パイロットハウス検見川5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数238戸
小学校区域千葉市立磯辺小学校
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積72.73m² ~ 72.97m²
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社東海興業

パイロットハウス検見川5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パイロットハウス検見川5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パイロットハウス検見川5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パイロットハウス検見川5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パイロットハウス検見川5号棟の売却ガイド

パイロットハウス検見川5号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数238戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOにはパイロットハウス検見川5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パイロットハウス検見川5号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立磯辺小学校
  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

パイロットハウス検見川5号棟に関するよくある質問

パイロットハウス検見川5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パイロットハウス検見川5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パイロットハウス検見川5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパイロットハウス検見川5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パイロットハウス検見川5号棟はどのような物件ですか?

パイロットハウス検見川5号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パイロットハウス検見川5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR検見川浜駅から徒歩3分くらいで改札口に行けます。
検見川浜駅は、イオンはあるものの、大きなドラッグストアや外食するお店はすごく少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
パチンコ屋さんを含む子どもに有害なお店は何一つありません。
居酒屋さん一つしかないため、お酒を飲みたい時には電車にのって他の駅に行かなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いですが、清掃員が毎日掃除しているため掃除はよく行き届いています。
築40年近いため、古さは否めません。エレベーターがないため、若い人でないと暮らすのは辛いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは北東と南西向きに採光部分があり概ねよいです。
リフォームをしない限り、仕様は古く、使いやすくはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のイオンでは、食品をはじめ、一通りのものは揃います。
イオンといっても、大きなものではないため、子どもの学用品は隣の駅へ行かないと買うことができません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
買い物は、すごく充実しているわけではありませんが、区役所があり便利です。歩道が広く、子どもやお年寄りには優しい街です。 駅前から閑静な住宅街で、住みやすいです。
遊戯施設や外食する店が皆無なため刺激はありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅から5分以内の場所に宮野木方面や八千代方面に接続するバスターミナルもあり、平日は22~23時ごろまでバスの便があるので仕事が遅くなっても案外帰宅しやすい。千葉駅まで3駅10分程度、秋葉原まで50分程度かつ乗り換えなし1本で行けるので、アクセスもそこそこ良い。上りも下りもおおむね10分に1便間隔で停車するので、乗り過ごしてもリカバリーがききやすい。花見川区役所行きのバスも発着しており、役所手続きなどもしやすい。
各停のみの停車なので、遅延の影響が出やすい。特にバスの最終時刻ギリギリの場合はダッシュしても間に合わず、徒歩かタクシーで帰宅するしかなくなる場面がある。東京行の総武線快速に乗るには稲毛か千葉に戻るか、津田沼まで行かないと接続がないので、通勤通学時の時間短縮がしにくい。団地や住宅街が近いので、7~8時や19時~21時のピークタイム時は電車内とホームが混雑する。バスも然りなので、座りたければ1便ずらすなど融通をきかせないとならない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分以内に西友があり、薬や日用品、食料品は買いやすい。また、10分程度の距離にドラックストアもある。床屋や本屋、パチンコ屋など徒歩5分圏内にあり、便利ではある。花見川区役所へ徒歩30分以内、バスだと10分以内で通えるので、役所手続きはしやすい。
大型ホームセンターなどはなく、西友に売ってない日用品や家電品を買うには隣駅の稲毛に行くか、バスなどを使い草野車庫方面にあるケイヨーデイツーへ行って買うしかない。病院もパッと見あまり見かけず、スマホで調べればいくらかは出てくるものの口コミが悪いところしかないので、基本的には幕張か宮野木方面の病院へ通うことになる。
飲食店の充実
駅の南口にはパン屋、改札の前にはニューデイズとイタリアン系のカフェ、北口には中国人経営の中華料理屋と炭火焼きの居酒屋、少し離れたところに王将もあるので食事には困らないと思う。
団地や住宅街に接続するということもあり、基本的にカフェ以外は立ち寄る人が少なめ。有名なグルメもあまり聞かないので、駅を利用する人はだいたいすぐにバスに乗るか、スーパーに立ち寄るかで食料を買っている。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校、中学校、託児所などあり、朝や昼はかなりの数の学生がいる。また、徒歩20分ぐらいの場所に東大のグラウンドがあり、休日は地元の子供たちがサッカーなどに勤しんでいる姿を見る。北口、南口のどちらにもエレベーターがあるので、重い荷物を持っていてもホームまでたどり着きやすい。
駅トイレが古く、汚い。また匂いも臭い。ホーム内ゴミ捨て場も夜になると溢れそうな状態になっていることがよくあり、掃除の手が追い付いていないと思われる。部活動の子供たちは割とマナーが悪く、ホームや電車内を占領し、通りにくくなっている状況も度々見かける。
治安
南口のすぐの場所に交番がある。飲み屋のキャッチもほぼいないので、目的地までサクサク歩きやすい。
北口近くは駐車場が近く、車の通り道にもなっているため注意が必要。時々歩行者がいるにもかかわらず徐行せずに走る車などもいるため、夜は特に気を張っておくべき。
コストパフォーマンス
宮野木方面や花見川区役所方面まで行けば、6万円で3LDKの賃貸物件があるなど、とかく広さの割に安い。バスや電車賃が毎回かかるが、宮野木方面には生活必需品を買える店が溢れ、病院もひしめき合っているので、生活には本当に困らない。ファミリー向け。
良くも悪くもファミリー向けの地域なので、娯楽施設が少ない。バス移動よりも、車移動の方が便利。
交通利便性
高齢者が多いため、治安は悪くなく、騒がしくない。
快速が止まらない。駅がもっときれいだといい。ロータリーが無駄に広い。
生活利便施設の充実
高齢者が多いため、治安は悪くなく、騒がしくない。
若者が集えるカフェやファーストフード店等が少ない。買い物を楽しめる場所がない。空き家が多い。
飲食店の充実
少し駅から離れたところに有名なカレー屋さんがある。
飲食店がほとんどない。カフェやファーストフード店があるとうれしい。居酒屋、中華料理ばかりある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとスロープがあるため、ベビーカーがあっても不便じゃない。
草木が生い茂っていて夜に通ると怖い公園がある。
治安
高齢者が多いため、騒がしくなく夜もうるさくない。
空き家が多く、怖いとかんじることがある。
コストパフォーマンス
快速が止まらないため、家賃相場は高くない。
駅前のスーパーが5階建のため、ベビーカーをおして買い物に行くことが大変。
交通利便性
北口南口ともにバスターミナルがあり、本数も多く出ている。
快速が停まらない、京成とは離れているので乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
小さな駅。駅前に西友、コンビニ、パン屋、居酒屋などあり一通り揃っている印象。最近西友にセリアが入った。海浜病院行きのバスもある。
駅ナカが、もう少し充実すると活気が出るのではないか。
飲食店の充実
予約制の人気カフェがあり、月替わりで可愛いパフェが食べられる。
おしゃれなカフェなどは少ない。(予約制の人気カフェはある)スタバやマックがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにたくさんある。小学校、中学校も近い。
駅近の保育園は園庭などはなく、公園に毎日出歩いている風景を見かける。
治安
駅前に交番があり、近くには千葉西警察署もある。
小さな飲み屋が多い。たまに駅からの帰り道に吐瀉物がある。
コストパフォーマンス
総武線沿線としては高すぎない地価に住めると思う
快速は停まらない、東京から帰ると津田沼より先なので本数は少ない

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。