ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成中山駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市中山1丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数16戸
小学校区域中山小学校
中学校区域第四中学校
専有面積78.96m² ~ 90.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 学校区が良く、子供の教育環境を第一に考えていました。通学路も安全で、安心して学校に通わせられるのが嬉しいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心へのアクセスが良い立地が魅力で、通勤の負担を減らしたいと考えています。周辺の生活環境も充実しており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後のセカンドライフを豊かにするため、医療機関や商業施設が近い場所を選びたいです。趣味の活動にも便利な立地が決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2の売却ガイド

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成中山駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2に関するよくある質問

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2はどのような物件ですか?

ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成中山駅徒歩8分。築2001年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成中山駅に対する口コミ】中山法華経寺の最寄り駅であり、徒歩3分にはJR下総中山駅がある。JR中山駅から法華経寺までは、中山商店街で飲食店も多い。京成中山駅は、線路を渡って下りホームへ行く、どこか懐かしさを感じるローカル線の駅構造である。各駅停車しか止まらないが、上野や羽田空港、成田や成田空港に京成線のみで行ける。
【京成中山駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない。下りホームへ行くには線路を渡らなければならないので、改札を入ってからも電車の通過待ちがある場合もある。JR下総中山駅に近いにもかかわらず、知名度が低い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成中山駅に対する口コミ】京成中山駅周辺には、公園や歴史のある神社が多数存在しているのでゆったりとした雰囲気がある街となっています。どこの神社でも無料で入ることができることや、平日休日問わず空いています。歴史的建造物も多いので癒されます。
【京成中山駅に対する口コミ】木造住宅が多数あるので、震災の時は心配になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京駅まで約40分、新宿駅まで約51分、渋谷駅まで約60分で行けます。
古い街並みのため、整備されていない道や狭い道が多くあります。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にあるJR下総中山駅周辺に店舗が集まっています。
参道に踏切が通っており、渋滞の原因になっています。
飲食店の充実
駅南側の国道14号沿いにコンビニやファミレスがあります。JR下総中山駅前に西友があるので、毎日の買い物が便利です。
中山駅周辺には商業施設があまり多くありませんので買い物や飲食に出かける際には、少し足を伸ばす必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
中山駅周辺は公園が整備されており、生活環境が整っています。
朝夕のラッシュ時には、電車や駅が混雑することがあります。通勤や通学の際には注意が必要です。
治安
犯罪発生傾向はひったくりや車上ねらいが少なく、治安はそこそこ良いと言えます。
法華経寺を通って駅まで行くのが便利なのですが、競馬帰りのおじさんたちが昼間からお酒を飲んで騒いだりしているので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅の北側には恩田川が流れており、空気も良好です。天気の良い日には美しい景色が広がります。
駅周辺は住宅地が多いため、電車の騒音や交通量による騒音が気になることがあります。
交通利便性
法華経寺が近くにあり、近くにはJR下総中山駅も近く、あまり混雑していない。
快速や急行が停車しない。バスも国道14号に出れば、ターミナル駅の西船橋駅まで行ける。もう少し本数があればさらに良くなる。
生活利便施設の充実
駅の周りはすぐに参道で、落ち着いた雰囲気がある。病院は下総中山駅周辺が充実している。
駅の南側は平坦だが、法華経寺までには坂道がある。
飲食店の充実
参道付近には昔ながらの名店がある。最近できた店も多くある。
しいてあげれば年末年始は参拝客で賑わうが、人の往来が苦手な方には不人気かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには公園もあり、充実している。幼稚園や保育園も駅前にある。
駅に多機能トイレがあるともっと良くなる。
治安
比較的落ち着いている。下総中山駅前には交番がある。
駅前に飲み屋があり、たまに酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
比較的都心近く、静かな環境で過ごすにはよいか?
神社仏閣が多い印象。道が狭いため大きな車には不便。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。