バルミー行橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通平成筑豊鉄道/行橋駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県行橋市西宮市5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年8月
総戸数56戸
専有面積68.51m² ~ 85.53m²
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

バルミー行橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県行橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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バルミー行橋の売却ガイド

バルミー行橋は福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバルミー行橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バルミー行橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩10分
  • 平成筑豊鉄道/行橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約36施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

バルミー行橋に関するよくある質問

バルミー行橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー行橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー行橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバルミー行橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー行橋はどのような物件ですか?

バルミー行橋は福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩10分。築1997年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー行橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】特急が止まるので博多から乗り換えせずに1時間で来ることが出来るのが魅力的。 駅周辺に飲食店も多く、新しい酒場を探している人にはおススメ。 お魚・お肉・イタリアンと幅広くグルメが点在する。 新しく出来た大きな図書館もあるのでお子様連れにもおススメ。 歩いて20分程のところに地元民が集まるゆめタウンとゆう商業施設があり連日賑わっている。 海も山も近くちょうど良い景観。
【行橋駅に対する口コミ】行橋駅の構内に3ヵ所トイレがあるが、改札を抜けた先にあるトイレはあまり綺麗とはいえず 様式1個、和式1個なので様式派には少なく感じる。 大きい駅なので、もう少しトイレにこだわって頂けると有難い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】・少し離れておりますが駅西側にはゆめタウンがあり充実したショッピングが楽しめます。 ・九州北東部の中心地JR小倉駅まで特急で一駅で行くことができます。特に駅周辺のマンションから小倉駅までの通勤・通学が大変便利です。 ・駅東側ではもうすぐ図書館の移転が完了し、駅からのアクセスが便利になります。
【行橋駅に対する口コミ】特急電車が便利なのですが、時間帯によっては長い列ができて少し混み合います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行橋駅に対する口コミ】隠れ家的なこだわりのある飲食店が比較的多いので、食べ歩きやお酒が好きな方は楽しいです。ラッシュ時は若干混みますが、すし詰めにされるほどではありません。特急が停車する駅なので、福岡市方面へも乗り換えなしで向かうことが可能。
【行橋駅に対する口コミ】駅近くの商店街は閉店時間が早い為、人通りのわりに暗い印象を受けます。主な買い物は少し離れた場所にある、市内の商業施設へ行くことが多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
子供を連れてよく乗ってる。行橋駅はバスやタクシーも乗り場もある。
行橋駅は新幹線が通らないがソニック特急が通るので便利。
生活利便施設の充実
行橋はゆめタウンやコスタ、スパイシーモールもある。
お店は朝一でないと混雑してる。道路も混む
飲食店の充実
行橋駅から徒歩で5分くらいのところに美味しいラーメン屋がある。
行橋駅の中は座って食べれるところがケンタッキーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
行橋駅から30分くらいのところに総合公園という大きい公園がある。
行橋駅はエスカレーターではないので大荷物がしんどいときある。
治安
行橋は治安がいいほうだと思う。駅は綺麗になってる。駅前に交番もある。
夜は酔っ払いが歩いてたりするけどたいしたことない。
コストパフォーマンス
場所によっては店が沢山ありメリットしかない
車がないと不便。バス乗り場も小さい看板だったり
交通利便性
構内がきれいで、場所がわかりやすい。大きすぎず小さすぎず使いやすい。
無料の駐車場がない。駅構内に入っている店舗が少ない。
生活利便施設の充実
早朝から開いているパン屋さんや、コンビニエンスストアがあるので便利。
帰宅時に買い物をして帰れるようなお店(スーパーマーケット等)がない。小さな八百屋さんはあるが、あまり遅い時間まで開いていない。
飲食店の充実
行橋市内にここしかないケンタッキー・フライド・チキンの店舗が入っている。
飲食店が少ない。レストランやカフェなどもあると利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが整備されている。車いすやベビーカーが十分通れるスペースは確保されている。駅内が広すぎないため、移動がしやすい。
学校等はあまり近くにない。朝、夕は駅まで送迎する保護者の車が多いので、もう少しスペースがあると便利がよくなると思う。
治安
駅の前に交番がある。街灯も多く、明るく開けていて見通しが良い。治安の悪い噂などは聞いたことがなく、利用しやすい。ゴミも少なく駅周辺は清潔に保たれている。
デメリットはないように思うが、夜間の警察官のパトロールなどがあるともっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅までの道がきれいに整備されているので利便性は良い。物価は高すぎることもなく住みやすい。
駅周辺のアパートの家賃は高めである。土地が高い。
交通利便性
郊外にある中堅都市。ベッドタウンに位置しており快速なども停車。乗り換えの主要駅となっている。
駅舎内にコンビニや飲食店舗があるが、イートインできるお店が少ないため、乗り継ぎなどで時間を調整するには不向き。
生活利便施設の充実
駅から出ると東西に商店街やドラッグストア、少しあるくとセブンイレブンや100円均一ショップがある。生活雑貨の買い物には便利。
大型の病院施設が近くにはないため、それぞれのクリニックまで必要に応じて移動する必要がある。
飲食店の充実
テイクアウトして小腹を満たすには十分な店舗ラインナップがある。
イートインできてゆっくり過ごせる店舗がないため、時間をどこでつぶしたらいいのか分からず困るときがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数百メートル離れた場所にいくつか公園があり、アスレチック遊具がある。散歩や親子でのレクリエーションに向いている。
駅舎が新しくないため、バリアフリー対応にはなっていない。
治安
駅の西口には新たに交番が設置されており、治安は良い。
飲み屋街に面しており、夜は団体客で賑わうが、駅のベンチなどに酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
駅近くにマンション物件が近年増加しており、生活の利便性も年々向上してきている。このため将来的なコストパフォーマンスは上がることが期待されている。
強いて言えば、小学校区の関係上、住む場所によっては近場の小学校ではなく、やや距離が離れた小学校へ通うことになる。

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。