ハイラーク金沢文庫の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩20分 シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年12月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立高舟台小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積46.73m² ~ 70.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東映
施工会社三平興業
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイラーク金沢文庫を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイラーク金沢文庫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ハイラーク金沢文庫の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイラーク金沢文庫の売却ガイド

ハイラーク金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはハイラーク金沢文庫の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩20分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩20分
  • シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立高舟台小学校
  • 中学校区: 横浜市立釜利谷中学校

ハイラーク金沢文庫に関するよくある質問

ハイラーク金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク金沢文庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイラーク金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク金沢文庫はどのような物件ですか?

ハイラーク金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩20分。築1983年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク金沢文庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京浜急行の金沢文庫駅と金沢八景駅のどちらへもアクセ可能な立地です。バスも通勤時間帯には多くあります。
金沢文庫駅と金沢八景駅どちらも歩くと20分程度かかります。ただ、平坦な道のりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあります。近くにコンビニやスーパーがあります。最寄り駅の金沢文庫駅か金沢八景駅に出れば、大型スーパーがあります。
マンションの前の道がやや狭いです。車2台がすれ違える程度です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築年数にしては綺麗な方だと思います。管理状況はとても良いです。ペット飼育可能物件です。屋根付きの駐輪場はありますが、自転車があふれています。
オートロックやフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照はとても良いです。電気温水器があります。
築年数が古いのでリフォームが必要だと思われます。柱や梁が室内にあります。廊下と部屋との間に段差があります。隣や上下からの騒音は気になりませんが、外からの騒音がやや気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニやスーパーがあります。最寄り駅の金沢文庫駅や金沢八景駅まで出れば、商店街や大型スーパーがあります。金沢文庫駅までの途中に飲食店がたくさんあります。
近くに飲食店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに小さい公園があります。古いマンションなので子育て世帯は少ないようです。行政サービスは充実しています。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
掃除も行き届いていて過ごしやすい。住宅街なので夜も静か。
築年数が経っているので共有部分に経年劣化あり。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】徒歩5分のイオン金沢八景店は、各種専門店(ユニクロ、家電のノジマ、サイゼリヤ、スターバックスコーヒーなど)も備えた大型商業施設です。 また、京急本線快特の利用で、横浜まで21分、品川まで38分のアクセスです。
【金沢八景駅に対する口コミ】駅、および駅周辺は、再開発の工事中で、歩道が狭いなど多少の不便はあります。 混雑具合は、最寄に大学2校、高校3校、観光施設の八景島、釣り船も複数あるので、混みます。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行や快特が止まるのと、都営浅草線と繋がっており、浅草や銀座までいける。また、1本で羽田空港にも行けるのが魅力。
渋谷、新宿、池袋といった都心にいくには乗り換えが必要なところ。乗り継ぎがよくない。
生活利便施設の充実
改札前にセブンイレブンがあり、通勤通学前に利用出来る。ドラッグストアもあり、必要最低限のものには困らない。
洋服を買ったり、本を買ったりと立ち寄れるお店が少ない。
飲食店の充実
パン屋やケンタッキー、サーティワンアイスクリームがあり、帰り道に一息つける。
イートインできる飲食店がかなり少ないため、少し洒落たカフェがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、学びができるスクール(塾や英会話教室)が多くある。駅のトイレが最近綺麗に整備された。
エレベーターをもう少し大きくした方が、車椅子の方も乗りやすいと思う。
治安
夜になってもガラの悪い人はあまりいない。
近くに商店街などもあるにも関わらず街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
少し電車に乗れば繁華街にいける距離にあるため便利。
強いてあげれば少し家賃が高いように思う。
交通利便性
東口と西口それぞれにバスロータリーとタクシー乗り場があって、便利改札前にも弁当屋やコンビニ、ドラッグストア、雑貨屋などが揃っているのもうれしい。
京急線しか通っていないため、遅延や運転見合わせになった時に不便。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に困らない。
娯楽施設が強いていうならば少ないことが気になる。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスは多いです。子連れファミリーも行ける店が多い。
お洒落な雰囲気のお店が少ない。カフェもチェーン店が少しある程度。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。雰囲気も落ち着いてるところが多い。
保育園については多いが、大通り脇などにあるので環境面は良いのか気になる。
治安
駅前は明るい街が多いため、遅い時間も道を選べば暗い通りを避けられる。
酔っ払いやヤンキー、ガールズバーのギャルなどはいる。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスも良く、家賃も横浜市の中では安めで住みやすい。
東京まで遠いと感じる人は一定数いらっしゃる。
交通利便性
京急とシーサイドラインがある。京急は快特も止まる主要駅で、シーサイドラインは始発駅。駅がリニューアルされ、京急とシーサイドラインが直結し、乗り換えが随分と楽になった。
京急線は隣駅の金沢文庫が車庫なので、金沢文庫止まりの電車が多い。長らくホームの工事をしているがホームドアがないため、ホームの一部が狭くて危険。
生活利便施設の充実
駅に隣接した京急ストアができたので、ある程度の買い物は事足りる。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリマートが駅近に揃っていて便利。ドラッグストアも駅近にマツモトキヨシができて大変便利。少し歩けばイオンがあるので大抵の物は揃えられる。
強いて言うなら24時間営業しているスーパーがあると良い。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、松屋、CoCo壱、タリーズ、ラーメン屋、居酒屋など大抵の店は徒歩2分ほどで行ける。
ファミレスなどの広いお店は駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに海があり、少し歩けば公園もあるので、散歩には良いと思う。
駅のトイレはあまり広くない。京急は地上改札がない上に、改札からホームへも下らなくてはいけないので、ベビーカーの場合はエレベーターに2回乗らないとホームに行けない。
治安
居酒屋があまり多くないのと、都心部ではないので酔っ払いなどはあまり見ない。
交番が駅から遠い。定期的に週末の夜遅くに大通りを暴走族のような騒がしいバイクが何台も通るのがうるさい。ゴミ出しのマナーが悪い人が多い上に、カラスとホームレスがゴミを漁るので道がゴミだらけで汚い。
コストパフォーマンス
大学があるため学生が多く、若い年代が住みやすい物件が多い。
海が近いので、津波の浸水区域になる可能性がある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。