ハウス豊玉南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩12分 都営大江戸線/練馬駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉南3丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数21戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積42.99m² ~ 81.76m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商建物
施工会社錢高組
管理会社住商建物

ハウス豊玉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウス豊玉南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハウス豊玉南の売却ガイド

ハウス豊玉南は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウス豊玉南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス豊玉南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/練馬駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

ハウス豊玉南に関するよくある質問

ハウス豊玉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス豊玉南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス豊玉南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウス豊玉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス豊玉南はどのような物件ですか?

ハウス豊玉南は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩12分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス豊玉南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野方駅に対する口コミ】栄えているというわけではないですが、小さなお店が多くスーパーやコンビニだけでなく飲食店や銀行なども多いため不自由なく生活ができます。 電車も各停しか止まりませんが、新宿まで15分ほどで出れるのでアクセス面は良好です。 朝の通勤ラッシュ時でもそこまで混まないのも嬉しいポイントです。 夜道も商店街を通って帰れば比較的明るく安心です。
【野方駅に対する口コミ】道が狭く歩道がない道も多いです。また車を持っている方などは特に不便に感じるかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅の近くに商店街やスーパーがあり、日用品を買うのには全く困らないです。24時間営業の定食屋やスーパーがあるのも便利に感じています。また近くにバス停があり、環七沿いにある駅である事から、高円寺や練馬など他路線の駅に比較的簡単に出る事が出来ます。
電車が各駅運転のものしか停らない為、電車の本数が都心部にしては比較的少なく、次の電車まで10分以上待つ事もよくあります。個人的には公共の交通機関に頼らず、徒歩や自転車で移動した方が便利に感じます。また飲食店やスーパーも24時間営業の店舗はほんの一部で、全体的には閉店時間が早い印象です。
生活利便施設の充実
中野区役所の出張所があるので、必要な手続きや申請が手軽に行える。また環七沿いには郵便局の集配局もある。
雑貨屋などはあるが、商店街の中でも一箇所にまとまっている印象(駅の反対側だと行きづらい)また小学校が商店街に隣接しているが、近くの文房具屋は常に閉店している為、恐らく筆記用具などを買うには不便かと思われる。
飲食店の充実
味噌ラーメンで人気の“花道”、とんこつベースの“らーめん くまくら”など、比較的安価で美味しいラーメンを食べられる店が多い。新青梅街道まで出れば、中野区内でB級グルメのグランプリを獲った“野方餃子”もある。また手作りパン屋も多い印象を受ける。狭いながらもチェーンのファミレスも複数ある。
強いて挙げるなら、やはり営業時間の短さ。個人経営なのだろうが、ラストオーダーが21時というような店もあり、勤務後に食べるには閉店してる事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商店街に、小学校が隣接している。駅には全ての出入口にエレベーターが設置されている。
住んでる子どもの人数の割には、保育施設や小学校は少ない印象。公園も狭い所が多い。
治安
南口の駅前に交番がある。北口側は真夜中に、自転車にて巡回しているお巡りさんをよく見かける。
南口側は駅付近の広場にたむろしている人も見受けられ、また呑み屋さんも多い。
コストパフォーマンス
中野区全体がそうなのかもしれないが、23区内としては比較的物価は安く感じる。
新宿まで電車1本・30分以内に出られるものの、電車の本数による不便さや交通費の高さのわりには、家賃の相場としては高めだと感じる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。