パイロットハウス検見川1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩1分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
総戸数238戸
小学校区域千葉市立磯辺小学校
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積72.70m² ~ 72.97m²
土地権利所有権
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

パイロットハウス検見川1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパイロットハウス検見川1号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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パイロットハウス検見川1号棟の売却ガイド

パイロットハウス検見川1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数238戸、5階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパイロットハウス検見川1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パイロットハウス検見川1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩1分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立磯辺小学校
  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

パイロットハウス検見川1号棟に関するよくある質問

パイロットハウス検見川1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パイロットハウス検見川1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パイロットハウス検見川1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパイロットハウス検見川1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パイロットハウス検見川1号棟はどのような物件ですか?

パイロットハウス検見川1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩1分。築1978年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パイロットハウス検見川1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線で一本で行けるために東京や千葉の下の方に住んでいる方は簡単に行ける家賃、物価と比較的安いこともあり、とても落ち着いている印象である
【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線近くには形成しか通っていないため交通手段は限られてくるスーパーなどが駅周辺に集まっていることである
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】駅を降りたところにはイオンスタイルがあり、薬局など大手の店がそろっている夜はあまり人が出歩かないので治安は比較的良いと言える
【検見川浜駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると駅周辺にしか店が集中していないことが気になるたまにではあるがバイクを吹かす大きな音が聞こえることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】大手のサイゼリヤから日高屋などの飲食店から自営業での店まで多々ある
【検見川浜駅に対する口コミ】全体としてこじんまりとしているため、たくさんの人が入れない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】公演はもちろん野球グラウンドなどもあり、幼稚園小学校と施設はさまざまである
【検見川浜駅に対する口コミ】学校が近くにたくさん集まっているため子どもが行くとなると散らばってくる
2015年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく近い。玄関を出てから駅改札口まで5分かからない。
メジャーなコンビニがほしい。デイリーヤマザキだけあるのみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩道が広いので、子連れも安心。パチンコ屋や風俗店がなく健全な街。
セブンイレブン、ローソンクラスのコンビニが駅前にほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いが、清掃は平日は毎日のように丁寧にやってくれる。
建物や敷地内に美的センスは求めてはいけない。
お部屋の仕様・設備
棟にもよるが、2階の我が家は午後14時半ごろまで日差しがあって暖かい。
全体に古すぎて評価のしようがない。またトイレに窓がなく、お風呂場の換気扇とつながっているためか、トイレがかびやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のペリエ、イズミヤで贅沢をいわなければひととおり揃う。
安いお店が駅前にはないので、花見川区や稲毛海岸等へ遠征している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで子育てには最適。役所や保健センター、郵便局、保育園、幼稚園、小学校~高校まである。
チェーン展開しているような飲食店しかないので、面白さはない。
2023年11月 メリット
交通利便性
津田沼から3駅のためアクセスは悪くない。
快速が止まらない点は少しデメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近くにあるのは便利
飲食店の数は大きい駅と比べて少ないと感じる
飲食店の充実
中華やイタリアン、牛丼屋などもあるあて良いと感じる
居酒屋がもう少しいっぱいあれば便利だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はたくさんあるのですごすのは良いと思う
スーパーが少ないので、もう少したくさんあれば便利だと思う
治安
そこまで悪くはないと思う。大通りもたくさんあるので。
夜へ街灯が少ないため暗く感じることはある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので、すごいメリットはあると感じる
新築は少し少ないと感じるためデリケートな人には嫌かもしれない
交通利便性
バスターミナルが南口と北口にあるので、通勤ラッシュの時間帯は多くの人が利用している印象。電車の本数も通勤ラッシュの時間帯はわりと多い方だと思う。
快速が止まる駅ではないので、快速を利用する場合は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが食料品・日用品を買うスーパーやドラッグストアは駅の近くにもあり、病院も割と多いので、日常生活では困らないと思う。
アパレル、雑貨などを取り扱ってる店はほとんどない。
飲食店の充実
どちらかと言えば、チェーン店よりも個人でやっている飲食店の方が多い印象だった。美味しいお店も結構あると思う。
駅の近くでもカフェが少ないが残念だった。待ち合わせや時間を潰したいときなど、もう少しカフェがあったらいいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにここ数年のうちに新設された保育園がある。子育て世代向けな環境がより整っていくと良い思う。学習塾なども駅の近くにいくつかある。
役所が駅から少し距離があり、手続きなどで行かないといけない時は、少し面倒だった。
治安
住宅街なので治安は良い方だと思う。大きな商業施設施設は無いが、その代わりに休日も人が少なく静かに過ごせるし、飲み屋も少ないので夜も比較的落ち着いている街だと思う。
強いてあげれば、夜は駅から離れると人も少なく暗くなるので少し不安。(これはどこの駅もそうだと思うけれど…)バスも結構あるので、女性や学生はなるべくバスを利用した方がいいと思う。
コストパフォーマンス
同じ路線の快速が止まるような駅と比べれば、少し家賃でも家賃を抑えることはできると思う。
生活のなかで利便性を重視する方には、あまり向かない駅だと思う。
交通利便性
北口南口ともにバスターミナルがあり、本数も多く出ている。
快速が停まらない、京成とは離れているので乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
小さな駅。駅前に西友、コンビニ、パン屋、居酒屋などあり一通り揃っている印象。最近西友にセリアが入った。海浜病院行きのバスもある。
駅ナカが、もう少し充実すると活気が出るのではないか。
飲食店の充実
予約制の人気カフェがあり、月替わりで可愛いパフェが食べられる。
おしゃれなカフェなどは少ない。(予約制の人気カフェはある)スタバやマックがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにたくさんある。小学校、中学校も近い。
駅近の保育園は園庭などはなく、公園に毎日出歩いている風景を見かける。
治安
駅前に交番があり、近くには千葉西警察署もある。
小さな飲み屋が多い。たまに駅からの帰り道に吐瀉物がある。
コストパフォーマンス
総武線沿線としては高すぎない地価に住めると思う
快速は停まらない、東京から帰ると津田沼より先なので本数は少ない

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。