ハートスクエア和光の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線/和光市駅 バス4分 下井戸バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県和光市新倉2丁目32-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年4月
総戸数69戸
小学校区域新倉小学校
中学校区域大和中学校
専有面積77.30m² ~ 86.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社環境建設
管理会社イノーヴ

ハートスクエア和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハートスクエア和光は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハートスクエア和光を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県和光市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハートスクエア和光の売却ガイド

ハートスクエア和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはハートスクエア和光の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートスクエア和光を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 バス4分 下井戸バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新倉小学校
  • 中学校区: 大和中学校

ハートスクエア和光に関するよくある質問

ハートスクエア和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートスクエア和光には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートスクエア和光の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハートスクエア和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートスクエア和光はどのような物件ですか?

ハートスクエア和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩17分。築2002年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートスクエア和光には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東京メトロにも通じているので都心部に通勤しやすいです。
駅までは徒歩で少し距離があるので、歩いてアプローチするのはかなり大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中にあるマンションであり、周辺は静かで落ち着いています。
周辺道路は少し狭い所も多く入り組んでいる道が多いので、慣れていない人は通行が大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用エントランスはカメラ付きのオートロックなのでセキュリティーはしっかりとしています。
監視カメラをもっと増やしてくれるとさらに安心して過ごせます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住戸の天井高さは十分に高いので、リビングも広々とした印象です。
上の住戸の生活音が聞こえてくることがあり、スラブの遮音性能が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅周辺まで足をのばせば買い物が出来るスーパーマーケット等がいくつかあります。
マンション周囲に日用品を購入できる店舗があればよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内で子供が楽しめるイベントが定期的に開催されていました。
小学校や中学校がマンションから距離があるので、通学は大変です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅内の施設が充実していました。服屋さんや、飲食店ホテルがあり、駅内だけで1日楽しめるような施設が多いです。駅内だけでなく、駅付近にも飲食店やゲームセンター、スーパーがあり、生活面的にもとても充実しています。
【和光市駅に対する口コミ】駅前でのティッシュ配りやなにかの宣伝的なことが多いです。駅の近くに行くたびにみます。通りずらかったりすることがあります。なので、範囲を制限して行うと邪魔にもならなくていいと思います。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが変わってからはちゃんと管理されていると感じる。近隣住居の騒音問題を相談したらすぐに対応してくれた。
ゲスト用駐車場の借り方が不便になった気がする。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】和光ショッピングプラザやシーアイハイツショッピングセンターを初めとしてお買い物には困らない数の商業施設が揃っています。乗り換えとしては東京メトロが2線もあるので、これも凄く便利です。住宅街や団地なども多いので、夜は結構明るいのも安全で良いと思います。
【和光市駅に対する口コミ】アクセス性が非常に便利な駅なので、ラッシュ時も通常時も割と混雑をするので忙しいかなと感じます。
2025年12月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷までが副都心線の急行に乗れば近い有楽町線もあるので、基本アクセスは良いかと思う
やっぱり埼玉なので、都心に出るまでは時間がかかるかなという印象。始発駅だが、乗りたい電車の一本~2本前から並ぶ等しないと座れないので、待っている時間がもったいないと思った
生活利便施設の充実
駅の南側は基本なんでもある。大型商業施設に飲食店、ユニクロがあり、衣食住には困らなさそう
駅の北側はスーパーが一軒しかなく、コンビニも駅の前にしかないので不便。
飲食店の充実
ガスト、ロイヤルホスト、サイゼリヤが駅周辺にある。その他いろいろお店はたくさんある印象
北口には一切飲食店がない印象、その分家賃は安めだが不便を感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープ等があり、ベビーカーが使いやすそう。保育園をよく見た
しいて言えば、小中学校はどこにあるんだろうという印象
治安
夜も人が多く、安心できる。街頭もあり、酔っ払い等もあまりいなさそう
北口は街頭はあるが、やはりお店は全くないので少し不安ではある
コストパフォーマンス
北口と南口とで差が激しいが、路線と駅周辺は便利池袋や新宿、赤坂勤めの人は便利かも
北口ももっと商業施設が増えればもっと住みやすくなると思う
交通利便性
東武東上線、副都心線(東急東横線直通)、有楽町線が利用可能で交通利便性が抜群。
東武東上線の遅延が非常に多い。また僅かなダイヤ乱れも頻発している。
交通利便性
東京メトロの始発駅なので、座って通勤ができる。二路線あり、各方面に向かう際に便利。池袋、渋谷など乗り換えなしで行けて便利。
強いて言えば運転見合わせなどのときに、行き場を失った人がホームにあふれかえって危ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー、ドラッグストアが揃っている。
買い物に不便はないが、おしゃれなお店はない。本屋が少ない。
飲食店の充実
それなりにチェーン店やファミレスなどがあり、食事に困ることはない。
魅力的な喫茶店やコーヒーチェーンやファストフード店があまりない。個人店の美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や図書館が充実している。児童センターも頑張っている。広い公園があり自然が豊富。
子どもが多い割に、学習塾が少ない。通わせたい塾がない。
治安
駅の周りはキレイでスッキリしていて、歓楽街はなく、危険が少ない。
街灯が少ない。北口は夜は暗く、お店も少ない。
コストパフォーマンス
23区に比べ、始発駅のわりに家賃は安いが、最近上昇している。生活しやすさとしては、お得かもしれない。
必要最低限の商業施設しかなく、商店街などもないため、街の魅力が薄い割には家賃が高い。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。