バンベール本地が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区本地が丘1307
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年3月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立本地丘小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積72.50m² ~ 79.65m²
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社サンリフレ

バンベール本地が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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バンベール本地が丘の売却ガイド

バンベール本地が丘は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはバンベール本地が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール本地が丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩26分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立本地丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

バンベール本地が丘に関するよくある質問

バンベール本地が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール本地が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール本地が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバンベール本地が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール本地が丘はどのような物件ですか?

バンベール本地が丘は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩26分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール本地が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺は比較的賑わっており、カラオケ店や居酒屋、コインパーキングなどが充実している。ドトールやマクドナルドなどのファストフード店も数店舗あるので、食事には困らない。桜並木があり、春にはとても綺麗な道を歩くことができる。
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の終点ということで、名古屋に出るのに1時間ほどかかる。駅周辺が賑わっているせいか、休日前などは若者がたむろして奇声をあげていることが多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅が広く周りにもお店が多くあり、とても過ごしやすい
過ごしやすい分朝夕や休日は混むんであること
生活利便施設の充実
スーパーが近くに多く美味しい飲食店も多い
美味しい飲食店が多い分相場より少し高いところ
飲食店の充実
スイーツ系からガッツリ系まで幅広いお店がある
美味しいところも多いが高いお店が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くあり過ごしやすい雰囲気がある。
特に休日の夜は酔っ払いや輩などが多いところ
治安
駅は基本的に綺麗で街灯も多いため治安はいい
休日の夜は昼に比べて少し治安が悪くなるところ
コストパフォーマンス
駅の近くのスーパーは基本的には安いところ
駅近のマンションや戸建て物件はは家賃が高い
交通利便性
利用者数は少なくないが、混雑しているというわけではない。
駐輪場、駐車場が非常に少ない。駐輪場でさえ駅近くのものはすべて有料のものなので通勤時にはランニングコストがかかる。
生活利便施設の充実
駅近くに様々な飲食店が並んでいる。銀行などの必要で安定した施設はとりそろっている。
デートなどのスポットとしては全く利用できない。
飲食店の充実
居酒屋などは多いので終業後の集まりとしては不満がなさそう。
割と道がグネグネとしているのでグーグルマップや駅近くの地図を見ながらでないと迷いそう。
暮らし・子育て環境の充実
混雑はしていないので有料駐車場・有料駐輪場に不満がなければ通勤通学に不満はなさそう。
幼稚園、保育園、学校、公園などは隣接していない。駐車場・駐輪場はすべて有料。
治安
そこまで人が多くはないので朝昼は治安が良く、乗り降りしやすい。
居酒屋などが多いので稀にだが酔っ払いや騒々しい若者などが歌ったり踊ったりしていて夜になると治安に不安がある。
コストパフォーマンス
バスなどもあるので使い分ければある程度コストが抑えられるかもしれない。
あまり人が多くない地域だからかそこそこ割高なイメージ。駐車場・駐輪場はすべて有料。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。