バームハイツ綾瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬2丁目28-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数34戸
小学校区域綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積30.00m² ~ 64.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

バームハイツ綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バームハイツ綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バームハイツ綾瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バームハイツ綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バームハイツ綾瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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バームハイツ綾瀬の売却ガイド

バームハイツ綾瀬は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバームハイツ綾瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツ綾瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

バームハイツ綾瀬に関するよくある質問

バームハイツ綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバームハイツ綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ綾瀬はどのような物件ですか?

バームハイツ綾瀬は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩4分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線綾瀬駅から近い所にあります。とても便利ですが多少騒音などが気になります。
都内と言う事で油断していたのですが…常磐線の綾瀬駅は快速が止まらず各駅も朝ラッシュはかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からそこまで離れないためかスーパーなど買い物に便利なところも近くにあります。毎日使うような店が近いのはとても助かります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXなどの設備はないですがしっかりとした柱など頑丈につくられています。共用部は特に不満ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋とも5帖程度で構成された間取りです。使いやすく日当たりも良いのですができれば各四方の柱はフラットであって欲しかったなぁという印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から然程離れていないこともあってスーパーが徒歩数分の場所にあります。価格帯も安いスーパーなので普段使いにとても便利で助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校なども近いですが鉄道沿線沿いで音も気になりますし駅から近く人通りも多いので子育て環境としては良くも悪くもあるかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、帰宅時に買い物がしやすいです。 少し離れれば静かな住宅街で比較的住みやすい。 小さな病院や歯医者さんもあり大変助かりました。 駅に行けばとりあえず、色々揃うので生活するにはよかったです。
【綾瀬駅に対する口コミ】もう少し駅周辺が綺麗になればいいと思います。 お店やバス停などが、色々ごちゃっとした感じがしたので…
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が建ち並び、イトーヨーカドーなどがあります。 主要駅は大手町まで15分以内と都心までのアクセスはバツグンに良いです。 電車は慢性的に混雑しています。 駅までのアプローチは平坦で楽です。
【綾瀬駅に対する口コミ】駐輪場が常に満車状態で、空きを待つことが大変です。 ホームも狭く、危機感を感じます。
2025年01月 メリット
交通利便性
有楽町、東京駅などとても便利。都心であればどこに行くにしても1回から2回の乗り換えで1時間以内でアクセス可能なため、とても便利。
ただし西口の方にはタクシーがあまり来ないので、平日の夜にどうしてもタクシー^を利用したいときには不便に感じることもある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが3つ以上ありとても便利。物価も安く、特にベルクスは安くて良質な品揃えの印象がある。また病院も全体的に空いており、困ることはあまりない。
強いてあげると、図書館や本屋の数が少ない。ネットショップで購入するという事でも問題ないものの、本屋で買いたいときにはラインナップが少ない。
飲食店の充実
全体的に、チェーン店も地元の店も多く、種類が豊富なのがよい。居酒屋はとても多いので、お酒が好きな人には好いと思う。
こどもがいるファミリー世帯には、ガラの悪い店も多いので注意が必用。特に西口は夜になると客引きらしい人達もたくさんいるので、あまりよくないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数も多く、学校もあるので、便利だと思う。公園も多く、駅にトイレもある。子供もたくさんいるので、子育て環境は良いと思う。昼は治安もそこまで悪いと感じることはない。
西口の方は飲み屋も多く、夜はあまり治安が良くない。東口も飲み屋がたくさんあるので酔っ払いも多く、治安が良いわけではない。子供は夜外に出ることはあまりないかもしれないが、塾帰りのお子さんがいる場合は駅に迎えに行くなどした方がよいと思う。
治安
駅前には東口、西口ともに交番があり、お巡りさんもよく見回っている印象がある。公園や学校などもあるので、昼についてはあまり治安についての不安はないと思う。
夜は西口については特に治安があまりよくない印象がある。駅前に客引きも多い。酔っ払いも多いので夜中の12時くらいまでは人もいてあまり治安はよくない印象。
コストパフォーマンス
メトロの始発に近い位置なので多少都心からは離れているものの、朝早い時間であれば座って電車に乗れることが多いのでコストパフォーマンスはよいと思う。
綾瀬駅発の電車が少なく北綾瀬駅始発の電車が多いため、ラッシュの時間は綾瀬駅であっても吸われることがあまりない。駅前に大規模マンションも建築中なので、それが完成するともっと混む可能性が高いと思う。
交通利便性
始発列車があり、北綾瀬駅始発も事実上始発なので割と座って通勤できます。
この駅から2方面に分かれるので、常磐線方面に行きたい時に待たされることがある。
生活利便施設の充実
スーパーだけで数店舗検討の余地がある。イトーヨーカドーもあるので日用品の購入には困らない。
スーパーがどこも22時閉店なので、夜遅く帰ってくるとコンビニくらいしか夕飯の選択肢がない。
飲食店の充実
コストパフォーマンスに優れたお店が多く、ジャンルも豊富。
飲み屋が多いので、少し治安の面では不安あり。
暮らし・子育て環境の充実
公園も比較的近くにあるので環境は悪くない。
駅のエスカレーターが中途半端な位置から始まるので、階段を登らないといけない。
治安
昼は比較的歩いていても問題はあまり感じない。
飲み屋が多いせいで酔っ払いも多く、駅前を歩くとうるさく感じることもある。また、駅前に喫煙所があるがたまにエリアをはみ出して吸っている人もいる。
コストパフォーマンス
バスが比較的充実しているので、あちこち行く分には楽かと思われる。足立区という理由で敬遠されがちだが悪くはない。
家賃がやや高め。始発駅なので仕方ない側面はあるが…

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。