バームステージ竹の塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区西竹の塚1丁目3-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年12月
総戸数42戸
小学校区域栗原北小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積52.20m² ~ 75.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社プロバイスコーポレーション丸増
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

バームステージ竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バームステージ竹の塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バームステージ竹の塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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バームステージ竹の塚の売却ガイド

バームステージ竹の塚は東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバームステージ竹の塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームステージ竹の塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗原北小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

バームステージ竹の塚に関するよくある質問

バームステージ竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームステージ竹の塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームステージ竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバームステージ竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームステージ竹の塚はどのような物件ですか?

バームステージ竹の塚は東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩12分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームステージ竹の塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
竹ノ塚、西新井最寄のマンションになります。マンションからの道はいずれもシンプルですが若干の距離があります。西新井から都心部への通勤は急行なども乗れてとても便利です。バスで北千住へ向かうのも良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スカイツリーラインの車庫がすぐ横にあるため音に関してはだいぶ難ありだと思います。早い時間から深夜までそれなりに音が気になります。ただし裏手が車庫な為防犯性がとても高いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
比較的小規模なマンションですがタイル張りのおしゃれなデザインです。宅配BOXやインターフォンロックなど設備は十分あり共用部で特に不満な所はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も全体的にコンパクトな造りになっています。窓が道路側かマンション側面にしかない為、鉄道車庫の音が気になると言ってもだいぶ配慮されています。水周りも特に気にならず良い造りだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は西新井で済ませれいますが今までは反対口まで行かなければならず比較的不便でしたが近年、アリオ西新井というショッピング施設ができてくれたお陰でだいぶ便利になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に学校などがありますので基本的に困ることはないでしょう。トラックなどの多い道路も線路の反対側ですし通学路としての面でも安心できます。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前は飲食店が充実している、駐輪場が多い。漫画喫茶や飲み屋も多い。坂道はない。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】都心部まで出るのに40分から1時間かかる。自動車だと停める場所が少ないので駅前は不便かもしれません。
2025年09月 メリット
交通利便性
特に東口側は、スーパーや商店が充実していて、生活に困らない。スーパーは多すぎるほど。
駅近くに安めの大手ファミリーレストランやイタリアンレストランがない。始発電車の本数がもっと多いと嬉しい。
生活利便施設の充実
特にスーパーは充実している。イオンスタイル、西友、マミーマート、サミット、マックスバリュー、東武ストア、LIFEなど選びたい放題。
予約ができる病院がほとんどなく、混む病院が多いのは難点。
飲食店の充実
良記、タカノなど安い中華料理店がある。たいていのファーストフードはそろっている。
すかいらーく系とサイゼリヤが無いのが個人的には痛い。あとは有名家系ラーメン店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、おそらく問題ないと思う。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
治安
治安が注目されることが多いが、特に不満はない。よいとは言えないが。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
コストパフォーマンス
東京都内で言えば安い方だと思う。賃貸に住む分には良いかも。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
交通利便性
急行・準急・通勤快速は止まらないが、当駅始発の電車があり、座って都心の方へ乗っていける時間帯もある。都心部へは1本でいけ、上野などは20分程度で行けて、アクセスは極めてよい。
強いて挙げれば、乗降客数は多いので、急行・準急・通勤快速などの停車駅になれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーやコンビニ、飲食店も立ち並び生活には不自由しない。また、駅前・エキナカ再開発が現在行われており、新たな店舗も増え、充実さもさらに増すと思われる。
あえて言えば、イトーヨーカドーが昨年撤退した。総合的なデパート、大規模小売店があれば良いと思う。
飲食店の充実
ファミレス・チェーン店の吉野家・松屋・てんや、また、ドトールなどのカフェやお弁当やさんなど、日常的なものは一通りそろっていて食べることには困らないと思う。
強いて挙げれば、お洒落な飲食店はあまりないような気がするので、そういう店もあったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都内でも有数の広さがあり、バーベキューも出来る舎人公園が20分圏内にあり、また植物園も備えている元渕江公園も徒歩5分圏内にあり、公園には恵まれた環境といえる。
強いて挙げれば、総合病院があれば良いと思います。
治安
足立区ということで治安が悪いという印象が強い傾向にあると思われるが、大分良くなってきていると思われる。
強いて挙げれば、盛り場も近くにあるということと、差別ではないが、アジア系の外国人が多いこと。
コストパフォーマンス
東京の下町ということで物価・家賃に関して、都内ではかなり安い部類に入る。また、都心へのアクセスはとても良いので、住むとすればコストパフォーマンスには優れていると思います。
やはり足立区ということで、少しイメージが悪いことぐらいだと思います。
交通利便性
北千住より日比谷線とも繋がっているので、浅草方面に出ない場合でも便利です。
始発駅もあるので座れるとして有名な竹ノ塚ですが、始発があるのは浅草方面のスカイツリーラインのみで、日比谷線の方は北千住発の始発に北千住駅から乗り換えるしかないです。朝はどちらともかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや小さめですが商店街、飲食店もあります。
飲食店は豊富ですがそれ以外の店はあまりない印象です。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、飲み屋も多いです。チェーン店も駅周辺にいくつかあるので、一人暮らしでも家族連れでも困らないかなと思います。
強いてあげるなら、オシャレなお店は少ないかなと思います…!
暮らし・子育て環境の充実
公園は豊富にあります。自然も多く、子供連れで遊んでいる人をよく見かけます。
駅の高架工事をずっとやっているので、エスカレーターなどが無く現在とても不便です…
治安
西側は住宅街なので落ち着いています。東側は夜のお店が多い印象なので、夜間に近づかなければいいかなとは思います。
東側は夜のお店が多く、客引きなどもやっていて治安が悪い印象です。駅前でも騒いでいるグループをよくみます。
コストパフォーマンス
地価が安いので住みやすいです。隣の西新井駅ほどではないですが、ある程度店も充実しているかなと思ってます。
治安の悪さを許容できるかどうかかなと思います。女性のひとり暮らしはあまりお勧めしません。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。