ハウス大宮日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩10分 JR高崎線/宮原駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年11月
総戸数50戸
小学校区域日進北小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積53.14m² ~ 74.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商建物
施工会社東海興業
管理会社住商建物

ハウス大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハウス大宮日進の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハウス大宮日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハウス大宮日進のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

ハウス大宮日進の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハウス大宮日進の売却ガイド

ハウス大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウス大宮日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス大宮日進を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩10分
  • JR川越線/日進駅 徒歩10分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進北小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

ハウス大宮日進に関するよくある質問

ハウス大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハウス大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス大宮日進はどのような物件ですか?

ハウス大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩10分。築1993年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】大宮から1駅、池袋まで直通30分弱で行けます。徒歩15分圏内にJR高崎線宮原駅があり、交通状況によって利用できるので便利です。商業施設は南口、北口からともに徒歩5分くらいでスーパーがあります。食事の買い出しなら十分です(Yバリュー、ヨークマート)。アプローチに関しては、急な坂道はありません。多少の起伏程度です。自転車なら全く不都合はありません。南口は昔からの商店街がありますが、シャッター通り感は否めません。北口は殺風景で駐車場が目立ちますが、今後の発展が期待されます。
【日進駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニと飲食店が少しある程度なのでちょっと寂しいです。車利用なら3キロ圏内にショッピングモールがあるので不便はないですが。駅をちょっと離れると住宅街なので、夜道女性の一人歩きは怖いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】川越線日進駅はさいたま市北区日進町に位置する駅です。2010年に大規模な改修工事があり北口が開設されました。 もともと南口しかなく乗降者数も多かったので、ラッシュ時はかなり混み合っていましたが、北口ができたことでかなり緩和されました。 駅の構内には、エレベーターも設置されて便利になり広く利用しやすい駅になっています。大宮駅まで10分程度で着くので、便利で利用しやすい駅となっています。近隣は閑静な住宅街でいいなと感じました。
【日進駅に対する口コミ】特にないが強いて言うなら,駅前には飲食店が数件あるが、少し離れると飲食店は少なくなること。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
日進駅は、深夜の利用時間も遅くあり便利な駅です。
一駅先の大宮駅より、特徴が少ないので人気がない
生活利便施設の充実
駅前に、「イスタ 日進」があり薬局や100円ショップなどが入居している商業施設です
大型デパートがないので、洋服などの購入が楽しめない
飲食店の充実
駅付近には、定食屋やサガミなどがあり家族で飲食が楽しめる店あり
有名ファミリーレストランがないのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、「うねうね公園」や「番場公園」などの緑があり休日は家族が利用しています
駅の北側は、少しコンビニが多くあり子どもの利用が気になる
治安
夜は、照明が多いので明るくパトロール巡回もあり安全です。
駅から離れると、狭い道もあり人気がない場所は深夜は注意しましょう
コストパフォーマンス
ワンルームが5万円台で借りれる立地で、大学生の一人暮らしは便利です
ビジネス環境は少ないので、都心へ流れる感覚があります
交通利便性
大宮方面へ向かう際は、川越〜当駅間は各駅停車、大宮から快速or通勤快速になるので都内へのアクセスは良好。
埼京・川越線は大宮から川越方は単線なので、駅の規模感もどうしても見劣りする。また、大宮へ向かう際、川越始発である程度人がいるので通勤時に座れるとは限らない。
生活利便施設の充実
大宮の隣といえど、閑静な住宅街の中にある駅なので落ち着いている。セイムスが近くにあります。
駅前にはセブンイレブンのみ。規模も小さいので、大きな商業施設は国道17号まで出る必要がある。
飲食店の充実
セブンイレブンが駅前に出店している程度です。
駅前という面では飲食店はなし。やはり同じく自転車で国道まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くの徒歩圏内に幼稚園があります。また、大宮北高校や聖学院大学などがあります。
駅前の道は自動車が多い割に狭いので、お子様は危ないかもしれません。
治安
周りに住宅しかないので治安はかなりいいと思います。
強いていうなら国道が近いので、自動車の音は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
大宮から隣一駅といえど、家賃はグッと安くなる印象です。大宮まで行ってしまえば大抵どこへでも行けます。
自転車は必須です。また、大型商業施設はありますが少し多いです。
交通利便性
大宮にも5分で行けるため便利だと思います。新宿や渋谷、東京駅にも乗り換えなしで行くことができます。
乗降者数がかなり多く、時間帯によってはエスカレーターに乗るために長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
駅近くには薬局、病院や区役所の支所などがあり便利です。
駅近くにスーパーがあれば良いのですが少し歩かないといけないのが残念です。
飲食店の充実
主に居酒屋が周辺に立ち並んでいます。焼き鳥のお店が多いです。
若者が集まるようなカフェなどがほぼないところです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園ともにいくつかあります。この辺りは子育て世代がたくさん住んだいる印象なので足りているのかは不明です。
中学校はかなりのマンモス校と聞いています。人数が少ない方がいいという方はデメリットに当たるかと思います。
治安
駅周辺も特に危ないと思うところはありません。常に人通りが多いイメージです。
強いていうならば、有料の自転車置き場に無課金で止めてある自転車を数台見かけるぐらいです。
コストパフォーマンス
家賃は築年数と駅からの距離によりますがそこまで高くないのではないかと思います。
駅までの東武バスが値上げをしてしまったため気軽に乗れなくなってしまいました。
交通利便性
大宮まで一駅で行けます。駅の近くには東武バスのバス停があるので通勤通学にはかなり便利です。
快速が止まらずやや不便です。路線もかなり少ないです。
生活利便施設の充実
西口近くにはファミリーマートや書店など、東口近くにはカラオケ店、バーなど娯楽施設が充実しています。東口からはステラタウン(大型ショッピングモール)へのバスも出ています。
近くにアパレルや雑貨屋等は少ないように感じます。駅ナカもキオスクぐらいしかなくあまり充実していません。
飲食店の充実
西口近くにラリーヴというケーキ店がありますが、ケーキをはじめとしたスイーツがとても美味しいです。東口近くには居酒屋やカラオケ、ファーストフード店などの飲食店、娯楽施設が充実しています。
ファミリーレストランなどはかなり歩かないとなく、もう少し駅に近いところにあっても良いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、近くに保育園もあります。
駅のトイレはなぜかほとんど和式で、子育てをしている方や身体の不自由な方には不便だと思います。
治安
東口近くに交番があります。酔っ払いなどはあまり見たことがなく治安は良いほうだと思います。
たまに宗教の勧誘をやっているのが少し気になります。
コストパフォーマンス
物価は平均的で、賃貸も周辺にあるので住むには困らないと思います。地価もそこまで高くありません。
もう少しスーパーマーケットなどが増えれば買い物をするのが便利になるのではないかと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。