ハーモニーレジデンス川崎002の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩9分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年10月
総戸数104戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社池田建設
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス川崎002を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハーモニーレジデンス川崎002の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ハーモニーレジデンス川崎002の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス川崎002の売却ガイド

ハーモニーレジデンス川崎002は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス川崎002の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス川崎002を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハーモニーレジデンス川崎002に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス川崎002の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス川崎002には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス川崎002の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハーモニーレジデンス川崎002の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス川崎002はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス川崎002は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩9分。築2016年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス川崎002には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の施設の工事も終わり、利用しやすくなっている。複数路線で都心へのアクセスも良い。
電車の混雑度合いが尋常ではない。日を問わずどこへ行くにも人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
大型ショッピングモールや駅周辺施設が充実しており、買い物や生活には困らない。
どこへ行っても人が多く、落ち着いてゆっくり過ごせる場所がない。道路が汚いところや騒音もあるため、治安が良いとは言えない印象。
共用部・セキュリティ・外観
宅配ボックスや不要なチラシを入れるゴミ箱がある。カメラ付のエレベーターが2台あるので便利。
共用のゴミ捨て場のマナーが守られておらず、汚い。階段や廊下に食べ物のカスが落ちている(こぼれている)のをよく見かけた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上層階はベランダがガラス張りで景色が良い。日当たりも良い。各設備の高さや位置は使いやすい。洗濯機を隠すシェードがあるのが良い。
収納が少ない。室内の壁紙が一面のみ色付きで、色は選べない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
色んなものが選択肢が多く、電車に乗らなくても全て周辺で揃う。
人情味あふれるお店は少ない。どこへ行っても業務的。
暮らし・防災・子育て ★★
銀行や行政施設が全て駅近くにあるため、一度に済ませることができ、手続きが便利。
待ち時間が多い。地域イベントも小規模単位、大規模単位さまざまあるようだが、参加するほど魅力的なものはない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
比較的駅近で綺麗な物件買い物にも困らない
治安が悪い大通りから少し入った場所なので、車があれば尚更暮らしやすい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ここでは、いろいろなショッピングモールがあります。 特に一番お気に入りな場所はラゾーナ川崎プラザです。 なぜなら、さまざまなショップがあります。 家から近いし、映画館もある。 生活機能には申し分はないです。 ありがたいです。
【川崎駅に対する口コミ】大きな駅なので、どこに向かうのか、わからなくなってきた。 ラゾーナに行くのは見やすいですが、ほかのお店に行くのは少し大変でした。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が広いです。なんでもあります。満足です。
あまりないと思います。満足していますよ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道なみが割と綺麗です。公園がない気がします。
あまりないと思います。満足していますよ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人にあったことないけど、ビルの管理がよいです。
あまりないと思います。満足していますよ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バストイレ別で良いです。部屋も綺麗です。
間取りが変な感じがします。ルームが狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院もあり、非常に便利です。小学校もいくつかあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線、南武線、東海道本線が通っており、大宮〜大船、川崎〜立川、東京〜熱海まで行くことが可能である。もちろん快速は止まり、バスターミナルもあるため川崎駅周辺から横浜市の奥の方まで行くこともできるため便利です。
バスは始発だが、出発時刻ギリギリに並ぶとほとんど座れません。電車も土日平日問わず、大変混んでいます。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが大きく分けて2つあります。レディースのアパレルが多い印象です。丸一日川崎駅で過ごせるほど見る店舗はたくさんあります。近くには、東部病院と言う急性期の大きな病院があります。バス一本で行くことができます。
平日はそこまでですが、ショッピングモールが土日祝日はとても人で溢れかえっています。スマホ歩きやボーッと歩いていては、人にぶつかりそうになってしまいます。
飲食店の充実
有名な中華料理屋ですが、鼎泰豊があります。珈琲カフェや、抹茶カフェ、本屋に併設されているマルゼンカフェと言うのもありカフェ巡りもおすすめです。
強いてあげれば、車で来る際のショッピングモールの駐車料金の割引が少し慣れるまでややこしいかもしれません。また立体駐車場で出るのも入るのも時間帯によっては結構時間がかかるためできる限り電車で来ることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるような場所も数箇所あります。アカチャンホンポや、小学生〜高校生が好むような雑貨屋や、アパレルショップもあります。結果ベビーカーを押した親子をみかけます。
学校はそこまで多くないです。川崎駅周辺に住むとなると電車通学かなと思われます。
治安
治安も全然悪くないです。むしろ人がたくさん行き来する場所でむしろ安全です。街灯も多く、道も広いため女性や小さな子どもでも安心です。
強いてあげるのならば、川崎駅東口にちょっとした地下街があるのですが時間帯によってはシャッターがしまっており少し薄暗いためさみしいような感じもします。治安が悪いわけでは全然ありません。
コストパフォーマンス
川崎市と言うことで、横浜市よりは家の値段もやさしいです。隣の駅は横浜市なので住みやすさや、便利さは抜群だと思います。
やはり川崎駅はとても混むので、最寄駅が川崎駅だと人混みに慣れていないと疲れると思います。
交通利便性
家から近いJRと京急があるので電車好きにはいい
混んでるからまっすぐ歩けないのが良くない。
生活利便施設の充実
崎陽軒のシュウマイ弁当が買えて嬉しいです
強いてあげれば美味しい飲酒店がないのが辛い
飲食店の充実
美味しいアップルパイのお店があるのでおすすめ
強いてあげればアップルパイのお店の値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はいろんなお店があるのでどこかに行かなくても何でもそろう
駅の近くにはパチンコ店やソープランドがあるのできたならしい
治安
駅前は街灯がたくさんあり明るくて安心ですよ
駅の近くにはパチンコ店やソープランドがあるのできたならしい
コストパフォーマンス
東京や横浜へのアクセスがとても良いと思う
人気のある都市なので家賃は高いのでつらい

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。