バルミー呉五番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県呉市西中央3丁目6-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年2月
総戸数95戸
小学校区域呉市立呉中央小学校
中学校区域呉市立呉中央中学校
専有面積74.62m² ~ 89.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸中興産
施工会社鹿島建設
管理会社合人社計画研究所

バルミー呉五番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バルミー呉五番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバルミー呉五番町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バルミー呉五番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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バルミー呉五番町の売却ガイド

バルミー呉五番町は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数95戸、13階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバルミー呉五番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バルミー呉五番町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩8分
  • JR呉線/呉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立呉中央小学校
  • 中学校区: 呉市立呉中央中学校

バルミー呉五番町に関するよくある質問

バルミー呉五番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー呉五番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー呉五番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバルミー呉五番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー呉五番町はどのような物件ですか?

バルミー呉五番町は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩8分。築2002年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー呉五番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅に駅ビルが入っており、電車の待ち時間に買い物をしたり時間を潰すことができる。スーパー、パン屋、ケーキ屋、雑貨屋、本屋、ドラッグストア、100円均一ストア等、幅広いお店があるので駅の中で楽しむことができます。 駅の目の前にはあらゆる方面への路線バスの乗り場もあり、徒歩5分の場所には桟橋ターミナルもあり、アクセス良好です。 駅から直結で、ショッピングセンター(レクレやゆめタウン)に行くことができます。近くに大和ミュージアムもあり、駅周辺で十分楽しめます。
【呉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、エレベーターが古い気がするので、新しくなるとよりいいかなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
広さがそこそこあるけど、人の流動が交差しにくいように設けられているので便利で、ホームが割と大きくて安全性が高いです。ベンチ類も適切な数とレイアウトを形成しており、待ち時間のリラックスにもいいですね。
通勤時間の利用では混雑もあるので、少し手間どうこともある。
生活利便施設の充実
ショッピングをするには十分なスペースとテナント数なので快適で、人の混雑を避けての利用はしやすいです。
多少、品数を少なく感じますが、贅沢をせずに過ごせばとても便利ですが、やはり、少しの我慢がときどきキツイ。
飲食店の充実
バーガーが楽しめたり、食品関係が充実のスーパーがあるので生活しやすい。
食品関係はちょっと割高で生活費に打撃を受けるので嫌な点になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがしっかりと備わり、清潔を保つように使われていて、広さがあるので使いやすいです。
その他への公共機関へのアクセスでは、銀行などはあるけど、子供を安心して預けるような感じはないですね。
治安
治安的にはいいと感じます。駅に交番があるので、そこの方との交流も楽しいし、安心して任せやすいです。
鳩の糞が少し多くて気になるけど、それによる地元の方とのトラブルなどもなくて今のところは安心。でもいつか揉めるかな。
コストパフォーマンス
週に1度ほどの利用なのでコスパ的には良くて、買い物でよそへ行くときには便利なアクセス網になります。
少し距離を感じる場所へのアクセスのときは割高になり、どうしても近場へのアクセスだけになりやすい。
交通利便性
快速は止まります 1時間2から3本あります
呉線は電車一本しか通れないのでよく止まります
生活利便施設の充実
買い物は駅に双葉図書ダイソーがあります 少し歩くとゆめタウンがありguやUNIQLOがあります
少し歩かないと服や靴や鞄は買えないです。
飲食店の充実
飲食店はラーメンと近くに焼肉屋や回転寿司があります
少し歩いてゆめタウンに行かないとあまりない
暮らし・子育て環境の充実
多機能などは一つしかないですおむつ替えシートもあります
子供を遊ばせるところない公園も学校も幼稚園も遠い
治安
治安は悪くないと思いますですが鳩が沢山います
強いて挙げるなら治安が特別いいわけではない
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションできてきて市役所が近いです
強いて挙げるなら家賃呉市内で少し高いです
交通利便性
バスの路線がわかりやすい快速が止まるタクシーが常に止まっている近隣にホテルがたくさんある
駐輪場が少し遠い電車の数が少ない電車がよく止まる
生活利便施設の充実
病院が駅近にたくさんある徒歩圏内にホテルがある飲食店はまぁまぁ充実している
雑貨屋さんが少ない若い子向けのアパレルがない駅での時間潰しができない
飲食店の充実
お店で混むことがないリトルマーメイドやちからうどんなど手軽に食べられるお店がある
ロッテリアが電子決済が使えないのが不便コーヒーだけ飲みに入れるカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校はとても充実している公園たくさんある
公園が狭く、子供だけで遊ばせるには少し不安トイレが古く汚い
治安
交番があり、あまり事件を聞くことがない繁華街からは少し離れているので酔っ払いはそこまで多くないが高校生がたくさんいる
交番は基本人がいないことが多い駅で待ち合わせするための椅子がない
コストパフォーマンス
マンションがたくさんできている公共施設は充実している、アクセスしやすい
物件がとても高いので住みにくい勤務地までのアクセスの悪さが気になる

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。