ハイマート稲毛の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分 JR総武本線/稲毛駅 徒歩15分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年12月
総戸数62戸
小学校区域稲毛小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積67.43m² ~ 85.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社千葉県勤労者生活共同組合
施工会社坂田建設
管理会社日本ハウズイング

ハイマート稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイマート稲毛の売却ガイド

ハイマート稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート稲毛の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート稲毛を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩7分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩15分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

ハイマート稲毛に関するよくある質問

ハイマート稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート稲毛には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイマート稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート稲毛はどのような物件ですか?

ハイマート稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩7分。築1978年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート稲毛には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】京成稲毛駅はスロープがついている地上駅です。 私は杖をついていますが、階段の上り下りがないため、改札~乗車まで快適に乗車できます。 駅の近くに商業施設はありませんが、昔ながらのお茶屋さんなど雰囲気の良いお店があります。
【京成稲毛駅に対する口コミ】JR稲毛駅から京成稲毛駅にかけては下り坂となっており、徒歩ですとアップダウンがきつく感じます。 京成稲毛駅は坂の途中にあるためロータリーがなく、車で駅には移動しにくいです。 京成稲毛駅に行きづらいため-2としました。
2023年09月 メリット
交通利便性
京葉線だが乗り降りが比較的どの時間帯でも混雑しない。快速でも必ず止まる。
総武線だったり他の沿線乗り換えは出来ない。
生活利便施設の充実
目の前がマリンピアで買い物に不自由が全く無い。郵便局も銀行も生活全て揃っている。
反対側マツモトキヨシ側はミミズやら、ゴミやら道が荒れ果てている団地
飲食店の充実
バーガーキングやマクドナルド、ドミノピザ等あるしマリンピアがあるから不便は無い。
コアな酒場、大衆酒場、繁華街によくある店は無い。飲み会場ではおすすめしない。
暮らし・子育て環境の充実
あるのはあるがマリンピア側のみ。駅から程遠い場所にある。
駅から遠い、もしくは反対側の荒れ果てた団地。
治安
駅が近ければ昼間は問題が全くない、繁華街とはまた違い閑静な住宅街。
カラオケやら若者の場所だったりは間違い無く船橋からの流れで荒れ果てる。
コストパフォーマンス
マリンピアがイオン還元祭で他商業施設より安い。イオンありき。
歯科が何回も通うはめになるし医療の進歩は京葉線で遅いかもしれない地域密着型。
交通利便性
各駅と快速の二路線がある。乗り換えなしで都内まで出やすい。
新宿方面へ各駅停車で出るのはすごく時間がかかる。
生活利便施設の充実
稲毛駅の近くにイオンがあり、買い物がしやすい。
なんでも買える総合雑貨店がイオンしかないため駅まで歩かないといけない。
飲食店の充実
稲毛駅のロータリー周辺では集まるのにちょうどいい飲食店がたくさんある。山内農場は中にカラオケができる部屋があって子供連れにいい。
イオンのフードコートの中の店が微妙である。
暮らし・子育て環境の充実
地域の人の協力があり、子どもが習い事(スポーツなど)ができるチームがある。
中学校が少なく場所によっては30分ほど歩かなければいけない場所がある。
治安
地域の目が行き届いていて、事件が起こりにくい。
街灯が少ないところもあり暗い場所がある。
コストパフォーマンス
都内まで出やすいし土地の値段は普通なので手をつけやすい。
駅周辺はマンションが多く土地が少ないため一軒家を建てにくい。
交通利便性
快速が止まり、最速40分で東京駅に出られる。
東京駅からだと、津田沼止まりもかなりあり、少し不便を感じる。
生活利便施設の充実
駅の南北ともに各方面にバス路線があり通勤に便利。
駅前ロータリーはほぼタクシープールで占められており、自家用車の送迎は不便
飲食店の充実
居酒屋は激戦区と言われるくらいたくさんあり、夜の飲食には不自由しない
かつては個人経営の飲食店も多数あったが今はほとんどなくランチは限られる
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの乗降客は駅から自宅へ向かうが、それぞれのベッドタウンには学校、病院等も揃っており、生活に支障はない。
駅前に多数のバス路線が入っており駅周辺の朝夕の渋滞は慢性的である。
治安
駅南側には、交番があり治安は問題ないが、
昼間から駅前にすわりこんで飲酒する、老人が多数いる。
コストパフォーマンス
周辺の住宅地価は下降傾向にあり、戸建を求めるならいいかもしれない。
大型商業施設は駅からの徒歩圏内には現在、イオンしかなく選択肢が限られる。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。