ハウスバーンフリート平和大通り弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/天満町駅 徒歩6分 広電宮島線/小網町駅 徒歩7分 広島バス「緑大橋西詰」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区東観音町1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年5月
総戸数18戸
小学校区域広島市立観音小学校
中学校区域広島市立観音中学校
専有面積91.72m² ~ 105.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社第1ビル

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウスバーンフリート平和大通り弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハウスバーンフリート平和大通り弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハウスバーンフリート平和大通り弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ハウスバーンフリート平和大通り弐番館の売却ガイド

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天満町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスバーンフリート平和大通り弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天満町駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/天満町駅 徒歩6分
  • 広電宮島線/小網町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立観音小学校
  • 中学校区: 広島市立観音中学校

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館に関するよくある質問

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスバーンフリート平和大通り弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハウスバーンフリート平和大通り弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館はどのような物件ですか?

ハウスバーンフリート平和大通り弐番館は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満町駅徒歩6分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスバーンフリート平和大通り弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
ここだと宮島や西広島駅、反対に広島駅まで一本で行けるし住宅街の中にあって利用しやすい
ホームらしいホームがないのでわかりにくい
生活利便施設の充実
徒歩圏内に飲食店やスーパーなどがあって便利
近隣のマンションアパートの人は路面電車の走行時の騒音が気になるかも
飲食店の充実
降りてすぐに美味しい和食屋さんがあるし、少し歩けばいろんな店がある
お昼のランチタイムに営業してる店が少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるので家から出てすぐに乗れるところから
無人駅だしそもそもホームがないのでトイレなどはない
治安
ホーム自体がないのでそもそも人がそんなに集まらない
強いて言うなら街灯が少し暗いのと、降りる時に段差があるので雨の日は注意
コストパフォーマンス
家賃はなかなかこなれてきて個人的にはコスパは良いと思う
この辺は住みやすい物件ではあるが音がうるさそう
交通利便性
あんまり待たなくても次の電車が来ることが
人が多すぎて腹が立つ朝学校行く時もそう!
生活利便施設の充実
たくさんあるそして周りに店も多いからいい
もっと大きい電車がいいたくさん車両がついてほしい
飲食店の充実
降りたらあるたくさんのお店が並んでいるよ
年寄りがおおい降りるのにちょっと時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
椅子はたくさんあるけどもっと増やして欲しい
持つところがない椅子を増やして欲しいかな
治安
いい人達ばかりが乗っているでも時々怖い人もいる
ヤンキーみたいな人達もたまに乗ってくるから気をつけようと思う
交通利便性
かなりシンプルな駅で、そこまで混雑しないです。
乗り降りの時は、車などに注意する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に歯科や朝鮮食品のお店などがあります。
アパレルや雑貨屋さんなどはあまりないです。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんやフランス料理店があります。
リーズナブルなお店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があって、子供たちも遊べます。
保育園や小中学校は少し遠いところが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、綺麗に整備されています。
夜はあまり人もいなくて、街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
飲食店があったりするところは、便利だと思います。
自転車やバイクなどがあるとより生活しやすいです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。