ハピーハイツ南行徳の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年2月
総戸数47戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積37.79m² ~ 63.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大都建設
施工会社大都建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ハピーハイツ南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハピーハイツ南行徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハピーハイツ南行徳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハピーハイツ南行徳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ハピーハイツ南行徳の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハピーハイツ南行徳の売却ガイド

ハピーハイツ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハピーハイツ南行徳の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハピーハイツ南行徳を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ハピーハイツ南行徳に関するよくある質問

ハピーハイツ南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハピーハイツ南行徳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハピーハイツ南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハピーハイツ南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハピーハイツ南行徳はどのような物件ですか?

ハピーハイツ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩14分。築1976年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハピーハイツ南行徳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】改札は一つで、出たところすぐにドンキホーテがあります。 他にもマックやミスド、ファミレス、ドラックストア等充実していてそこそこの賑わいがあります。 交番や銀行も駅近くにあるので暮らしやすい駅だと思います。 電車の本数も多く10分以内には次の電車が来る感じですが、各駅停車のみの乗車駅になります。 平坦な町並みで古い市街以外は道もわかりやすく、自転車があるとかなり便利でバスも発達しているので利用すると広範囲移動が可能です。
【行徳駅に対する口コミ】乗車率200%といわれる日本一混雑するラッシュを毎日乗る苦痛と天秤にかけるなら、大手町の都心まで20分とはいえあまりお勧めできる環境ではないかもしれません。 オフピーク通勤ができる方や浦安・葛西より物価が安いのでそこに魅力のある方には良い環境なのかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
どこに行くにも出やすい主要駅まで近くて便利
朝の混雑がひどい遅延が若干多く感じる総武線連結の本数を増やすと良いと思う
生活利便施設の充実
商業施設が多くて暮らしやすいどこかに行かなくても完結する
治安が若干悪い洋服を買える場所があると良い
飲食店の充実
チェーン店は一通り揃っている海外の店も多い
特にないが強いて言えば、BARがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、住宅街は閑静で学校施設も多い
飲み屋やパチンコ屋が多いので、そこはあまり良くない
治安
駅前は街灯が多く、人通りも多いので安心できる
駅から離れると街灯が少ない場所もあり少し怖い
コストパフォーマンス
周りの駅と比較しても安い住みやすさを考慮してもコスパが高い
周りの駅と比較すると安いが、都心まで近いため、千葉の奥地と比べると高い
交通利便性
主要な都心部へは一時間以内でアクセスできるので便利。バスの路線も豊富です。
快速が止まりません。あと朝のラッシュ時は相当混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパーだったらマルエツや西友が駅近隣にあり、主なチェーン店もあるので不自由はないです。
みんな都心部に行くせいか、小洒落たお店が意外と少ないと思います。
飲食店の充実
近年色んなラーメン屋さんが注目されていて、どの店も個性があり美味しいです。
ラーメン屋さん以外はあまり個性的なお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
行徳中央公園が近くにあり。敷地内にはミニSLの線路があって、たまに走らせて子供たちを楽しませてくれます。
人口と比較して幼稚園・保育園がやや少ない気がします。
治安
駅前に交番があります。ちょっと離れたところでも夜は比較的明るいです。
行徳駅北口方面は区画整理前の土地なので、夜は少し暗めです。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスを考えたらまぁまぁのコスパだと思います。
昔と比べたら生活するのにそれ程安くなくなってきました。
交通利便性
東西線の行徳駅は電車が数分に一度出るので待ち時間が少ない。
東西線しか通っていないので電車が止まってしまうとどうしようもなくなる。通勤時間帯はとても混む。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、銀行やATMもたくさんある。
生活に困ることはないが、服などを買うところは少ない。
飲食店の充実
飲み屋、ラーメン屋、牛丼屋など一人暮らし向けの店が多い。
子供連れで行けるようなファミリー層の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな噴水のある公園がある、病院も多い。
ベビーカー持ちで子連れで入れるような店は少ない。
治安
駅前は街灯が多く暗いところは少ない。人通りも多い。
外国人が多く、声をかけられることが多い。
コストパフォーマンス
家賃は同じ沿線の中でも比較的安い。都内にも出やすく住むのに困らない。
朝の通勤時間帯は混雑するので、電車に乗っても座ることはできない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。