パシフィックパレス川崎宮本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区宮本町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年7月
総戸数34戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積19.27m² ~ 58.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

パシフィックパレス川崎宮本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィックパレス川崎宮本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パシフィックパレス川崎宮本町の売却ガイド

パシフィックパレス川崎宮本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィックパレス川崎宮本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックパレス川崎宮本町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩6分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

パシフィックパレス川崎宮本町に関するよくある質問

パシフィックパレス川崎宮本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックパレス川崎宮本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックパレス川崎宮本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィックパレス川崎宮本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックパレス川崎宮本町はどのような物件ですか?

パシフィックパレス川崎宮本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩6分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックパレス川崎宮本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川崎駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点
【川崎駅に対する口コミ】デパートと統合しているため人が多く、よくぶつかったり迷いやすくなってしまっているやはり利便性の良さから人気が高く家賃などが非常に高いため、お金はしっかり持ってる人じゃないと無理
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすいちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う
【川崎駅に対する口コミ】複数あることで迷いやすく、自分の目当ての店に辿り着くのが少し大変である、もう少し案内などがあると良い人が多い分治安が悪くなりやすく、トラブルが多いため警察の方もたまに人員不足がみうけられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い
【川崎駅に対する口コミ】たまーに清潔では無い店があったり、飲食店が多すぎて匂いがキツかったりする所がデメリット
暮らし・防災・子育て ★★
【川崎駅に対する口コミ】エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう
【川崎駅に対する口コミ】遊べるところ広かったりするので子供が迷子になりやすく、しっかり親が子供のことを管理してあげないといけない
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多く、駅直結のラゾーナ川崎には約300の店舗が入居しており、一通りのものが手に入ります。駅から徒歩10分圏内に映画館が3件あります。ターミナル駅で人は多いものの、広さもあり、不快感は少なく便利です。
【川崎駅に対する口コミ】東口側は繁華街のため、若干騒音や治安が気になる。
2023年07月 メリット
交通利便性
家から近いJRと京急があるので電車好きにはいい
混んでるからまっすぐ歩けないのが良くない。
生活利便施設の充実
崎陽軒のシュウマイ弁当が買えて嬉しいです
強いてあげれば美味しい飲酒店がないのが辛い
飲食店の充実
美味しいアップルパイのお店があるのでおすすめ
強いてあげればアップルパイのお店の値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はいろんなお店があるのでどこかに行かなくても何でもそろう
駅の近くにはパチンコ店やソープランドがあるのできたならしい
治安
駅前は街灯がたくさんあり明るくて安心ですよ
駅の近くにはパチンコ店やソープランドがあるのできたならしい
コストパフォーマンス
東京や横浜へのアクセスがとても良いと思う
人気のある都市なので家賃は高いのでつらい
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線の複数路線が利用でき、少し歩けば京急も利用できる。アクシデントで1路線が不通になっても、他の路線で迂回すれば目的地に辿り着ける可能性が高い。電車の本数も多く、タクシーも常に停まっているのでとても利便性は高い。
大きな駅なので仕方がないが、とても混んでいる。ここ15年ぐらいで一気に人口が増えた為、朝夕の満員電車も必須。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレやラゾーナがあり、他にも駅周辺には商業施設がいくつもあるので、買い物や生活には全く困らない。川崎に来ればなんでも揃う。
強いてあげれば、東口側のお店は少し治安が悪い雰囲気が残っている。夜のお店も多い。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店がとても豊富。チェーン店はもちろんのこと、様々な国の料理や高級からB級まで多種多様な食べ物が楽しめる。
強いてあげれば、3つ星レストランやミシュランなど、洗練されたお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーも多いので、学校の数や遊ぶ場所も多い。駅や商業施設の多機能トイレ、エレベーター、ベビーカー用のスロープなども当たり前にある。
駅周辺に公園が少ない。買い物ついでに子どもを遊ばせようとすると、だいたい室内の有料施設になってしまう。
治安
西口側は治安は非常に良い。駅や駅周辺も綺麗で設備も整っている。
東口側は歓楽街もあり、治安が悪い。深夜は通りたくない雰囲気。
コストパフォーマンス
10年ぐらい前までは家賃も比較的安く、物価も安かった。
家賃相場がかなり高め、駅近のお店も銀座のデパ地下レベルで高い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。