バークレイ両国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区亀沢1丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年11月
総戸数22戸
小学校区域二葉小学校
中学校区域両国中学校
専有面積28.35m² ~ 76.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本住宅工業
施工会社丸吉産業
管理会社東急コミュニティー

バークレイ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バークレイ両国の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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バークレイ両国の売却ガイド

バークレイ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバークレイ両国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バークレイ両国を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 二葉小学校
  • 中学校区: 両国中学校

バークレイ両国に関するよくある質問

バークレイ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バークレイ両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バークレイ両国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバークレイ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バークレイ両国はどのような物件ですか?

バークレイ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩3分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バークレイ両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【両国駅に対する口コミ】両国駅周辺は警察や町内会が頻繁にパトロールをしているため治安が良い。 相撲で有名な下町であり、駅の北側には両国国技館や江戸東京博物館がある。 居酒屋が立ち並ぶ横綱横丁や飲食店、カフェが多いので外食する場所には困らない。
▼【両国駅に対する口コミ】駅の周りに大きなスーパーがあまりないのは少々不便さがあるかもしれない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大江戸線を利用すれば六本木方面にも新宿方面にも出ることができて便利
▼大江戸線から総武線の乗り換えが少々面倒。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多くおいしい店が多い。とても住み安いです
▼大型スーパーなどが無いのが若干不便。最低限の買い物は困りません。
飲食店の充実
▲美味しい名店が沢山あります!居酒屋が充実している印象
▼チェーン店が少なく、総武線両国駅周辺にいかないとお店がない。ゆっくり出来るファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と子育てしてる人が多い印象。病院も多くて困ったことはない。
▼交通量が多かったりするので子育てするのはちょっと不安だなと思いました
治安
▲とてもいいわけじゃないかもしれないですが、危険な目にあったことはない。
▼総武線線路の周辺はどうしても道が暗くてちょっと怖いと感じた
コストパフォーマンス
▲他に比べると23区にしては安い方ではあると思う
▼駅に近い物件になるとやはり家賃は高い。生活コストは安くはないです
交通利便性
▲改札口がわかりやすい!清潔だから、過ごしやすい
▼階段が多すぎて移動が大変、エスカレーターの数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲近くに病院があって便利コンビニも多いので助かっている
▼両国にショッピングモールがないから買い物が大変
飲食店の充実
▲色々なジャンルの店があって、充実している
▼友達とご飯に行く際にサイゼなどが少ないので混雑していてなかなか入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあって遊ぶ場所が多いと思います
▼ボール禁止などがあって遊びが限られている
治安
▲治安はそこそこいいほうだと思う近所の人達が子供を見守ってくれているため安全
▼一通りの少ない場所があったりして危険かもしれない
コストパフォーマンス
▲コンビニやバス停が沢山あるためとても便利
▼外の音がうるさかったりする、夜などバイクのコール音が聞こえてくる
交通利便性
▲都心へのアクセスが良く、乗り換えをすればどこでも行きやすい。
▼通勤時間帯のラッシュがひどい。駅の乗車ゲートは工事中。
生活利便施設の充実
▲駅前には居酒屋、飲食店が並んでおり利用可能。
▼スーパー過疎地の為、普段の食料の買い物には不便。
飲食店の充実
▲駅近でチェーン店の飲食店の利用が可能でコンパクト。
▼近隣の錦糸町、浅草橋、秋葉原に比べると少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は悪くないと思われる。歓楽街もないため。
▼やはり下町の雰囲気のため、生活水準が低い。
治安
▲歓楽街などもないため比較的安全と考えられる。
▼夜間は人通りも少なくなるため危険を感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス
▲全体として高いと言う感じは受けないが、安くもない。
▼安いスーパーやディスカウントストアなどはない。
交通利便性
▲JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。
▼基本的にデメリットは思い浮かびませんが、中央線が止まらない点くらいかと思います。ただ通勤ラッシュ時間帯の人は秋葉原駅手前ということもあり、とても多いです。
生活利便施設の充実
▲付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。最近駅構内にセブンイレブンもできました。駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。生活にはなんら問題ありません。
▼強いてあげるとするなら、洋服や雑貨などのが買える「買い物施設」は少ないと感じます。もし商業施設などがあれば、もっと両国駅への下車率は上がると思います。
飲食店の充実
▲また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです!
▼一部店舗さんを除くとやはり飲食店の営業時間が短いと感じます。このご時世ではありますが24時くらいまで営業して頂けると仕事終わりに寄りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。
▼大人が遊ぶ場所がカラオケしかないため、ボーリングや卓球などができる施設があるともっと良くなるかと思います。
治安
▲出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。
▼デメリットは特に浮かびませんが、強いて挙げればお昼は外国人観光客も多く、改札周辺が混み合うことがあるためここが改善されると良いなと思います。
コストパフォーマンス
▲錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。
▼こちらも強いて挙げれば、西口から区役所(出張所)が遠いため、西口から近い出張所があるといいと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。