パインズマンション君津サウスタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/君津駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県君津市中野1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年9月
総戸数65戸
小学校区域君津市立周西小学校
中学校区域君津市立周西南中学校
専有面積64.53m² ~ 87.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和
施工会社塩浜工業
管理会社新昭和リビンズ

パインズマンション君津サウスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パインズマンション君津サウスタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パインズマンション君津サウスタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパインズマンション君津サウスタワーを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パインズマンション君津サウスタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パインズマンション君津サウスタワーの売却ガイド

パインズマンション君津サウスタワーは千葉県君津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は君津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインズマンション君津サウスタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

君津市のマンション売却市場

君津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション君津サウスタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 君津駅まで徒歩2分
  • JR内房線/君津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 君津市立周西小学校
  • 中学校区: 君津市立周西南中学校

パインズマンション君津サウスタワーに関するよくある質問

パインズマンション君津サウスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション君津サウスタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション君津サウスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパインズマンション君津サウスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション君津サウスタワーはどのような物件ですか?

パインズマンション君津サウスタワーは千葉県君津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。君津駅徒歩2分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

君津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは君津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション君津サウスタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

君津市の住みやすさは?

君津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は139件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 君津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

君津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

君津市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【君津駅に対する口コミ】千葉駅や東京駅方面の快速電車の始発駅になることが多いため、通勤・通学の混み合う時間帯でも、ほぼ確実に座ることができます。また、北口、南口ともに広いスペースがあるので、車での送り迎えもしやすいと思います。家賃と物価は千葉県内なら低い方だと思います。
【君津駅に対する口コミ】路線がJR内房線のみしかないのが少し不便かもしれません。また、駅からのバスも1時間に1本程度しかないので、調べていかないと待ち時間が長くなってしまうと思います。駅周辺に住むなら便利だと思いますが、離れたところに住むなら不便な点も少し増えると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【君津駅に対する口コミ】駅の周辺には、アピタやイオンタウンなどの商業施設があり、スーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設もあります。駅の南口には出てすぐのところにパチンコ店があるので、どちらかと言うと北口の方が治安は良いと思います。ですが、南口には交番があるので治安が悪い訳ではありません。夜でも酔っ払いなどはあまり見かけません。
【君津駅に対する口コミ】アピタやイオンタウンなどの商業施設はありますが、その規模は小さく、一日中遊びたいという方には物足りないと思います。強いて挙げるならば、街灯が少なく、夜道が暗いところがあるので、そこがデメリットかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【君津駅に対する口コミ】駅の周辺には、居酒屋やはま寿司、ジョナサンなどのチェーン店、タリーズコーヒーなどのカフェがあります。近くに高校があるので、学生でも利用しやすいリーズナブルな店が多いです。
【君津駅に対する口コミ】駅前の飲食店は少なめで活気溢れるようなところではないのが残念ではあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【君津駅に対する口コミ】駅の中にはエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思います。商業施設などが少ない代わりに、自然が豊かで、公園などは多く、子供が遊べるところは多いです。
【君津駅に対する口コミ】保育園・幼稚園の数はそこまで多くなく、待機児童も少しですがいるので、子育ての環境が充実してるとは言い切れないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【君津駅に対する口コミ】駅にNewDaysKIOSKがあり、便利である。 トイレが綺麗で、安心して利用できる。 最低限の電車の本数があり、利用に便利。 駅員の対応が丁寧。 ホームに待合室がある。 さまざまな場所に自動販売機があり、便利。
【君津駅に対する口コミ】NewDaysKIOSKが改札内にほしい。 北口側の連絡通路が遠く、少し不便に感じることがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【君津駅に対する口コミ】ロータリーが広いこと。車社会の地域ですので、一般車が多く泊まれるようになっています。駐車場もあり、長時間停めなければ無料という都会では考えられないシステムになってます。 また東京行きの始発駅ですので、ラッシュ時でも座ることができるのが嬉しいです。お隣の木更津で乗るとすでに座れないので東京まで1時間以上立たなければいけません。
【君津駅に対する口コミ】周りにお店が少ないことですね。少しはある。車社会なので駅前よりも県道沿いの方が飲食店や小売店もたくさんあり栄えています。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前で高速バスもあり、スーパーや市役所、図書館も徒歩圏内で便利です
専用駐車場が少ないので駅周辺に個別で契約が必要な場合もあります
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅、快速止まる。タクシー、バス乗り場ある。
下り列車が本数少ない。上り列車の終電は早め。
生活利便施設の充実
国道出れば充実している。駅前は銀行、駅近でスーパーがある。
国道まで歩いて10分ぐらい掛かる。駅前はお店の充実はしていないかな。
飲食店の充実
飲食店は意外と多い。量も満足。コスパ良い。
少し歩く。駅前で少し時間を潰すと言う時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
十分ある。環境良い。駅は北口、南口エレベーターがある。
駅からは交通の便が少し悪い。駅の1番線側にエスカレーターがない。
治安
治安は良い。比較的静かです。駅前に交番がある。
少し街頭が少ない所はある。駅前に交番あるが不在の時間がある。
コストパフォーマンス
相応だと思う。静かなので住みやすいと思う。
賃貸物件は少なめ。駅前に賃貸物件が増えればいいかな。
交通利便性
東京方面へ利用する場合、快速電車の始発駅であり、座っての通勤が可能です。また高速バスも利用できるため、昔と比べて格段に便利になっていると思います。
君津よりも南への移動となると、電車本数がかなり限られます。1時間当り1~2本の運行になるため、余裕を持って準備する必要があると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、徒歩圏内にスーパー、ドラックストア、ホームセンターなどがあり、生活必需品や日用品を購入する際、便利な環境にあると思います。また、同じく駅から徒歩圏内に、総合病院を含む各種医療機関があり、病気やケガの際にも安心できる環境だと思います。
生活必需品や日用品ではない、ギフトやプレゼント品を購入する場合、利用する商業施設が限られてしまうことがあると思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に、コーヒーチェーン店やファミリーレストランなどの比較的大きな店舗から、各種個人で営んでいる飲食店が揃っていて、特に海に近い地域柄から、和風の居酒屋さんが多く、新鮮な海の幸を楽しむことができます。
和風居酒屋が多い反面、洋風居酒屋やビアガーデンは比較的少ないように思います。お酒が好きで居酒屋の雰囲気も楽しみたい方には、少々残念に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの場所に保育園も用意されており、また予約不要で支援センターを完備している保育園もあります。また中学生までは、医療費が無料ということで、子育てしやすい環境にあると思います。駅の南口・北口の両方ともエレベーターが設置されていて、車いす用のトイレ(南口)もあります。
保育園までの送迎用シャトルバスなどの運行はないため、保育園利用の際の送迎は保護者が行う必要があるため、その点に負担がかかること。特に車を保持していない場合は、少々不便に感じるかもしれません。
治安
駅周辺は清掃されていて綺麗な状態が保たれていると思います。君津駅前に交番があり、酔っ払いが大きな声で騒いでいることもなく、駅前であれば、比較的街灯もあって、治安はいいと思います。歓楽街は1つの場所に集中しているというよりは、全体的に分散しているため、大きな問題はないと思います。
駅から若干離れていくと、街灯の数が少なくなり、家と家が離れた住宅街になっていくため、女性の夜間のひとり歩きはっ若干怖さを感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
内房線沿線で特に隣の木更津駅周辺の家賃相場と比べると、家賃相場が安くなります(2KDKで約7万円)。ペット可のアパートでも安い傾向です。駅周辺でも家賃が安く、徒歩圏内にスーパー、銀行、医療機関などがあるため、コストパフォーマンスよく、住みやすい環境があると思います。
家族がいる方で比較的広めの間取りを希望する場合、具体的には2LDKよりも広めを希望する場合は、賃貸物件が限られてくると思います。仮に車を保持していない状況であった場合、駅から多少離れた物件だと、通勤等不便に感じる可能性があります。
交通利便性
終点駅で時間はかかるが乗り換えなく都心までアクセスできる。券売機にはモバイルSuica対応のチャージ機がある長距離バスやタクシー乗り場もある
乗り越し精算はモバイルSuica対応していない。みどりの窓口が閉まってしまい、隣駅まで行かないといけなくなった
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやホームセンターコンビニなどもあるため、駅付近であれば便利
駅周辺と駅から東のエリアを除けばお店が見当たらなくなり、また都心からも離れていることから車は必須である
飲食店の充実
駅前と内房なぎさライン沿いには飲食店は多くあり、一通りの選択肢はある
駅前と子安エリアを除くと一気に店数が減る。路線バスも夜はほぼ無いに等しいため駅から少し離れたところに住むと代行やタクシーが必須になるため費用が嵩む
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレはキレイになっている。小学校もそれなりにあるように思う
小中高と隣接して建っているところもあるが、かなり急な坂の上にあるため通学はなかなか大変、駅外の公衆トイレは広くもなければキレイでもない(そこまで汚くもない)
治安
特に問題はなく、治安はいいほうだと思う駅前に居酒屋はあるが、夜に騒がしいなども特には無い
車が多く詰め気味に走る人が多いので注意は必要
コストパフォーマンス
家賃や駐車場代などはさほど高く無いと言ったところ物価も高くは無いと思います
週末に出かける場合は、都心が遠いので電車はもちろん車でもそれなりに交通費がかさみます。

君津市の暮らし情報ガイド

君津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は139件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が139件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

君津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。