ハーモニーレジデンス東京イーストコア003の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩12分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩26分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩46分 JR山手線/上野駅 徒歩50分
所在地(住所)東京都墨田区東向島3丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年7月
総戸数39戸
小学校区域区立第二寺島小学校
中学校区域区立桜堤中学校
専有面積21.68m² ~ 40.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社内野建設
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハーモニーレジデンス東京イーストコア003の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハーモニーレジデンス東京イーストコア003のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア003の売却ガイド

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス東京イーストコア003の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩12分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第二寺島小学校
  • 中学校区: 区立桜堤中学校

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス東京イーストコア003には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハーモニーレジデンス東京イーストコア003の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス東京イーストコア003は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩5分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス東京イーストコア003には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲綺麗です。宅配ボックスも沢山あり、便利でした。
▼最寄駅に何もない。あと、マンションは声は聞こえませんが、物音が結構気になりました。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲在来線、新幹線も乗れて旅には必ず使う駅。
▼治安はなかなか悪い。浮浪者も多い。汚い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にビルたくさんあるから何でもできる。
▼交差点が危ない。変な人多い。客引きもいる。
飲食店の充実
▲高架下にたくさんお店があってイタリアンのお店のパエリアが美味しい。
▼どこも混んでることが多い。外国人も増えてる。
暮らし・子育て環境の充実
▲活気があるから子供が伸び伸び育ちそうではある。
▼治安も良くないし街の雰囲気的にも悪影響ありそう。
治安
▲アメ横の賑やかさは下町感が見えていいかも。
▼浮浪者、不審者ばっかり。夜は特に危ない。
コストパフォーマンス
▲お店の充実さはとても良いところだと思う。
▼遊びに来るならいいけど住みやすくはないと思う。
交通利便性
▲大きな駅で比較的綺麗だし、路線が複数あり利便性が高いと思います!
▼乗り入れ路線が多いため、慣れていない人はホームに着くのが大変かな、と感じました
生活利便施設の充実
▲食事や買い物など色々楽しめる場所が多く便利です
▼平日、祝日関係無く混んでる事が多いですアメ横の食材の匂いが強いのが気になります
飲食店の充実
▲アメ横や居酒屋等が多く飲食店には困りません
▼アメ横の通りの飲食店は客引きが多く少し怖いです
暮らし・子育て環境の充実
▲上野公園や上野動物園が近く、子育てがしやすい環境だと思います
▼人が多いので休日などは子供とはぐれないようにしなければいけないです。
治安
▲特に何かを盗まれるなどはなく、危ない感じはしません。
▼海外の方の喧嘩の声や、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲便利な場所にあるので安いお店もあり、住みやすいところです。
▼家賃が少し高いですが利便性を考えると仕方ないのかもしれません。
交通利便性
▲京成上野駅・押上駅・品川駅・羽根田空港・横浜駅上記の駅が乗り換えしでいけるので、利便性が良い。
▼平日朝の通勤ラッシュ時は混みすぎてきた電車を見送ることがある。
生活利便施設の充実
▲基本的に、駅近くに様々な業種の商店があるため買い物には困らない。
▼食べ物屋が少ない。ファミレスかうどん屋、寿司屋と選択肢が少ない。
飲食店の充実
▲駅近近くにジンギスカンの店があり、おすすめです。
▼基本的に居酒屋が多い。下戸には少々きつい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には保育園も多く、おすすめ子育てするにはいいかもしれない。
▼たまにホームレスのようなひとが駅をたむろしているのが治安的に不安になる。
治安
▲駅近くに交番があるため、安心感はあると思う。
▼夜は酔っぱらいも多くあまり治安がいいとは思わない。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスが良いわりに家賃は相場より低いと感じる。
▼物価がたかい。特に青砥駅近所のスーパーはかなり商品ざ高いと感じる、ら

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。