バウス津田沼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年3月
総戸数101戸
小学校区域向山小学校
中学校区域第一中学校
専有面積62.98m² ~ 86.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本土地建物三信住建
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社三信住建

バウス津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バウス津田沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 バウス津田沼の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、バウス津田沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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バウス津田沼の売却ガイド

バウス津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数101戸、8階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバウス津田沼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バウス津田沼を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 第一中学校

バウス津田沼に関するよくある質問

バウス津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バウス津田沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バウス津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバウス津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バウス津田沼はどのような物件ですか?

バウス津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩7分。築2021年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バウス津田沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まる駅であり、都内にも出やすいため、とても便利だと思います。駅周辺も再開発が進んでおり、綺麗になってきています。都内への通勤もしやすいし、どんどんマンションが建っており住みやすい場所なんだと感じます。
【津田沼駅に対する口コミ】人が多いため、満員電車は覚悟した方がいいです。マンションの値段がどんどん上がってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺は再開発の予定があり、今後さらに住みやすくなると思います。駅前に交番があり、安心して住む事ができています。
【津田沼駅に対する口コミ】強いてあげるならば、今後もっと綺麗になればもっと良くなると思います。風俗店などもあり、そこら辺は通らないようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】美味しいお店が駅の近くにたくさんあります。
【津田沼駅に対する口コミ】パンケーキ屋がりいつも混んでいるため、増えたら良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】買い物をする場所、公園、病院など、子育てはしやすい環境だと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】子供の人数に対して、保育園の数が少ないと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR津田沼まで歩いてすぐなので便利。よく利用する
ダイヤ改正らしく平日夜の本数が減ってしまい不便
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにイオンがあり、ミーナ、ヨーカドーにも直結で行けるので便利
商店街などはない。子連れ向けの施設もない。映画館が欲しい
飲食店の充実
とにかく選択肢が多い。ファストフードも一通り揃っている
チェーン店ばかりで有名な個人店などがない。行列が出来るような店もない
暮らし・子育て環境の充実
塾などは多い。教育面では良さそう。塾帰りの学生をよく見る。大きな工業大学もある。
公園がない。保育園や幼稚園もない。車通りが多く、階段ばかり。正直小さい子の子育てには向かないと思う
治安
目立った事件や事故をあまり見ない。酔っ払いなどもあまりいない
たまにホームレスのような人がうろついていて怖いことがある
コストパフォーマンス
利便性を考えるとかなりコスパがいいと思う
マンションなどがまだまだ少なく、雑居ビルばかり。
交通利便性
総武線快速が止まるのでアクセスが便利!津田沼発の電車も多いので、朝座れることも多い。
京王線を使いたいとなった時、新津田沼駅まで微妙に距離がある。
生活利便施設の充実
綺麗で、駅内にもちょっとした買い物できる店などがあり、電車の待ち時間の微妙な時間を潰せる。
駅直結のパルコが今後潰れるので、今後の利用として不安がある
飲食店の充実
惣菜系のお店が多いので、帰りにサクっと寄れて嬉しい
夜間の営業をもう少し長くして欲しい。改札内にコンビニが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
周辺の学校も治安がよく、公園やスーパーも充実しているので、子育てには最適な町
踏切などがないので、駅の反対側への行き来がチャリだと行いづらい
治安
かなりいい方だと思う。夜間は警察の見回りもしっかり行われているように感じる
終電間近になると酔っぱらいが増える。都内と比べると比ではないが変な人もたまにいる
コストパフォーマンス
周りに業務スーパーなどがあるので、食品が安く手に入る。車を出せばコストコなどもある
昔は駅周年にドン・キホーテがあったが、今は無くなってしまい残念

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。