バンベール・ラフィネ山王の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/山王駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数65戸
専有面積67.11m² ~ 86.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社ライフポート西洋

バンベール・ラフィネ山王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バンベール・ラフィネ山王の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バンベール・ラフィネ山王を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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バンベール・ラフィネ山王の売却ガイド

バンベール・ラフィネ山王は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール・ラフィネ山王の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール・ラフィネ山王を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩4分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

バンベール・ラフィネ山王に関するよくある質問

バンベール・ラフィネ山王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール・ラフィネ山王には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール・ラフィネ山王の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバンベール・ラフィネ山王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール・ラフィネ山王はどのような物件ですか?

バンベール・ラフィネ山王は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩4分。築2002年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール・ラフィネ山王には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】名古屋駅のすぐ隣とあって移動にはとても便利な駅です。名古屋の主要ターミナル駅に近いということもあって移動に便利な場所にあり、若い人や学生には大変楽しい環境だと言えます。
【山王駅に対する口コミ】以前は球場があってよく停まっていましたが今は普通以外停まりません。名古屋の中心地とも言える場所にあることから家賃や駐車場の料金が他よりも高くなっており、ファミリーやシニアにはちょっと暮らしにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】名古屋駅から一つ離れただけですが静かな住宅街なので暮らしやすいです。プロ野球の開催があった時は賑やかで人も多く怪しい人は少なかったです。
【山王駅に対する口コミ】駅周辺には何もなく、また幹線道路も遠いので少し不便かもです。街灯なども少なく女性の夜の一人歩きはやや不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山王駅に対する口コミ】名古屋駅に近いのでそこまでいけば商業施設が多くあります。
【山王駅に対する口コミ】大型商業施設などは名古屋駅まで行かないとないのが現状です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【山王駅に対する口コミ】名古屋駅から少し離れているので比較的静かな住宅街と言えます。
【山王駅に対する口コミ】閑静な住宅街ということもあって夜は少し不安になる暗さです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】・名古屋・金山駅に1駅なので非常にアクセスがいい ・周辺が住宅街なので、夜は静かで住みやすい ・喜多の湯というスーパー銭湯がある ・駅前に24時間営業のすき家がある ・帰り道は坂道がなく、車通りも少ないので安全
【山王駅に対する口コミ】・近隣にスーパーがない ・普通電車しか停まらない
2024年02月 メリット
交通利便性
大きな駅である名古屋駅と金山の間に位置する駅なので、一駅乗ればどこにでも乗り換えが可能というポジション
強いて言うなら、名鉄などで移動しないと交通の便が良くならない
生活利便施設の充実
周りはボチボチなものの、都心が近いのであまり気にならないそして何よりナゴヤ球場があり、山王温泉喜多の湯もすぐそばにあり市営である露橋スポーツセンターもナゴヤ球場の隣にあります。
強いて言うなら都心に行かないと施設が充実出来ないが致し方なしか。
飲食店の充実
喜多の湯の中に飲食店があったり、少し歩いたところにもいくつか個人店やチェーン店(和食や回転寿司屋)がある
強いて言うならまとまったところがない感じか。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校的な人口は、学校併合があったくらいなので少な目ですが、都心に近い割には結構静かだと思います。
強いて言うなら大人数の学校環境で過ごしたい人には不向きかもしれません。
治安
出口は一つなので治安の変化は特にないですし、割と静かだと思います。
強いて言うなら一部車通りだけは多い所でしょうか。
コストパフォーマンス
利便性は都心にさえ行けばどうにかなるという感じなので悪くないかと。
場所を選ばないと家賃などがかなり高いエリアがある。
交通利便性
待合室があって寒さが凌げる改札内に自販機がある
トイレがすごく汚い駅員がいないのでゴミなど荒れ放題
生活利便施設の充実
名古屋駅まですぐ行ける豊田方面や名古屋市外に行きやすい
電車の本数が少なく、乗り換えも必須なため行く場所によっては不便
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くちょっと歩くとドンキホーテがある
もっとお店が近くにあったり種類が増えると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校などが多く閑静な住宅街で子育てしやすい
夜が少し暗くて怖い車やバイクの通りが多い
治安
閑静な住宅街の中にあっていい静かで穏やかに過ごせる
ゴミポイ捨てなど多く気になるコンビニの前にたむろしてる人がいる
コストパフォーマンス
子育てしやすいような環境が整っている家賃が安い
スーパーやコンビニが遠い一人暮らしだと暮らしにくい
交通利便性
名古屋市の主要駅の間なので普通のみの停車ですが停車本数は多いです。
待合室はありますが、椅子が少し汚く感じています。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあるわけではないですが、ドンキが近くにあったりするので買い物の利便性は高いです。
服屋や雑貨屋などはないので少し不満です。
飲食店の充実
近くにファストフード店や個人経営の居酒屋があり割と賑わっている。
ファミレスや大人数でおじゃまできるところがないのでそこがもったいない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは少なめで、公園はちょこっとある感じ。
エレベーターはあるが、少し狭いように感じる。
治安
通勤や通学に使う人が多く特別治安が悪いことはない。
駅の下のペットボトルゴミが溢れかえってあり、たまに他のゴミもあるので汚いなと感じる。
コストパフォーマンス
名古屋市の主要駅の間にある駅ですが、家賃相場は安く都会の近くに住むならおすすめです。大きな商店街も少し足を伸ばせばあるので生活はしやすいかなと思います。
家賃等は安いが名古屋市の主要部に行くのに少し時間がかかること。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。