ハウスオブリザ栄町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十六条東16丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年12月
総戸数66戸
小学校区域栄東小学校
中学校区域栄中学校
専有面積67.83m² ~ 96.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸増
施工会社溝口工務店
管理会社太平洋興発

ハウスオブリザ栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハウスオブリザ栄町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハウスオブリザ栄町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハウスオブリザ栄町の売却ガイド

ハウスオブリザ栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスオブリザ栄町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスオブリザ栄町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄東小学校
  • 中学校区: 栄中学校

ハウスオブリザ栄町に関するよくある質問

ハウスオブリザ栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスオブリザ栄町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスオブリザ栄町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハウスオブリザ栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスオブリザ栄町はどのような物件ですか?

ハウスオブリザ栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩6分。築1995年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスオブリザ栄町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄まで近いのと、大きな道を通るので安心感はあります。 駅近辺は飲食店も、居酒屋、中華、回転ずしと、充実しています。銀行関係もそろっています。スーパーも色々あるので買い物にも便利です。
ファーストフード店や、カフェなどがないです。 地下鉄以外にバスがもっと本数などあればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄まで、大きな道をまっすぐなので、夜道でも安心感があります。車ですぐの範囲に大きな公園が多数あるので、お休みに日のレジャーは気軽に行けます。
大通りに面してるため、車やバイクの音が気になるます。消防署が近いため、救急車の音も頻繁です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんや、管理会社の方はとても親切な対応の方が多いです。清掃も行き届いています。冬も雪かきをしっかりして下さります。
オートロックや監視カメラなど、セキュリティが万全ではありません。駐輪場が自転車であふれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
冬でもあまり寒くなく、すごしやすいです。クローゼットが大きく使いやすいです。
リビングが西向きなのが残念です。備え付きのストーブの位置があまり良くないです。ベランダが細長いので、使い勝手が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安いスーパーや、ダイエー、ホクレンなど徒歩範囲で行けるところや、車ですぐのところにも大型スーパーなどあるので、買い物は便利です。
カフェやファーストフード、パン屋さんなどがないのが少し残念
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・託児所・保育園などたくさんあり、小学校も窓から見えるほど近いです。 大きな道が通学路なので、安心です。
中学校が校区内のぎりぎりのようで、徒歩20~30分位かかってしまうくらい遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】駅には直結でイオンもあり、東豊線の最終駅なので飲食店も数多く、夜道も明るく安心です。スーパーなども数多くありますし、札幌駅までは地下鉄で15分くらいだし、出発駅なので確実に座れることがメリットだと思います。
【栄町駅に対する口コミ】強いてあげれば、古さが気になることと、階段が長いので登るのが疲れるので、エレベーターがあると助かります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやドラッグストアがある。とくにビックエクスプレスがとても安くていい。コンビニもあり、買い物には便利。始発駅なので、地下鉄に乗るときはほとんど座ることができる。イオンが23時まで空いているので、駅前は明るく、夜でも安心して歩ける。
【栄町駅に対する口コミ】駅前は明るいが、少し離れると暗いので一人で歩くのが怖い場所もある。パン屋さんやファーストフード、気軽にお茶ができるようなお店がない。
2023年10月 メリット
交通利便性
東豊線終点駅。ここから先はバスがたくさん通っている。地下鉄始発駅なので、朝でも座れる。札幌駅までは乗車後約15分。
夜遅い時間、この駅の先まで帰るバスなどの公共交通機関が無いのでタクシーを利用するか、迎えに来てもらうしかない。
生活利便施設の充実
東豊線終点駅。バスも多く停まる。イオンにも直結しているので買い物便利。近くにメディカルビルやおおきな病院もある。最近、セブンイレブンができました。
夜遅い時間になると、病院などの施設は終了しているので、暗い。飲食店もあまり多くはない。
飲食店の充実
周辺から少し歩いたところに「みよしのぎょうざ」「串鳥」個人店が数軒ある。
飲食店は多くはない。イオンの裏側に少しと東15丁目沿いに数見軒あるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。保育園、塾などもあり、ほとんどの病院はある。
空き地や公園が少ないように感じる。子供たちの遊ぶスペースがあればもっと住みやすい。
治安
交番もあり、何かあればすぐに駆けつけてはもらえると思う。歓楽街というほどのものがないので、酔っぱらいは少ない。
痴漢や露出狂、刃物を持った変質者など、過去に数件の事例がある。
コストパフォーマンス
住みやすさでいえば、徒歩圏内に必要なものはほとんどある。
札幌市の端っこの地理としては、家賃は安くはない。
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。中心部まで10分くらいで行ける。
バス乗り場が複数箇所に分かれてるので路線を探すのは少し面倒かも。
生活利便施設の充実
駅直結ではないが出口を出てすぐにスーパーやコンビニ、病院もあり、少し歩けば衣料品店や銀行もあり便利。飲食店も複数ある。
強いて言うなら雑貨店やカフェが少なく、中心部までいくか一駅隣に行くかしないと用が済まない。
飲食店の充実
大手の飲食店がある。あと、パン屋もあり、翌日の朝食を買いにいくことも。
無性に食べたいものの店が案外なかったりする。(ケンタッキーやマクドナルドに回転寿司など)
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育所が二つある。公園は駅から少し歩くがひのまる公園が広くておすすめ。
自分がよく利用する出口の近くに自転車置き場がない。他の出口付近にはある。
治安
駅の近くに交番がある(立て替え中みたいだけど)夜は比較的静か。
路地裏にはいると街灯が少なく少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
家賃は約6万なので安い方。地下鉄も徒歩10分圏内で車は持ってないけど不便さはあまり感じない
物価はご時世的に仕方ない部分はあるので何とも言えない。ただ、安い方ではないかと思う
交通利便性
東豊線の終着駅になっているため、着席も出来るため便利。
強いてあげれば、札幌市内の基準で行けば少し中心地から離れている。
生活利便施設の充実
駅の真上にAEONがあり、生活には困らない。
AEON以外がほとんどなく、選択肢が少なくなってしまう。
飲食店の充実
ファミリーレストランなどは駅周辺に数か所ある。
強いてあげれば、おしゃれなカフェなどはほとんど見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにつどーむという体育館があり、冬の間も運動が出来る。
強いてあげれば、駅を少し離れると空き地が多くなってしまう。
治安
駅周辺はAEONを中心に適度ににぎやかになっている。
強いてあげるのであれば、もう少しショッピング飲食店の選択肢があればと思う。
コストパフォーマンス
札幌中心まで約20分程度と便利であるためパフォーマンスは高いと思う。
強いてあげるとすれば、札幌基準で言うと中心街まで少し時間がかかるイメージを持たれている。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。