バンベール堺フェニックス通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市堺区住吉橋町2丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年6月
総戸数39戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積75.66m² ~ 87.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社合人社計画研究所

バンベール堺フェニックス通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉橋町2丁目1-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。バンベール堺フェニックス通りは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで76〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市堺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。バンベール堺フェニックス通りは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

バンベール堺フェニックス通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

バンベール堺フェニックス通りの売却ガイド

バンベール堺フェニックス通りは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール堺フェニックス通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

バンベール堺フェニックス通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

バンベール堺フェニックス通りに関するよくある質問

バンベール堺フェニックス通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール堺フェニックス通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール堺フェニックス通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバンベール堺フェニックス通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール堺フェニックス通りはどのような物件ですか?

バンベール堺フェニックス通りは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩2分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール堺フェニックス通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的にすごくオシャレなデザインです。しっかりとしたコンクリートの壁で、周りの音なども一切聞こえず、夏は涼しく、冬は暖かく、凄く良いです。また、天井の高さも高いので広さを感じ、全体的に広い印象があります。玄関の扉を開けると、まずは広い玄関から始まり、ヘリンボーンのオシャレな床に、モルタルの洗面台があり、帰宅してすぐ手を洗う事が出来るので、清潔で凄く便利です。またキッチンも広くてオシャレで使いやすいです。本当海外のお家に住んでるみたいで、オススメです。トイレも最新のTOTOのトイレで使いやすく、バスルームのシャワーの水圧もよくて、不満など一切ありません。バルコニーも広くて凄く良いです。窓をあけていると、電車の音はしますが、住んでいると全く気にならず、閉めていると高層階ではないですが、全く聞こえません。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海本線の堺駅が徒歩1分。信号を待つと3分程。非常に便利で、堺駅は急行、区急、特急、すべて停まるので、終点の難波駅まで10分、天王寺まで12分、そして和歌山駅まで1時間と非常に便利です。堺駅直結のプラットプラットもあり、イオン系列のスーパーに、ダイソー、無印良品、エディオン、薬局のマツモトキヨシ系列のココカラファイン、ニトリ系列のデコホーム、ABCマートにTSUTAYAと、ここに行けば購入するものに困りません。治安もよく、アゴーラやアパホテルと行ったホテルもたり、近年では水族館も徒歩1分の見える位置に出来るので、これからが楽しみです。自転車で、七道にあるイオンモール堺鉄砲町にも15分程で行く事が出来て、かなり便利です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】堺東駅まで歩いていくことが可能だからですらうんどわんなどをかんがえるとかなりいいのではとおもう
【堺駅に対する口コミ】ライブと割の人たちも多いので人が多くうるさいがくせいにたいしてはやちんがたかいのですみにくいとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】ラウンドワンなどがあるので遊んだりするのは便利とくにめりっとはない、強いて言うなら地域の人たちの目
【堺駅に対する口コミ】買い物などができるのはできるがお店がすくないのがだめのみやさんがおおいのでのんだくれなひとがおおくよるはあぶない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】飲み屋さんやいろいろなおみせがおおいのがよい
【堺駅に対する口コミ】おさけをのむところがおおくてかぞくずれなどがはいれるおみせがすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】しょうがっこうなどがちかくにあるのでつうがくはべんりである
【堺駅に対する口コミ】じてんしゃのこうつうりょうがおおいのであぶない
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】プラットプラットと、いった商業施設がある。スーパーや家電量販店、TSUTAYA、ドラックストアといった店が入っている。駅の近くにマンションがたくさんあるので、通勤・通学にはとても便利である。大通りや高速道路も近い為、交通は便利である。
【堺駅に対する口コミ】電車が近い為、電車の音が聞こえる。交通が多いので、小さい子供がいてる家庭は危ない。
2022年08月 メリット
交通利便性
なんば、新今宮まで1本で出れるうえに乗り場が多数あり便利だし、駅中からマクドナルドが利用できる。
敷いてあげればトイレが少し汚いところくらい
生活利便施設の充実
プラットプラットがすぐとなりにあり買い物には困らない
出口が多いのでしっかりと確認しないとかなり歩くことになる
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーもすぐ近くにある
牛丼チェーン店や有名チェーンの弁当屋が近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに川があり景観が美しいので暮らしやすい
駅の近くに大きくて子供が楽しめるような公園はない
治安
夜でも駅周辺は明るく酔っ払いなども見かけない
交番が南側の遠いところにしかないので少し不安。
コストパフォーマンス
家賃相場も高くなく、それでいて生活に困らない施設が揃ってある。おすすめ。
JRや近鉄線などは近くにないため、南海線では行けない場所に行くときは不便

バンベール堺フェニックス通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.2万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.98 112.84 144.69 2014-03-31 4LDK 87.35㎡ 86.29万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.35㎡ 86.29万円/㎡2018-03-25 3LDK 84㎡ 113.34万円/㎡2018-04-18 3LDK 84㎡ 113.34万円/㎡2018-06-02 3LDK 84㎡ 109.41万円/㎡2020-07-18 4LDK 87.35㎡ 101.43万円/㎡2021-01-22 4LDK 87.35㎡ 101.43万円/㎡2021-03-15 4LDK 87.35㎡ 100.67万円/㎡2021-04-25 3LDK 75.66㎡ 125.83万円/㎡2021-12-22 4LDK 84㎡ 105.47万円/㎡2023-03-17 3LDK 75.66㎡ 122.34万円/㎡2023-08-29 3LDK 75.66㎡ 139.38万円/㎡2023-09-15 3LDK 75.66㎡ 113.6万円/㎡2023-12-01 3LDK 75.66㎡ 113.6万円/㎡2024-06-18 3LDK 75.66㎡ 139.38万円/㎡2025-01-14 3LDK 75.66㎡ 139.38万円/㎡ 2014-03 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-14 14階 3LDK 75.66㎡ 139.38万円/㎡
2024-06-18 14階 3LDK 75.66㎡ 139.38万円/㎡
2023-12-01 14階 3LDK 75.66㎡ 113.6万円/㎡
2023-09-15 14階 3LDK 75.66㎡ 113.6万円/㎡
2023-08-29 5階 3LDK 75.66㎡ 139.38万円/㎡
2023-03-17 14階 3LDK 75.66㎡ 122.34万円/㎡
2021-12-22 12階 4LDK 84㎡ 105.47万円/㎡
2021-04-25 13階 3LDK 75.66㎡ 125.83万円/㎡
2021-03-15 2階 4LDK 87.35㎡ 100.67万円/㎡
2021-01-22 2階 4LDK 87.35㎡ 101.43万円/㎡
2020-07-18 2階 4LDK 87.35㎡ 101.43万円/㎡
2018-06-02 8階 3LDK 84㎡ 109.41万円/㎡
2018-04-18 8階 3LDK 84㎡ 113.34万円/㎡
2018-03-25 8階 3LDK 84㎡ 113.34万円/㎡
2014-12-16 10階 4LDK 87.35㎡ 86.29万円/㎡
2014-03-31 10階 4LDK 87.35㎡ 86.29万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。