ハートヒルズ上里の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/大門駅 徒歩15分 上里3丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県岡崎市上里2丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年4月
総戸数24戸
小学校区域岡崎市立大門小学校
中学校区域岡崎市立北中学校
専有面積71.12m² ~ 90.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社北村住宅
施工会社徳倉建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ハートヒルズ上里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハートヒルズ上里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ上里の売却ガイド

ハートヒルズ上里は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハートヒルズ上里の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ上里を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩15分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩15分
  • 上里3丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立大門小学校
  • 中学校区: 岡崎市立北中学校

ハートヒルズ上里に関するよくある質問

ハートヒルズ上里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ上里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ上里の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハートヒルズ上里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ上里はどのような物件ですか?

ハートヒルズ上里は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩15分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ上里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は近い。主要の東岡崎や岡崎駅へは一本でいける。
電車の駅が遠い。一番近い大門駅は愛知環状鉄道というローカル線の為どこへ行くにも乗り継ぎが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いに建てられ、桜並木が春になるととても綺麗
夜になると街灯が少ない為、周辺は暗く怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは防犯カメラあり、暗証番号も定期的に変わるため安心
20年程経ったため、見た目、内装が少し古いような感じに思える。綺麗ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで周りに一軒家しかないため日当たりはかなり良い。
部屋の床に関して、畳と絨毯の部屋がある。フローリングで良いのに、なぜか洋間が絨毯。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近い。スーパーも、歩いていける距離。
ショッピングモールや岡崎の中心地から遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りもファミリーの為、子育てには向いている。岸本クリニックも近い。
他と比べると町自体が狭い為、ファミリーは多くても同級生は少ない。他の町と子供会の人数を比べると、差がひどい。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
大門小、北中学校、徒歩圏内に岸本クリニックがあり、子育てに便利な立地。道路の区画整理もしてあり住みやすい地域
桜はきれいだが、散った後雨が降ったりすると少し汚く感じるかも。一時期のことなので許容範囲か。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大門駅に対する口コミ】徒歩2、3分圏内にコンビニがありお弁当や忘れ物等しても、購入することが可能。下り電車を利用するとJR岡崎駅に7、8分で移動することが可能な点は利便性においていい点だといえる。名鉄東岡崎駅にも、バスで移動することは可能。
【大門駅に対する口コミ】愛知環状鉄道で、単線エリアが存在するため電車の本数少ない駅が存在して大門駅自体も単線エリアの為一本電車を乗り過ごすとリニモやJRの乗り換えに影響が出てくるので利便性の面で不便だと感じました。
2025年02月 メリット
交通利便性
愛知環状鉄道なので、岡崎にも豊田にも行きやすいです。
愛知環状鉄道なので、東岡崎駅まで一本でいけません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのでついでに買い物ができます。
コンビニがファミリーマートしかないです。
飲食店の充実
近くに複数の飲食店があり、かなり充実していると思います。
近くとはいえ、徒歩圏内には少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園が多いのでとてもいいと思います。
強いて挙げるのであれば、幼稚園が少ないと思います。
治安
駅の近くは割と綺麗にされてると思います。
自然が豊かではありません。空気が少し汚いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は安いと思います。暮らしやすいです。
近くのスーパーの物価が少し高いように思います。
交通利便性
岡崎や豊田に出るのには便利です。岡崎や豊田まで出て、JRや名鉄などに乗り換える際に利用する人がほとんどではないでしょうか。駅前にはコンビニがあり、昼食などを買うのにも役に立ちます。
利用する人が多くはないので、電車の本数が少なく、ホームも狭いです。ロータリーがあるにはあるのですが、狭いので送り迎えの車で混雑していることも。
生活利便施設の充実
コンビニが駅のすぐそばにあります。このあたりは住宅が多い場所ですが、少し歩けばアピタもありますし、薬局などちょっとしたお店もあるので、意外と住みやすいように思います。
コンビニに行くのに横断歩道が正面にないため、道路を横切る人が多くて危ないかもしれません。
飲食店の充実
駅から少し歩けばラーメン屋さんがあります。アピタまで歩くのならば、フードコートもあるので困ったときはアピタに行くのも良いと思います。
駅から出てすぐを探そうとすると難しいです。小さな駅なので…。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街もあるため、それなりに静かな環境のように思うので子育てには不便ではないと思います。
大きな工場が近いので少し空気が悪いかもしれません。
治安
可もなく不可もなくといったところですが、特別治安が悪いとの話は聞かないので、普通かと思います。コンビニと薬局が近いので少し明るさもあります。
工場が近く、狭い道でも交通量が意外とあるため、夜は少し危ないように感じます。
コストパフォーマンス
大型のアピタの店舗が近くにあるため、買い物などの利便性はそこまで悪くはありません。駅もこじんまりとした駅ではありますが、豊田か岡崎方面によく行く方が利用するのならばアリだと思います。
良くも悪くも地方の駅なので、にぎわっている街を希望する人には向きません。閑静な住宅街でもないので、中途半端さはあります。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。