ハーモニーレジデンス川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩9分 京急大師線/港町駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年5月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積21.35m² ~ 21.81m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社リンク・トラスト
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハーモニーレジデンス川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス川崎の売却ガイド

ハーモニーレジデンス川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス川崎を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ハーモニーレジデンス川崎に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハーモニーレジデンス川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス川崎はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩9分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR川崎駅と京急川崎駅の両方を利用できる。道も平坦で明るく、徒歩10〜15分程。
▼主要駅の為通勤ラッシュ時は混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲買い物には困ることがないほど栄えている。
▼線路、踏切が近くにある為窓を閉めていても音が聞こえる。風俗街も近くにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、24時間ゴミ出しOK、玄関とエレベーターに監視カメラ付き。
▼管理人さんが週に一度来るがなかなか会えない。
お部屋の仕様・設備 ★
▲築年数が浅くきれい。室内設備も性能良くきれい。
▼日当たりが良くない。大きな道路が目の前の為、洗濯物が排気ガスで汚れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ショッピングセンター、格安スーパー、商店街が全て徒歩10分圏内。
▼飲み屋も多く、夜は酔っぱらいやキャッチで溢れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲生活に必要な主要施設は全て徒歩圏内にある。
▼マンション内のコミュニケーションは希薄。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周りになんでも揃っている。少し早歩きで京急川崎駅には徒歩6分で着きました。OKという大きいスーパーも近くにあり、とても便利そう。
▼治安はあまり良くないのと、近くに線路と大きい道路が通っており、踏切も近いので騒音が気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】JRへの乗り継ぎもあり、都心へのアクセスが良好。JRまではアゼリア(地下商店街)を通ればアクセスできるため、雨の日でも問題なく乗り継ぎできる。商業施設や映画館・飲食店も充実しており欲しいものはひと通り揃う。駅構内にもコンビニがあるほか、改札すぐ横にも駅ビルがある。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】駅から少し外れると風俗街等もあり治安が悪い。繁華街のため、路上ライブや若者の話し声等、夜は割と騒がしい。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京急川崎駅から近い、川崎駅までは15分ぐらいかかる
▼電車はいつでも混んでいます。近くに踏切があるため、信号の待ち時間がやや長い。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線使用できる上、とにかく駅直結の商業施設が多い。
▼治安は決していいとは言い難い。駅周辺はかなりうるさい。
交通利便性
▲商業施設が増え、マンションも増え、利用者数が近年大きく増加しました。長年改札が一つしかありませんでしたが、この数年で、中央口が2つになり、さらに北口が新設。乗降者が分散されて、格段に使いやすくなりました。
▼強いてあげると、東側から利用した際、中央口コンコース行き、北口コンコース行きのエスカレーターが、通勤時に並ぶことがあります。
生活利便施設の充実
▲アトレ直結、三井ショッピングモール濡れずにアクセス化と、良く出来てます。
▼アトレ地下と、アゼリアがつながっていない。
飲食店の充実
▲アトレ、三井、アゼリア、その他と多くのショップがあるので、食べたいものは何らかの形で食べられる。古くからの食堂も共存。
▼広いエリアに店が沢山あるので、場合によっては、かなり歩く。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅界隈が、ここ20年で見違えるほど、近代化、おしゃれに、綺麗いなった。
▼古くからの歓楽街があったり、工場労働者向け飲食店があったり、その色はいまだに残っている
治安
▲普通に生きていく分には、普通の治安レベル。
▼昔の川崎気質の人も多いので、治安が良いと言い切れはしない
コストパフォーマンス
▲何よりも、横浜より、都心に近いので、通勤通学にメリット大。
▼街が完成してきて、評価が上がり、利便性に見合う相場になった。名前の持つ マイナスイメージを考えると、各種相場は高すぎる。
交通利便性
▲複数路線が利用でき、都心部までのアクセスも便利
▼複数路線が利用できる分、駅が常に混雑している
生活利便施設の充実
▲商業施設(ラゾーナ川崎、アトレ)が駅直結であり、買い物には大変便利だった
▼デメリットは特にないが、川崎駅で買い物が完結するためあまり他の駅に行かなくなる
飲食店の充実
▲様々なジャンル飲食店があるため、困ることはない。またカフェも多くスタバだけでも3店舗あるため便利だった。
▼飲食店でも居酒屋が多いため、女性が好むようなおしゃれな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲道路も広く、自然も多いため子育てや家族で住むのには良い場所と感じる
▼少し外れると、治安が悪い場所が多くあるため(風俗街のような)、子供が1人で出歩くのは危険と感じる
治安
▲場所によっては治安が良く、駅前にも交番があるため安心
▼酔っ払いが多く、住んでる時は何度も酔っ払いに絡まれたことがある
コストパフォーマンス
▲家賃は東京都よりも安いが都心部へのアクセスも良いためコストパフォーマンスは良いと思う
▼駅近くのタワーマンション等は、都内と変わらないくらいの値段のため、駅の近くになると家賃が上がる
交通利便性
▲都心部までアクセスしやすく、複数の路線を利用できる
▼乗り換えるための階段が混むから乗り換えしにくい
生活利便施設の充実
▲駅周辺に色々なお店が多くあるため必要なものはだいたい揃う
▼飲み屋街や風俗店などが駅の近くにあり治安が悪い
飲食店の充実
▲色々な種類のお店があるし居酒屋が充実している
▼飲み屋街が近くにあるから夜は治安が悪くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多く学校などで必要になったものを揃えやすい
▼子どもだけで出歩くと危ない場所が何箇所かある
治安
▲昼は家族連れや女性同士も多く栄えていて安全に過ごせる
▼夜になると酔っ払いや喧嘩をしている人が多くいる
コストパフォーマンス
▲駅近くの物件に住むとアクセスがしやすく、買い物もしやすい
▼駅から近い物件になると家賃が高く駅から離れたとこで暮らすことになる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。