ハウベストマンション健軍二番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス11分
所在地(住所)熊本県熊本市東区健軍本町17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数20戸
小学校区域熊本市立健軍小学校
中学校区域熊本市立湖東中学校
専有面積66.62m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社ハウベスト
施工会社高山總合工業
管理会社自主管理

ハウベストマンション健軍二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウベストマンション健軍二番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ハウベストマンション健軍二番館の売却ガイド

ハウベストマンション健軍二番館は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはハウベストマンション健軍二番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウベストマンション健軍二番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍小学校
  • 中学校区: 熊本市立湖東中学校

ハウベストマンション健軍二番館に関するよくある質問

ハウベストマンション健軍二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウベストマンション健軍二番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウベストマンション健軍二番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハウベストマンション健軍二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウベストマンション健軍二番館はどのような物件ですか?

ハウベストマンション健軍二番館は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウベストマンション健軍二番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】路面電車と歩道橋で繋がっておりアクセス抜群です。駅は階段かエスカレーターで登って行けます。通勤通学に利用する方が多い駅です。駅の目の前にはコンビニがあり、近くにはスーパーもあります。予備校や学習塾が近くにあり学生が多いです。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】利用客が多い割に駅自体は小さいです。朝夕は路面電車乗り場に行列ができます。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR水前寺駅と路面電車の市電が交差してる場所なので利便性が良い。屋根もついていて、電光掲示板があるのでいつ電車が来るのか一目でわかる。土日や出勤時間は人が多く、JRとも繋がっている為、JR階段から人がたくさん並んでいる事があり、たまーーーに満員電車だと乗れない
特に無いが、あえて言うなら信号待ちの間で電車が目の前で行ってしまう事が良くある。あと1分家を出れば…と後悔したこと何百回
生活利便施設の充実
周辺にはローソン、セブン、24時間スーパー、焼き鳥屋や寿司屋、居酒屋複数店と小規模だがお店があり電車待ちの時間に行くことも出来る。歯医者も徒歩数十秒のところにあって、儲け主義では無いおじいちゃん先生がいて通っています。
商業施設があればね、便利だけどね、こんな田舎にね、無いよね、そりゃあね…。普通に満足しています。はい。
飲食店の充実
ひげ八という店は人気みたい。ここら辺は地元飲食店の繋がり?か姉妹店が多い気がする。お好み焼き屋や、ラーメン居酒屋もあり、コロナ化にも負けずに生き残ってます。ちょっと歩けばほっともっともあります。10分くらいだから遠いかな
美味しいパン屋さんがない!!!!作業所のパン屋さんはあるけど、ふわふわ系のパンだし、味を求めてるわけもいかないし。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないからこの目線で見た事なくてわからないなー。高校生は良く乗り降りしてる気がする。JRに行けばトイレもあるし、まあまあ便利じゃあないかなあ。スロープは多分あったとおもいます。車椅子でも利用できるとおもう。
公園はなかったような、、、保育園ようちえんもなかったきがします。小さい子供向けにはちょっと不便かもしれませんね
治安
普通に良いです。夜でも人通りが多くてそこそこ、明るいです。土日はがやがやって感じ…でも歓楽街では無いので、治安は悪く無いのが良いところ!。10分くらい歩いたら交番もあって、便利じゃないかな、たぶん….。
飲食店が多いので、店前に溜まる飲み会終わりの人達が多いのが気になる。お酒くさーーーと思いながらこそこそ脇を通り過ぎる日々…………
コストパフォーマンス
最高です。郊外に比べたら家賃高めかもだけど、JRと路面電車の二つがあり、24時間スーパーがあり、個人飲食店あり、電車どおり以外は静かな住宅地です。コンビニもローソンとセブンが沢山ある。ファミマはないのですがね
デメリット….なんだろう、思いつかないな。あ、駅前のファミマが潰れてローソンになりました。しかも深夜帯は営業してない店
交通利便性
階段で市電の電停と繋がっており、バスの停留所もたくさんある。市電はA線B線どちらからでも当駅に行けるため、本数も多く行きやすい。
場所的に仕方ないのかもしれないが、車の乗り降りが難しく、車で行くには不便。周辺にタクシーが少ない。朝、夕方の混雑時や雨天時は市電に乗るために階段に大行列ができる。
生活利便施設の充実
サニーが近い、飲食店が数件近くにある。ちょっと歩くとおしゃれなカフェが数件ある。
利用者的に学生やサラリーマンが多いと思うので、手軽にコーヒー等が飲めるカフェが近くにあったらいいと思う。病院は近くにあまりない。一番近い複合商業施設は県劇前のゆめマートだと思うが、歩いていける距離ではなく、アパレルや雑貨は近くにはあまりない。
飲食店の充実
サニーとレトロな飲食店やカフェが数件ある。少し歩くと水前寺駅の隣のゆめマートがある。付近にコンビニが多い。
若者の利用者が多い駅だが、カフェや若者向けの店が少ない。有名でおすすめのおいしい店は、少し歩いたところにあるとろり天使のわらび餅屋さん。お弁当屋はあまりない。ベーカリーは少し歩いたらあるがすぐ近くにはない。弁当屋、カフェがもっとあればいいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾が近くに多い。塾通いで利用している方が多数いらっしゃる印象。エレベーターも二か所あり、バリアフリーとなっている。
全体的に駅が狭いため、ベビーカーや子供連れの方は利用しにくいと考える。
治安
駅周辺は開けており、掃除も行き届いていてきれいである。歓楽街は近くになく、塾や学校の行き来で遅い時間帯に利用している若者が多く、治安はいい印象。酔っ払いは特にみかけない。付近は地価も高いため不審者情報は聞いたことがない。
付近は電車通りということもあり、コンビニも数件あり夜は明るく、特に治安について心配したことはない。
コストパフォーマンス
付近は利便性がかなり良く、家賃も高い。市電が通っており、バスの本数も多いためかなり住みやすい。JRでは熊本駅に3駅で行ける。道路も大きく、明るいため治安もよい。スーパーも数件ある。
市電やJRが通っているため騒音があり、電車が通ると家が揺れたりする。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。