パインハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/みずほ台駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年3月
総戸数35戸
小学校区域富士見市立関沢小学校
中学校区域富士見市立西中学校
専有面積38.52m² ~ 81.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アポロビルサービス

パインハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パインハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パインハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県富士見市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県富士見市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県富士見市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パインハイツの売却ガイド

パインハイツは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はみずほ台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みずほ台駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/みずほ台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立関沢小学校
  • 中学校区: 富士見市立西中学校

パインハイツに関するよくある質問

パインハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパインハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインハイツはどのような物件ですか?

パインハイツは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みずほ台駅徒歩1分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があって、ロータリー中に30分無料の駐車場がある。街路樹があって、歩道も広く、ベビーカーでも安心して歩ける。家賃は相場より安いと思う。特に徒歩10分以内の団地は、築年数は古いが、キレイに管理されてるのに、コスパ最高。子育て世代にオススメ。小中学校がすぐ近くにある。
【みずほ台駅に対する口コミ】準急という名の各駅停車と、各駅しかとまらない。急行が止まると、より快適だけど、そこまで不便に感じたことはない。市役所が遠い。駅近くのコミュニティセンターで手続きできるから、全然困らないけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅前に、市場や、薬局、八百屋など、お店が色々あって、便利。最近おかしのまちおかがオープンした。駅前は時々イルミネーションで彩られてたり、ほっこりなごめる。交番はちょっと駅前から離れてるけど、問題はない。
【みずほ台駅に対する口コミ】一年くらい前に、ロータリーのところに、劇場?の建設予定があったけど、コロナでなくなってしまったのが、残念。車で通ると、歩行者が飛び出してきて、危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、カラオケ、マックなど、まあまあ充実している。
【みずほ台駅に対する口コミ】もう少し、おしゃれなカフェやレストランがあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅までは、エレベーターやエスカレーターがある。ちょっと行けば、公園もあるので、子育てしやすい環境と思う
【みずほ台駅に対する口コミ】強いていえば、良い小児科があると安心できる。
2023年11月 メリット
交通利便性
都内までも行けるのでとても便利ですよ!!!
みずほ台は志木などに比べて急行がないからそこかなが
生活利便施設の充実
特に不便に感じることはないです。コンビニもあるし
強いていうならば、駅の近くに商店街がない
飲食店の充実
俺の好きな鳥貴族があるので大満足です。最高!
居酒屋がすくないから夜地元で遅くまで飲めない
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かな場所なので子育てもしやすいと思う
場所によっては暗い場所もあるので街灯をふやすべき
治安
治安は昔に比べれば良くなっている。と思う。
朝は飲みの帰りなどでうるさくたまに起きてしまう
コストパフォーマンス
コストも最高です!そこまで高くなく!!って感じ!
まぁー、強いて言えばもう少し家賃なども安くていいかも
交通利便性
池袋まで約30分くらいで行けるが、急行などは停まらないので、通勤ラッシュ時以外はホームもそんなに混まない。トイレがホームの端にあり割と綺麗で広い。男女の入り口が離れているので安心。ホームから改札まではエレベーターもあり。風除室もあり座って待ってられる。
急行が止まらないため、池袋から乗る場合準急、もしくは急行の場合志木での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前は比較的いろんなお店があり、診療所も多数あり不便ではない。東口にはロッテリア、サンマルクカフェ、本屋、マツキヨ、ロータリーにファミマ、セブン。西口には駅直結で東武ストア(2階にはキャンドゥ)、歯医者、スポーツジム、ドトール、マック、ファミマなどがあり、少し歩けばジョナサンやサイゼリヤもあります。ロータリーにはどっち口にも30分無料で止められる駅前駐車場があり。
近くにららぽーと富士見があるが隣の鶴瀬駅からの方が近い。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、サンマルクカフェ、ドトールが駅前にあり遅延の時など時間潰し可能。少し歩けばジョナサン、サイゼリヤなどもある。
美味しいコーヒーを提供する喫茶店が充実してると個人的には尚良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にも多数保育所(認可・無認可共に)あり待機児童はそこまで多くない印象。公園も多く、子育て世代には生活しやすい環境と思う。
認可の保育所が割と古臭い建物が多く、先生も年配の人が多い印象。まだまだ保守的なPTA役員などもあり大変そう。
治安
子育て世代が多いので夜は比較的静かな印象。歓楽街は駅から一歩離れているのでそこまで治安が悪いとは感じない。
最近外国人を多く見かけるようになり、時々大声で騒いだりしていることもある。
コストパフォーマンス
ららぽーと富士見が近くにできてことで割と土地が高騰してきた印象。今まで畑だった場所もどんどん新築住宅地になり、子育て世代がどんどん移住してきている。
一方で高齢化の波も進み、高齢の一人暮らしが施設に入り誰も住んでいないなど、空き家もちらほら目立つ。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。