ハウスバーンフリート己斐本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電西広島(己斐)駅 徒歩6分 JR山陽本線/西広島駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年10月
総戸数21戸
小学校区域広島市立己斐小学校
中学校区域広島市立己斐中学校
専有面積91.80m² ~ 101.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社下岸建設
施工会社下岸建設
管理会社第一ビルサービス

ハウスバーンフリート己斐本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハウスバーンフリート己斐本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハウスバーンフリート己斐本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ハウスバーンフリート己斐本町の売却ガイド

ハウスバーンフリート己斐本町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電西広島(己斐)駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスバーンフリート己斐本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスバーンフリート己斐本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電西広島(己斐)駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/広電西広島(己斐)駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/西広島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立己斐小学校
  • 中学校区: 広島市立己斐中学校

ハウスバーンフリート己斐本町に関するよくある質問

ハウスバーンフリート己斐本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスバーンフリート己斐本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスバーンフリート己斐本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウスバーンフリート己斐本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスバーンフリート己斐本町はどのような物件ですか?

ハウスバーンフリート己斐本町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電西広島(己斐)駅徒歩6分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスバーンフリート己斐本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・タクシー乗り場があり、一般乗用車も乗降できる場所あり ・バスへの乗り換えもここから可能 ・比較的終電時刻が遅くまでやっている・公共交通機関への乗り降りはしやすい ・利便性がそこそこなので、家賃もそんなに高くない
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・バスへの乗り換えはできるが、場所がせまく混雑する・すこし住む場所が違うだけでかなり利便性が変わってくるのでその場所次第
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・駅近くに小型のスーパーやドラッグストアなどがあり、帰り道に寄る程度なら事足りる・駅を出てすぐの場所に交番がある ・住宅街が近いので、治安はさほど悪くない
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・大型施設はなく、買い物をするにはそもそも向いていない・現在工事中だが、以前は道も狭く全体的に古くて暗いイメージがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・個人経営の居酒屋や飲食店が多く、どこも人気でにぎわっている ・リーズナブルな価格帯が多く、持ち帰りなどにも適している
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・駐車場がある店はほとんどない ・ファミリー向けの広いお店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・数は多くないが、保育園や学校、小さい公園などが一応ある
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・現在改装中だが、以前はトイレも小さく勝手が悪かった ・狭い道が多く、ガタガタしている箇所も多い
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西広島駅が徒歩圏内で大変便利。山陽本線も広島電鉄もすぐに利用できる。
アストラムラインが西広島駅まで延伸される計画が実現されると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
家の目の前にバス停もあり、市街中心部へ行くときも便利。 とにかく交通の便が良く、大変住みやすい。
目の前がバス道路ということもあり交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・防犯カメラ付き。外観はコンクリートの打ちっぱなしでおしゃれ。
駐車場は全戸分確保されているが、一部立体駐車場となっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
川をわたれば区役所があり、総合病院や保育園もある。
近所には大きい公園がないが小さい公園がいくつかある。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】JR広島駅から8分、改札出てすぐにバスと市電乗り場があり、市内中心部にも20-30分で行ける便利な駅です。駅周辺にはスーパー、百円ショップ、ドラッグストアがあり、仕事帰りの買い物にも便利です。またこの駅がある地域は「園芸のまち」とも言われていて、園芸ショップも多く、道の周辺には花があふれている静かな住宅街でもあります。
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】駅周辺の地元の商店街が、シャッター街になっていて、少し寂れた雰囲気があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
市内電車にも乗り換える事ができて市内までも市内均一運賃で行ける。最近新しくなって、駅自体も綺麗。
アストラムラインが開通するまでに時間を要する
生活利便施設の充実
スーパーもご飯どころもあり、お土産なども買えたりするので、とても便利!!!
強いていうなら、市電の駅までに屋根がないため、雨の日は少し大変
飲食店の充実
飲食店、お土産、コンビニ、スーパー等何でも揃っている
ミスドなどの人気なフランチャイズな店があればもっと良い!!!
暮らし・子育て環境の充実
近くに薬局、小児科などもあり、子連れでもスムーズに行ける。
交通量が多く、道が少し狭いため、もう少し道が広ければよい
治安
駅に交番もあり、明るく拓けているのでとても良い
夜遅くなると、タクシーなどがいない時は、時間を潰せるところが少ない
コストパフォーマンス
マンションが多く並んでいるため、利便性は抜群
駅近で、人気な駅な為、値段は高騰していて、土地も高い
交通利便性
新しいコミュニティ広場と近くにアイス屋さんができて、また人が集う場所となりました。路面電車も見れて観光の時はおすすめです。
駐車場が全て有料なところ。ちかくにパーキングエリアは沢山あるがお金がかかってしまう。
生活利便施設の充実
市内につながる道なのでそれなりに設備も充実しています。
もう少し飲み屋街が広がれば老若男女が集う場所となりそう。今は若者向け。
飲食店の充実
カフェ、アイス、フルーツサンドとsnsに取り上げられるものが多い
強いてあげれば、オシャレなパン屋がない。最近の若い子達はパンをsnsによくあげる
暮らし・子育て環境の充実
公園はないが、芝生がありのびのびと走り回ることができる。
強いていえば、電車通り車通りなので危ない
治安
若い子達が集まる場所となっているからいいと思う
横断歩道を渡らないものが多いから運転でも危ないと感じることがある
コストパフォーマンス
土地の価格はわからないが、施設は充実していて住みやすそう
綺麗なアパートがもう少しできたらいいと思う

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。