パインズマンション君津ウエストタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/君津駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県君津市東坂田1丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年5月
総戸数73戸
小学校区域坂田小学校
中学校区域周西中学校
専有面積70.56m² ~ 94.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和
施工会社松井建設
管理会社新昭和リビンズ

パインズマンション君津ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パインズマンション君津ウエストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パインズマンション君津ウエストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パインズマンション君津ウエストタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県君津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県君津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パインズマンション君津ウエストタワーの売却ガイド

パインズマンション君津ウエストタワーは千葉県君津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数73戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は君津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインズマンション君津ウエストタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

君津市のマンション売却市場

君津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション君津ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 君津駅まで徒歩1分
  • JR内房線/君津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂田小学校
  • 中学校区: 周西中学校

パインズマンション君津ウエストタワーに関するよくある質問

パインズマンション君津ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション君津ウエストタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション君津ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパインズマンション君津ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション君津ウエストタワーはどのような物件ですか?

パインズマンション君津ウエストタワーは千葉県君津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。君津駅徒歩1分。築2003年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

君津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは君津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション君津ウエストタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

君津市の住みやすさは?

君津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は139件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 君津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

君津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

君津市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は君津駅で、マンションの場所は君津駅の真隣です。駅まではマンションを出たら到着といった感じです。 君津駅は総武線快速の始発駅のため、総武線快速は常に空いた状態で乗れます。 駅の近くにはアピタ・尾張屋といったスーパー、博文堂(本屋)、ローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、買い物に不便は感じないと思います。
駅周辺にパチンコ屋が多いのと、駅が周辺学生の動線になっていて学生が多いのはデメリットかもしれません。 また、イオンモール木更津などの大規模商業施設に行くためには車が必要です。 駅やその周辺の発展度は都心部に比べだいぶ劣ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは、人にもよるかもしれませんが、都会のゴミゴミしている感じよりだいぶ落ち着きがあって良いです。 近くに公園が2つあります。 ロータリーが最近綺麗になり、歩道の幅が大幅に広くなったため、自動車との事故はほぼあり得ないと思います。 治安はここ数十年間大きな事件も無く、大変良いです。
線路沿いにあるため、電車の騒音があります。 また上にも書きましたが、学生が多く威圧感を感じるかもしれません。 パチンコ屋が多いのも治安的にはデメリットでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は落ち着いており、特に問題はありません。 共用部分が綺麗なのもグッドです。
共用部分自体が少ないです。共用部に椅子などの備品もありません。 マンション内に限定すると、その中で緑を感じることは少ないです。 鳴くペットは飼育できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は問題ありません。 天井の高さも低いと感じることは無いと思います。 ベランダがあり洗濯物や布団を干すスペースがあるのが良いです。
部屋の中の使用や設備に不満は無いのですが、君津駅のホームから見ると、部屋の中が見えます。ウエストタワーは建て方の問題から、特に中が見えやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アピタや尾張屋が近くにあるので食料品の買い物で困ることはまずありません。 近くにローソンもあるため、深夜や早朝の急な買い物にも対応できます。 尾張屋の隣にあるピーナッツというクレープ屋は、近所でテレビの撮影があった際芸能人がこぞって利用したくらい美味しいです。
衣料品は近くにお店は無いです。そのため自動車を持つことが必須になります。 「都会的な服がほしい」という時には三井アウトレットパーク木更津に、「大型ショッピングモールに行きたい」という時にはイオンモール木更津に行くことになるのですが、それらへ行くためには確実に自動車必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
簡単に行ける距離に君津保育園があり、また坂田小学校や周西中学校の学区に属しており、君津高校も歩いて行ける距離にあるので、保育園~高校までの15年間は引っ越しも電車通学も必要ありません。 また、もし電車通学が必要になっても駅が近いので簡単です。 塾が駅前にいくつかあり、また近くに大きな図書館もあるので、教育面は安泰です。
学生の動線上にあり、パチンコ屋も近くにあるので、学生やパチンコ客が必然的に近所に多くなります。なのでその様な人たちが子供に何か悪影響を及ぼすのではないか?と考えてしまう人も多いかもしれません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスへの駅の階段からの距離は君津駅から一番近いというのは一目瞭然。10歩というのは言い過ぎだが、傘は使わずにすんでいる。管理会社の指導の下で清掃状況も問題ない。管理人は平日のみの勤務だが休日でも管理会社には連絡が通じるし、セキュリティも設備類問題ない。宅配BOXやAEDの設置もある。トータルな管理状況も管理組合のおかげで問題があれば速やかに解決に向かう姿勢が見られる。なんと言っても「マンション管理適正評価制度」と言って、マンションの管理に関する30項目を可視化した総合的な評価制度に、袖ケ浦・木更津・富津の地区で唯一6段階中の最高ランクを受けていることでも安心です。(それらの地区で評価されているところも無い。)
しいてあげれば最初は戸数分の駐車場がこの駅近の立地でも用意されていたが、地方ならではの高齢化もあるだろうが、車所有者も全員ではなくなったことや、空車スペースの維持管理への対価が検討され平面化になり、現在の希望者を戸数比でいうと10台少し足りなくなっているところか。ただそれも君津市の駅前検討委員会では、駅周辺の20%が駐車場となっていることもあり、大きくはデメリットともいえなくもないだろう。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【君津駅に対する口コミ】終点駅で時間はかかるが乗り換えなく都心までアクセスできる。 券売機にはモバイルSuica対応のチャージ機がある 長距離バスやタクシー乗り場もある家賃や駐車場代などはさほど高く無いと言ったところ 物価も高くは無いと思います
【君津駅に対する口コミ】乗り越し精算はモバイルSuica対応していない。 みどりの窓口が閉まってしまい、隣駅まで行かないといけなくなった 週末に出かける場合は、都心が遠いので電車はもちろん車でもそれなりに交通費がかさみます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【君津駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやホームセンターコンビニなどもあるため、駅付近であれば便利特に問題はなく、治安はいいほうだと思う 駅前に居酒屋はあるが、夜に騒がしいなども特には無い
【君津駅に対する口コミ】駅周辺と駅から東のエリアを除けばお店が見当たらなくなり、また都心からも離れていることから車は必須である車が多く詰め気味に走る人が多いので注意は必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【君津駅に対する口コミ】駅前と内房なぎさライン沿いには飲食店は多くあり、一通りの選択肢はある
【君津駅に対する口コミ】駅前と子安エリアを除くと一気に店数が減る。 路線バスも夜はほぼ無いに等しいため駅から少し離れたところに住むと代行やタクシーが必須になるため費用が嵩む
暮らし・防災・子育て ★★
【君津駅に対する口コミ】改札内のトイレはキレイになっている。 小学校もそれなりにあるように思う
【君津駅に対する口コミ】小中高と隣接して建っているところもあるが、かなり急な坂の上にあるため通学はなかなか大変、 駅外の公衆トイレは広くもなければキレイでもない(そこまで汚くもない)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【君津駅に対する口コミ】徒歩圏内にアピタがあり、あまり大きくはありませんが、食料品や生活必需品は充分に買うことができます。駅のロータリーも広く、歩きやすいです。またラッシュ時でなければそれほど混むこともなく、快適に乗ることができます。
【君津駅に対する口コミ】最低限の買い物はできますが、少し寄って楽しめるような飲食店やカフェなどは少ないです。東京駅や千葉駅などへはそれなりに時間がかかります。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR君津駅都心に出るための高速バスの本数が多く、行先の種類も東京駅、羽田空港などへのアクセスが良いですJRのほうは複線化がこの駅で止まっているので、2~3割の上り電車はここが始発になるため快適に座って移動できます
強いて上げれば電車だと都心まで1.5時間ほど掛かるところでしょうか
生活利便施設の充実
北口、南口共に駅から歩いで1~2分の所にスーパーがあります。特に南口のアピタパワー店には衣料品や生活雑貨などもあり、100円ショップのセリアさんや本屋さんなども参入しているので日々の買い物には困らないと思います。
上記のようなメリットもありますが、逆にいうとそこしかないので休日のショッピングやレジャーには向かないです
飲食店の充実
駅の南口にはひばし屋さんという各地の干物に特化した居酒屋さんがあります。君津駅は駅周辺には居酒屋が多いという印象です
駅周辺でランチを食べようとすると店の無さに絶望すると思います。おとなしく北口側のすき屋さんかその向かい側のジョナサンさんに行くことオススメします
暮らし・子育て環境の充実
駅には北口、南口ともにエレベーターが設置されています。南口には多機能スペースを備えた、キレイ目なトイレもあります
北口、南口ともに駅の前はパチンコ店が目の前にあり、子育て環境としては微妙だと思われます
治安
南口には交番があり困ったことはここで相談することもできます
夜になると南口は人気がなく、北口は飲み屋街になるので治安がいいとはいいがたいです
コストパフォーマンス
住むという点なら生活に必要なものは大体そろい、家賃もそんなに高くなく物価も落ち着いてるので悪くないと思います
個人で所有できる移動手段がないと生活が大変になると思います
交通利便性
内装も綺麗で普通に利用してても問題ないです。電車も時間どうりに来ますし安全はあると思います。
たまにゴミや汚物が散らかっている時がある
生活利便施設の充実
近所には病院やホテルなど公共施設があるので充実してると思います。
強いて言うなら北口にも交番があるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅前には居酒屋などの飲食店が多いし安くて美味しいので利用者も結構います。
店がときどき変わるので行くときはノープランか店情報をしっかりした方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は近辺に多くあるので暮らしやすさはあります
駅のトイレが汚いことがあるので綺麗に掃除されている状態ならいいと思います
治安
夜に1人で出歩いても近くに交番や110番の家があります
たまに不審者情報を聞いたりするので夜間の外出は控えた方がいいと思います
コストパフォーマンス
比較的普通だと思います。南側のスーパーが物価は安心出来ると思います
強いて言うならイオンまでの距離が駅から多少遠いと感じます

君津市の暮らし情報ガイド

君津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は139件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が139件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

君津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。