ハウスオブリザ栄町弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十七条東17丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年11月
総戸数42戸
小学校区域栄東小学校
中学校区域栄中学校
専有面積92.58m² ~ 96.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社札幌丸増
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

ハウスオブリザ栄町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ハウスオブリザ栄町弐番館の売却ガイド

ハウスオブリザ栄町弐番館は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウスオブリザ栄町弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスオブリザ栄町弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄東小学校
  • 中学校区: 栄中学校

ハウスオブリザ栄町弐番館に関するよくある質問

ハウスオブリザ栄町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスオブリザ栄町弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスオブリザ栄町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウスオブリザ栄町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスオブリザ栄町弐番館はどのような物件ですか?

ハウスオブリザ栄町弐番館は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩12分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスオブリザ栄町弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】イオンが直結している。メディカルビルがあり、ちょっとした体調不良の時にはすぐに受診することができる。ファミリーレストランなどの飲食店が豊富。 始発なので地下鉄は必ず座れる。終点駅なので寝過ごしがない。 市の中心部までは地下鉄で15分ほどでアクセスできる。
【栄町駅に対する口コミ】駅周辺を少し離れると木の多い広い公園があるが、夜は電灯がついているわけではないので女の子1人で歩くのは少し不安がある。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
チェーン店から個人店、和洋中の豊富なジャンルと、ファミリー向けや子連れ対応のカフェ、本格焼き鳥、焼肉、カレーなど選択肢の幅広さが魅力。駅直結や周辺にはイオンなど大型商業施設も多く、買い物と飲食が一度に済む便利さ、交通アクセスの良さも大きな利点です。
中心部やすすきのに比べて個性的な専門店や深夜営業店が少なく、夜遅くまで開いているお店や居酒屋、アミューズメント施設も限定的。若者や外食が多い人には物足りなさを感じる場合があります。駅近の利便性に対し、徒歩圏内にはやや偏りがあるのも弱点です。
交通利便性
駅員さんがとても丁寧な方で、さらに時間が遅延することがない
強いてあげればゴミ箱が見つけずらいところが気になる
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが周りにとても多く、銀行もある。病院もあります
買えるものの種類は多いが、その店での品ぞろえが少し気になるところはある
飲食店の充実
少し歩けばうどん屋さんやファミレスがあります
買い物をする場所やコンビニはあるが座って1人で一息つけるお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校も周りに多くあり病院もあるので住みやすいと思います
終点で大人の人混みができる時があるので危ない時間帯もある
治安
街灯は少なくは無い、交番は最近リニューアルしてとても過ごしやすいと思う
駐輪場においていた自転車が盗まれたなどの話を聞いたことがある
コストパフォーマンス
とてもいいと思う、マンションやアパートが多く住みやすい値段
一軒家を建てるとなると土地代が上がってきてる

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。