ハウス都立家政の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩11分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区中村南1丁目33-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数24戸
小学校区域練馬区立中村小学校
中学校区域練馬区立中村中学校
専有面積62.09m² ~ 93.10m²
間取り3DK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商建物
施工会社錢高組
管理会社住商建物

ハウス都立家政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハウス都立家政の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハウス都立家政を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ハウス都立家政の売却ガイド

ハウス都立家政は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウス都立家政の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス都立家政を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩11分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立中村小学校
  • 中学校区: 練馬区立中村中学校

ハウス都立家政に関するよくある質問

ハウス都立家政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス都立家政には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス都立家政の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウス都立家政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス都立家政はどのような物件ですか?

ハウス都立家政は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩11分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス都立家政には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都立家政と練馬駅の中間くらいに位置します。どちらかといえば都立家政の方が近いですが大江戸線と西武線があるので練馬の方が便利です。もう少し駅まで近ければもっと良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな住宅街です。閑静さは駅から離れているだけあるなぁという感想です。 ちかくに小、中学校があるのも良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
隣が空き地、その奥が中学校になっているのでとても見晴らし&日当たりの良いマンションです。門は立派な柱でセンスを感じさせます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関から左右に部屋が振ってあるつくりでいずれの部屋も窓やバルコニーに面しています。開放感がありとても良いです。水周り方向に収納があるので湿気は少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住宅街ですがあまり商店などは無く少々不便さはあります。(反面、そのお陰で静かというのもありますが) コンビニなどはそれなりに近くにありますが日用品などを買うには徒歩10分程度は覚悟する必要がありあます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校がとても近く、目の前に公園があるため子育てには最高と言えるレベルではないでしょうか。外で遊ばせてもベランダから見渡せます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅前に多くの居酒屋や飲食店があり、深夜までやっているところが多いです。コンビニやATMも多くあるので、駅近くに家があると利便性が高いです。都心の一つと言われる新宿に近く、電車は各駅停車はもちろん、急行も停まります。最短で12分ほどで、西武新宿駅という新宿の西側にたどり着きます。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅から離れれば離れるほど住宅街が多く、少し夜道が怖い印象があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行が停まる駅です。バスは練馬行き中村橋行き荻窪行き阿佐ヶ谷いきがあります。
強いてあげれば朝かなり混むことですかね…
生活利便施設の充実
病院や薬局などが周りに多いですまた商店街に結構店あります
本屋やTSUTAYAが潰れたので暇つぶしスポットが少ない印象です
飲食店の充実
ドトールコーヒーやモスバーガーなどのチェーン店があります
もし入りやすいチェーン店を増やしてくれればもっといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校がありほいくえんは多いです
公園は柄がよくなさそうな人がいるのであまり遊びたくないです
治安
駅前に交番があります。また夜でも明るいので安心して歩けます
しかしタバコのゴミが多く缶のゴミも多くポイ捨てが多いです
コストパフォーマンス
家賃はそんな高くないです利便性も悪くないと思います
ですが思ったより駅前にお店がないので本とか買いたいときは隣駅まで行かないと買えません

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。