パシフィックコート博多駅南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年7月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立春住小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積68.24m² ~ 80.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡ピー・シー協同組合
施工会社福岡ピー・シー協同組合
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

パシフィックコート博多駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィックコート博多駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パシフィックコート博多駅南の売却ガイド

パシフィックコート博多駅南は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパシフィックコート博多駅南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックコート博多駅南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春住小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

パシフィックコート博多駅南に関するよくある質問

パシフィックコート博多駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックコート博多駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックコート博多駅南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパシフィックコート博多駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックコート博多駅南はどのような物件ですか?

パシフィックコート博多駅南は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩17分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックコート博多駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅内には沢山の店が入っていますし、東急ハンズの品揃えがとても多くて良いです。また、カフェやレストランなど待ち時間にも困りません。様々なところへのアクセスへの利便性が良いです。更に、居酒屋などの飲食店が充実しているので利用しやすいです。
【博多駅に対する口コミ】たくさんの人が利用するので混雑しやすいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅は中にアミュプラザや東急ハンズなどがありとても使いやすいですそして近くに福岡空港もあり交通にもとても便利なところです。隣にバスターミナルときってOIOIがあり食事やゲームセンター100均本屋があり使いやすい
【博多駅に対する口コミ】近くにいる人がもっと優しくて みんな助け合って生きていたいです。 天神に負けないくらいの場所にして欲しい
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線乗り場など表示が分かりやすい迷子にならない
雨の日はタクシー乗り場が混んでいるため待ち時間長い
生活利便施設の充実
クリニックがたくさんあるため急遽行きたい時にすぐ行ける
トイレが少ないため混んでいる時が多く、待ち時間が長い
飲食店の充実
美味しい!種類、メニューが豊富でいいとおもう!
家族連れや、小さい子供向けが少ないからもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園と幼稚園がおおい待機児童がすくなそう
面積が小さい。お庭遊びはどうしているのかな?
治安
交番が近いのが安心何かあったらすぐ行ける距離
ゴミがちらかっている路上喫煙が多く見られる
コストパフォーマンス
きれい!どこも駅近だしスーパーも近くて住みやすい
家賃が高い光熱費もややお高めで生活が苦しい
交通利便性
新幹線の停まる主要駅で、鹿児島本線の始発駅です。バスやタクシーのターミナルも発達しており、利便性が高いです。
ターミナル駅なため、いつでも人が多く混雑します。駅が広いため、乗り場までが遠い、利用し慣れないと出口が多くて迷う、待ち合わせがしづらい、などが不便な点として挙げられます。
生活利便施設の充実
博多阪急・ハンズ・KITTE博多など大型商業施設が多く、一通りのものは揃います。博多マイングではお土産物が充実しており、新幹線に乗る前に買い物をするにも便利です。
住宅街とは異なるため、普段の生活用品を購入するスーパーなどは多くなさそうです。また、コインパーキングはかなり割高になります。
飲食店の充実
高級レストランからリーズナブルなファストフードまで、またゆっくりできるカフェなども豊富です。
強いて挙げるなら、特に週末はピークタイムを外しても混雑しているお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ・おむつ替えスペースなどは充実している方だと思います。
広い上に人が多いので、子供連れ(特にベビーカー)での移動は少し大変かもしれません。
治安
主要駅のため、セキュリティ面はそれなりにしっかりしていると思います。
遠方からも色々な人が集まるため、利用者同士が無関心、とは言えるかもしれません。
コストパフォーマンス
とにかく都会で利便性は高いです。お金をかければレジャーも食も充実させられます。
逆に言うと、何をするにも安くばかりはあげられないとも言えそうです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。