パサージュ新下関の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩13分
所在地(住所)山口県下関市形山みどり町754-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年10月
総戸数59戸
小学校区域下関市立勝山小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積53.92m² ~ 73.24m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ベルデホーム
施工会社吉本組
管理会社イオンディライト

パサージュ新下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パサージュ新下関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パサージュ新下関を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパサージュ新下関を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パサージュ新下関のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県下関市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パサージュ新下関の売却ガイド

パサージュ新下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパサージュ新下関の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パサージュ新下関を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立勝山小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

パサージュ新下関に関するよくある質問

パサージュ新下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パサージュ新下関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パサージュ新下関の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパサージュ新下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パサージュ新下関はどのような物件ですか?

パサージュ新下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩13分。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パサージュ新下関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺の商業施設はとても充実しており行く度に新しい発見をすることができます。
最寄駅までは少し距離があるので車かバスで行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには綾羅木川が流れており雰囲気がとても良く、道路も綺麗に整備されていて治安も良いので安心して生活することができます。
近くに国道が走っていることもあり夜でも車の音で少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが設置されているのでわざわざ階段を使う必要はありませんし、駐輪場もあるのでとても助かります。
宅配ボックスがないのでその点は残念に思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
追焚機能浴室や温水洗浄便座等最新鋭の設備が整っていて使いやすいのでとても満足しています。
部屋の中は少し段差になっている箇所があるので気を付けて移動するようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので必要な物を簡単に手に入れることができます。
大きなお店が近くにないのでこの点は少し不便に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
川中幼稚園や下関市立勝山小、青葉こどもクリニック等幼稚園や学校、病院が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
大通りが近くを走っていることもあり夜でも車の音がうるさいので、この点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線と連結されてるので、とても使う!北口南口あって、便利! 駐車場もたくさんあって、少し歩くだけて1日たったの400円!むしろ300円のところも! コンビニやお土産さんもあって、とても便利!うどん屋さんが美味しい!
【新下関駅に対する口コミ】北口だと、ホームまでの道のりが長い!電動道があるがもう少し長くして欲しい!笑 パン屋さんがなくなったのがもったいない!
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【新下関駅に対する口コミ】新幹線が止まります。周辺に大型ショッピングモールゆめタウンができ、その周辺にラーメン、回転すしなどレストランも増えてきました。新しく家やアパートなど住宅も増えてそれに伴い人口も増え街の中心部分です。公共移動手段もそろっている。
【新下関駅に対する口コミ】電車、バスの数はそれほど多くない。駅のすぐ周りにはさほど店はない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅なので遠出をするときに利用できます。小倉行きの電車も出ていて短時間で福岡まで行けます。 あまり都会ではないため車で駅に行く方が多いですが駐車場代はかなり安いので一日中とめていても問題ないです。
【新下関駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、夜は特に少ないので不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
山陽新幹線、山陽本線の駅があり、交通の便は良好です。
新幹線は各駅停車の「こだま」は止まるが、「のぞみ」は止まらない。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールがあり、買い物にとても便利。
個人病院は点在するが、総合病院は近くにない。
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン、回転寿司など店舗が多い。
専門的な高級料理店などはあまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校などが近くにあり、小さな公園が点在する。
大型の遊具があるような遊べる大きな公園などは近くにない。
治安
特に大きな事件などは聞かないので、比較的治安はいい方だと思う。
駅周辺は夜は人通りが少なく、女性の一人歩きなどは不安がある。
コストパフォーマンス
衣食住が揃っているので、とても生活しやすい、住みやすい環境だと思う。
生活しやすい分、マンションなど家賃は高騰している。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。