ハイラーク谷塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎3丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年1月
総戸数58戸
小学校区域草加市立瀬崎小学校
中学校区域草加市立瀬崎中学校
専有面積36.99m² ~ 67.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東映
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイラーク谷塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県草加市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県草加市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県草加市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ハイラーク谷塚の売却ガイド

ハイラーク谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイラーク谷塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク谷塚を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立瀬崎小学校
  • 中学校区: 草加市立瀬崎中学校

ハイラーク谷塚に関するよくある質問

ハイラーク谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク谷塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイラーク谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク谷塚はどのような物件ですか?

ハイラーク谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩7分。築1975年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク谷塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【谷塚駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ており、いずれも最終便の時間も結構遅いです。また、それ以外にも「平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない」というところもメリットです。駅前のお店環境が結構充実してるのも魅力的です。
▼【谷塚駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないところが時に不便さを感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲隣が東京都。逆が準急停車場駅。日光街道の新旧が最も狭まり、操法に徒歩で出れる。
▼準急がとまらない。電車本数がすくなく、始発もない
生活利便施設の充実
▲駅前に家電量販店があり、百貨店もあるので、かなり完結できる。
▼駅前以外は、日光街道に出ないとコンビニもまばらで不便。
飲食店の充実
▲駅前には、中華・牛丼チェーン店などほぼほぼ充実。
▼駅前以外は、やはり飲食店はまばらなため、外食はやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり大きな駅ではないので、比較的閑静で暮らしやすい
▼公共施設などは、隣の駅に集中してるため、やや不便か?
治安
▲駅前に交番もあり、また、出入りの少なさから、悪くない。
▼反対に、夜などはかなり暗く人通りも少ないので、不安もあり。
コストパフォーマンス
▲よい。家賃が両隣の駅よりかなり安い。良質物件多数だと想います。
▼コストパフォーマンスに関しては、デメリットは見当たらない。
交通利便性
▲どの時間帯でも大幅な混雑はない。各停しか停まらないが、上下線ともに発車数が多く隣駅の草加で急行や準急に乗り換えができるため不便は感じない。
▼タクシーは常時止まっておらず、バスもそこまで本数はない。
生活利便施設の充実
▲住宅地の駅と考えれば充分。駅近くにスーパー、ダイソー、飲食店やファストフード、病院も備わっている。令和5年に建て替えられたばかりで便利。
▼近くにホテルや漫画喫茶などはないため、乗り過ごしたなどの場合過ごせる場所はない。
飲食店の充実
▲駅周りで完結できる。中華、マクドナルド、カフェ、お弁当屋がある。
▼飲み屋は選べる程の数ない。長期間住むと飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
▲こじんまりしたエリアなので、選ばなければ需要は満たせている。
▼公園は分散されてあるが、大規模公園はない。
治安
▲草加エリアの中では良い方。駅前に交番あり。
▼街灯が今ひとつ。夜は少しうるささを感じるかも。
コストパフォーマンス
▲草加より家賃相場が一段下がるため、バランス的には良い。
▼土地の値段は少し上がりつつある。物価は東京より。
交通利便性
▲東京メトロ日比谷駅と直通なので、上野、秋葉原、銀座などに乗り換えなしでアクセスできます。
▼登りも下りも各駅しか停まらないところが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前には小規模ながら、スーパーやドラッグストア、本屋が入ったショッピングモールがあります。
▼日用品の買い出しには困りませんが、商業施設の選択肢は少なめです。
飲食店の充実
▲駅前の再開発が進んでいるので、これから増えていきそうな雰囲気があります。
▼おいしいお店があると聞いたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼保園から中学校まで徒歩圏内で済ませられると思います。
▼小中学校の教育レベルは低めです。やんちゃな子中心に荒れているクラスもみられます。
治安
▲東口から出てすぐのところに旧国道四号線が走っており、夜でも比較的明るいです。
▼西口は住宅街中心地です。街灯はありますが比較的暗めです。
コストパフォーマンス
▲寝に帰るまちとしては静かで良いです。家賃や物価も高くありません。
▼各駅電車しか停まらないので、それを不便に感じる方にとってはデメリットになり得ます。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。