2015年10月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅は本当にすぐそこ。歩いて1分もかからない。 最寄駅である君津駅の周辺にはアピタや尾張屋といったスーパーがあり、生鮮食品を安く買うことができる。また尾張屋の近くには31アイスやクレープ屋などもあり、軽食関係が充実している。ローソンやセブンイレブンといったコンビニもそれなりに近い。 君津駅は総武線快速のターミナル駅であるため、乗り換えなしで東京までいくことができる。 また、通勤通学時間以外なら、君津から乗ればどの電車もそこそこ空いているし、通勤通学時間も他の駅を思えば君津は空いている
君津はどちらかと言うと田舎なので、蘇我より上の総武線快速停車駅と比べると発展度はかなり劣っていると言わざるを得ない。
立地・治安・周辺環境
★★★
南口・北口ともに最近ロータリーが新調されたため、綺麗。また、北口のロータリーの歩道の幅が大幅にアップしたため、自動車との交通事故の心配は格段に少なくなった。 マンション周辺は駅前なので夜でもそれなりに明るい。 君津は四季による寒暖の差が激しくないため、かなり過ごしやすい気候である。
駅・線路の真隣で、駅周辺には商業施設も多いため、音の発生源は多い。また駅周辺は学生の動線の一部となっているため、通学時間を中心に、昼夜を問わず学生が多い。高層マンションのため上の階は気にならないかもしれないが、下の階の場合これらの音に悩まされる可能性がある。 君津は治安は悪くなく、自分が住んでいたときは「事件が起きた」という話は一度も聞いたことは無かったが、周辺にはパチンコ屋が多く、また駅周りに学生を中心とした若者がたむろしている場合もあるため、不安を持つ人は多いかも。 近くに公園が2つあるが、どちらも古く何となく暗く、あまり綺麗な公園とは言えない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は普通のマンション。落ち着いた色でまとめられているため、周囲から悪目立ちするということは無い。 建ってから結構な年数が経っているが、内装・外装ともにそれなりに綺麗な状態を維持している。 住人が許可しないとマンション内に入れないようになっており、セキュリティー面は悪くない。 エレベーターは2台。駐車場・駐輪場完備。 イーストタワーとウエストタワーの間のスペースは、子供たちが遊べるようになっている。
共用部は少なく、エレベーター以外に「共用施設」と言えるようなものは無い。 マンション内に店舗も無い。 省エネ対策・緑化推進を感じさせるものは無い。 犬・猫といった「鳴くタイプ」のペットは飼育不可。
お部屋の仕様・設備
★★★★
このマンションが駅周辺の建物の中で一番高く、他に日光を遮る建物が無いため、日照は良好。 室内に目立った段差や障害物は無く、バリアフリー状態となっているため、老人や車椅子など足回りに不安がある人でも安心。 全ての部屋にベランダがあるため、洗濯物や布団の干場に困ることは無い。
駅のホームからの視線を遮るものが何も無いため、駅のホームから見ると結構中がよく見える。ベランダやそこに干した洗濯ものなんかは丸見えで、下の方の階になると生活空間まで覗けてしまう可能性がある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近所にアピタや尾張屋といったスーパーがあるため、生鮮食品には困らないし、時間が無ければ惣菜や弁当を手に入れることもできる。 徒歩で1,2分の所にローソンもあるため、深夜や朝方に何かが必要になっても大丈夫。 尾張屋の近くには31アイスクリームやクレープハウスピーナッツがあり、軽食には事欠かない。 ローソンのすぐ近くにはタリーズコーヒーもあり、そこでお茶をすることもできる。 車が必要になるが、イオンモール富津までの道順は簡単で行きやすいし、最近イオンモール木更津や三井アウトレットパーク木更津もできたので、買い物に関してはますます便利になった。 その他、近所には博文堂もあるため、買い物に困るということは無い。
駅周辺にパチンコ屋が多くあるため、それが嫌だと言う人はいるかも。 またこのマンションに限った話では無く君津地域全体に言えることだが、自動車が無いと不便なのはデメリット。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近所には君津保育園をはじめとした複数の保育園・幼稚園、坂田小・大和田小・周西小といった複数の小学校、周西中・周西南中・君津中などの複数の中学校、そして君津高校と学校機関が多くあり、また駅周辺を中心に塾も多く点在しているため、教育面は充実していると言える。 また駅がすぐ近くのため、君津以外の学校への電車通学もしやすい。 病院は玄々堂君津病院という大きい病院が近くにあるほか、木更津のはぎわら病院も木更津駅のすぐそばにあるため、「パインズマンション→君津駅→木更津駅→はぎわら病院」という通院方法も簡単にできる。 祭は夏場に地元の商店が協力した中規模な祭りが1回と屋台も多く出る大規模な祭りが1回の計2回。
子供会独自のイベントというものは無かったように思う。 駅前で利用者が多いため、「子供たちだけで何かをやる」ということはできなそうだった。