パサージュ小倉北の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区日明1丁目14-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年10月
総戸数56戸
小学校区域日明小学校
中学校区域思永中学校
専有面積56.23m² ~ 69.18m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ベルデホーム
施工会社吉本組
管理会社穴吹ハウジングサービス

パサージュ小倉北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パサージュ小倉北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パサージュ小倉北の売却ガイド

パサージュ小倉北は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパサージュ小倉北の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パサージュ小倉北を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩19分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日明小学校
  • 中学校区: 思永中学校

パサージュ小倉北に関するよくある質問

パサージュ小倉北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パサージュ小倉北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パサージュ小倉北の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパサージュ小倉北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パサージュ小倉北はどのような物件ですか?

パサージュ小倉北は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩19分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パサージュ小倉北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】周辺に商業施設や観光施設がそろってます。 リバーウォーク、井筒屋、旦過市場、商店街、小倉城、警察署、公園 暮らしやすいです。 ・小倉駅へは電車2分です。 日豊本線、鹿児島本線とどちらもありますので便利です。 ・駅はこじんまりしていて、利用しやすいです。
【西小倉駅に対する口コミ】・ラッシュ時は、乗換も多いので電車は混みます。
2024年09月 メリット
交通利便性
歩いて隣駅の小倉駅へ行く事ができるので交通の利便性は良い。バスやタクシーも停まります。
車の交通量が多くなる時間帯があり、小規模の渋滞になる事がある。ただ、そこまで渋滞がひどい訳ではありません。
生活利便施設の充実
歩いて行けるリバーウォークと言う商業施設があり、内科や眼科に精神科などの病院もある。
大きな病院になると車があった方が便利である。小倉駅から近いのでそんなに遠く有りません。
飲食店の充実
コンビニやレトロな定食屋。リバーウォーク内にもスターバックスなどの飲食店がある。
昼食で利用する店が多く、夕食で利用できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
リバーウォーク内に子どもの家と言う保育園があり、少し離れた場所にも保育園はあります。
定員数などがある場合。なかなか子供を預けられない可能性もあります。
治安
駅周辺は開けているので不審者があると逆に目立ってしまいます。なので治安は良くて安全です。
小倉駅から近いので不審者よりも酔っ払いがいるかもしれません。それでも滅多に絡まれる事は無いです。
コストパフォーマンス
小倉駅が歩いていける距離にあると言う事でオシャレなマンションがそれなりにあります。
駅から近いマンションなどは買い手が決まっている場合もあり、早めに決めた方がオススメです。
交通利便性
タクシーも常時待機しているため利便性が良い
日田彦山線の電車乗り場の乗り口表記が分かりづらい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利
近くに病院がないので徒歩では行けず交通機関かタクシーが必要
飲食店の充実
駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける
無料の駐車場が少ないので有料パーキングにクルマを停める必要がある
暮らし・子育て環境の充実
街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い
都会なので排気ガスなど外の空気が田舎よりも悪い
治安
駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている
強いて挙げればボロ屋が気になる場所がある
コストパフォーマンス
駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい
駅近くのタワーマンションは価格が高いが人目につきやすい
交通利便性
小倉駅の次の駅で新幹線の乗り換えも楽です。目の前に駐車場もあるので便利。
駅自体はそれほど大きくないので夜は少し寂しい。タクシー待ちも少ないです。
生活利便施設の充実
近くにあまり飲食店が無いのですが、小倉駅方面に歩くとリバーウオークがあります。
リバーウオークに小さなストアがありますが、少し高いです。
飲食店の充実
数軒は飲食店があり、小倉駅に出れば数多くあります。
飲食店の数が少なくてあまり活気はありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小倉城や勝山公園があるので散歩しやすい。
街に近い為、近場の公園等が少ない。交通量も多い。
治安
小倉北署が近くにあるので安心です。歩道もひろい。
割と速度を出す車が多いのでお子さんは注意が必要。
コストパフォーマンス
やはり街に近くて便利。勝山公園や小倉城が憩いの場所です。
夜間は車の交通量も多くてあまり女性の一人歩きは薦められない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。