無い
飲食店の充実
有名な飲食店はとんでんくらいしかありませんが、安安という焼肉屋が価格がリーズナブルで美味しい
お店の数もジャンルも少なく選択肢が非常に限られている
暮らし・子育て環境の充実
区役所やクリニックが複数入ったビルが近くにある。駅内には地上まで上がるエレベーターがあり、そこまでの通路に段差もないので車椅子やベビーカーも利用しやすい
駅付近には小、中、高が1校ずつしかなく、幼稚園も駅から少し離れた所にある
治安
交番は無いが、昼も夜も変な人や酔っ払いなどいないので治安はいいと思う
強いて挙げれば高齢者が多いので歩行者用信号機の青をもう少し長くしたらと思う
コストパフォーマンス
家賃相場は中心部から近いわりには高くない
駐車場がついていない賃貸住宅が多い気がする

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。