ハートヒルズ名駅北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区千原町10-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数61戸
小学校区域日比津小学校
中学校区域日比津中学校
専有面積78.86m² ~ 113.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ハートヒルホーム
施工会社徳倉建設
管理会社合人社計画研究所

ハートヒルズ名駅北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ名駅北の売却ガイド

ハートヒルズ名駅北は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数61戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハートヒルズ名駅北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ名駅北を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日比津小学校
  • 中学校区: 日比津中学校

ハートヒルズ名駅北に関するよくある質問

ハートヒルズ名駅北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ名駅北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ名駅北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハートヒルズ名駅北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ名駅北はどのような物件ですか?

ハートヒルズ名駅北は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩4分。築2005年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ名駅北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車、新幹線の本数も多く、便利だと思います。コストパフォーマンスは大都会と比べるとまだマシな方です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても混んでいて、乗るのが大変だったりします。地方に比べると、コストパフォーマンスが悪い部分もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お店、飲食店、など沢山の施設があり、過ごしやすいです。東京などの大都会と比べると、比較的治安はいいです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】一つ一つの建物は少し狭いというところが気になります。ポイ捨てやホームレスがいる、など少し治安が悪い部分もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店は種類が豊富で、選び放題といった感じです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】価格が地方よりもやや高いと感じました。混雑もしています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】沢山の楽しめる施設があり、子供も大人も楽しめると思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】公園が少ないところや、保育施設が少ないところが気になります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲亀島駅から名古屋駅まで一駅で、歩く事もできるのでとても便利です。
▼線路が近いので、音に敏感な人は気になるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅のホームにファミリーマートが4つもあるので発車時間が近くてもすぐに買いに行きやすい。地下道が続いているので雨に当たらずに、近場の商業施設へ行ける。地下街にも、たくさんの店が立ち並んでいるのでそこで電車内で食べるものを買えるのも嬉しい。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下にホームがあるので、どうしても地下特有の空気の悪さと明るさの問題があるが、気にならない範囲。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えが出来るので利便性が高いです。駅とつながった建物内にはデパートや飲食店、本屋などがあるので、雨の日でも傘をさすことなく買い物などの用事を済ますことが出来ます。駅の近辺にも様々な施設があり、散策するだけでも十分楽しめます。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅内は様々な方面への乗り換えが可能なため、とても広く混雑しています。なので、小さい子供だけだと迷子になってしまうかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線があるので金山駅や岐阜駅などの主要な駅に行くときに便利。
▼ホームまでのエスカレーターが少ないので、エスカレーターを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲名鉄百貨店、髙島屋などの百貨店やJRゲートタワー、ミッドランドスクエアシネマなど複数の商業施設が徒歩圏内にある。
▼もし、庶民的なスーパーなとがもっとあるとより良くなると思う。
飲食店の充実
▲髙島屋百貨店にあるブールアンジュという美味しいパン屋がある。
▼リーズナブルなお店が少ない感じがする。お弁当屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに名古屋モード学園がある。構内には多機能トイレがある。
▼公園や学校はそれほど多くない。多機能トイレやスロープ、エスカレーター、エレベーターは少ない。
治安
▲駅前に交番がある。街灯が多い。昼夜問わず人が多い。
▼浮浪者がたまにいる。駅と駅前はそこまで綺麗ではない。
コストパフォーマンス
▲新幹線やショッピングセンターもあるので利便性は抜群に良い。
▼駅チカで利便性が良い分、土地や物価、家賃が高め。
交通利便性
▲通勤ラッシュ時の利用者が少なく、割と座席にも座りやすい。
▼地上へのエスカレーターがあったらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲住宅街なので駅周辺は割と静かで、騒音問題がほとんどない。
▼ノリタケのイオンへは少し歩かないといけない。駅周辺はスーパーもない。
飲食店の充実
▲全てを利用したわけではないが美味しい居酒屋はそれなりにあると思う。
▼若者向けのオシャレなカフェ等があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内の通路が広く、ベビーカー等もスムーズに移動できる。
▼エレベーターの場所が分かりにくいので看板等で見やすくしてほしい。
治安
▲酔っ払い等もおらず昼夜共に静かで落ち着いている。夜は駅周辺も明るい。
▼強いて言うなら近くに交番があったらより安心できる。
コストパフォーマンス
▲家賃は相場と言ったところだと思う。少し歩けば名古屋なので住む分には全然問題なく住める。
▼近くのスーパーの価格が高いのでノリタケのイオンまで買い物に行っている。
交通利便性
▲時間通り。当たり前だと思いますが、気持ちいいです
▼特にないですが、強いていえば、トイレをもう少し近いところにしてほしい
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめる。色々な施設があり、選べます
▼全く浮かばないですが、強いていうなら本屋が少ない
飲食店の充実
▲美味しい店が沢山ある。よく店ができて、すべて美味しいです
▼もっと増えたら嬉しい。今でも沢山ありますが、欲を言えばです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園の先生が優しく子どもと楽しく行っています
▼強いていえば、少し家から遠いので、もう少し数がほしい
治安
▲いい人が多い。親切にしてくれる人がいます
▼たまに、酔いつぶれがいる。そこで寝るな!という感じの人がいます
コストパフォーマンス
▲住みやすい価格で、色々な人に進めたいです
▼もう少し安くてもいいかもと思うことがあります。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。