ハイマート稲毛 A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩6分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年12月
総戸数56戸
小学校区域稲毛小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積67.43m² ~ 85.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社千葉県勤労者生活協同組合
施工会社坂田建設
管理会社日本ハウズイング

ハイマート稲毛 A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年後のセカンドライフを豊かに過ごせるよう、自然が豊かで静かな場所を希望しています。管理体制がしっかりしている印象で、長く安心して住めると思いました。
NG条件 眺望なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに良い環境を探しており、周辺の教育施設や公園の充実ぶりに惹かれました。近くに大きな公園があり、子供との時間も充実させられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いため、非常に魅力を感じています。周辺にスーパーや病院が揃っており、生活に不便がないと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイマート稲毛 A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイマート稲毛 A棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ハイマート稲毛 A棟の売却ガイド

ハイマート稲毛 A棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート稲毛 A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート稲毛 A棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩6分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

ハイマート稲毛 A棟に関するよくある質問

ハイマート稲毛 A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート稲毛 A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート稲毛 A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイマート稲毛 A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート稲毛 A棟はどのような物件ですか?

ハイマート稲毛 A棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩6分。築1978年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート稲毛 A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】駅員さんがいるので安心 少し歩けばJR稲毛がある 通勤もさほど混んではいない 10分程待てば電車が来るので便利 上り下り両方に改札があるので、便利 自転車があれば大体生活用品は買いに行ける
【京成稲毛駅に対する口コミ】最近、利用者が増えたせいか、以前より座れなくなってきた。強いて言えば、JR方面は上り坂の為、ちょっと大変かも 許容範囲だけど
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】少し歩けばJR稲毛が使える 近くにコンビニが2軒ある 郵便局もある駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思う。 街灯もあるのて明るいです。 線路の両側に駐輪場があるので、担当の方が見回るので安心
【京成稲毛駅に対する口コミ】昭和の雰囲気がある 改札出て見える風景は、栄えている雰囲気はまだないので、何もないと感じてしまう。 たまに歩きタバコしてる人がいる どこでもですが、空き巣には気をつけて
買い物・飲食店充実度
【京成稲毛駅に対する口コミ】最近オシャレな飲食店が出来てきたので、今後に期待している。
【京成稲毛駅に対する口コミ】気軽に入れるチェーン店のカフェがない。ドトールとか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】保育園多いし、新しい保育士もできたし、広い公園もあり、夏は盆踊りなどの催しがある。 小学校、中学校も近い 駅には多機能トイレあり、スロープもあります。
【京成稲毛駅に対する口コミ】改札出てすぐに道があるので、車が多い時は危険
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成線で近くに別路線があり歩いて行ける距離なので利用客が分散するのはいいと思う京成千葉線なので本線に比べれば利用する人が少ないのでJRが苦手な人にはいいと思うJRの方まで歩けば総武快速線が止まるのでかなり良い
駅周辺が栄えてないので住宅街しかない駅利用する人は多いがそこまで大きくない駅ではある
生活利便施設の充実
駅周辺はほぼ栄えていないので歩いてJR稲毛駅の方まで出るか電車でどこかに行くしかないと思う京成線で利用運賃が安いので電車で違う所に行く方が便利で確実で良いかもしれない。京成千葉線で人も少ないので座れる確率が高いのも良いところ
駅周辺だけで見れば何もないし、道も狭い。車も多いので渋滞道路で危ない時が多い。電車でどこかに行くかJR稲毛まで出ないといけないのが面倒だと思う
飲食店の充実
周辺にお店がほぼ無い。京成線なので運賃が安いので電車で幕張などの方に出た方がいい時が多い。あとはJR稲毛駅の方まで出れば比較的様々な種類の食べのも屋さんがあるのでこっちの方がいいと思う。歩いて行ける距離なので良い
JR稲毛駅まで歩けば良いと思えるが行くまでの道が異様に狭い。あと車の交通量と自転車も多いので危ない。子供だけで行くには危ない地域だと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があるのか分からない位に少ないと思う。JRの方まで出ればあるとは思うが子育て世代には少し微妙かもしれい住宅街が多いので公園が何ヶ所かあるので良いと思うJRまで歩けるなら暮らし安くて良い地域だと思う
とにかく大通りや小道の道幅が狭いのに、車が多い。通り抜けやスピード出す車が多いので子供が1人で遊びに行くには不安な地域駅の近くの主要道路も狭いし皆通るので少し大変だと思う
治安
JRの方に比べ居酒屋などが少ないので治安はいいと思う。駅周辺は基本的に住宅街なので通勤してる人が多く通るので安心だと思うが、ある程度小さな道に入ると急に暗くなり人が少なくなる場所があるので、おんなのひとは気をつけた方がいいと思う
住宅街が多くて良いがある程度狭い道になると暗くなり街灯も少ないので夜中出歩くには少し怖い地域
コストパフォーマンス
JR稲毛駅周辺の地価に比べれば歩いて行ける範囲での値段で見ればかなり安いと思うビックリする位に違う京成線なので電車の利用料も安いのもいい所。子供がいない共働き世代には良い所かもしれない。JRの方に比べれば車を持てる地域
地価が安いので良いが道が基本的に狭い。大通りは基本混んでいるので車で移動する時は忍耐で頑張るか裏道を使わなければならない
交通利便性
総武線快速が止まり、バスも多方面に運行あり。空港行きも出ています。
総武線快速一般的に、通勤時間帯は激混みする。
生活利便施設の充実
駅中はペリエが入っており、駅周辺にはイオンがあり買い物には困らない。病院は総合病院の稲毛病院あり。
稲毛区役所まではバスを利用する必要あり。(歩けなくはない)駅の一般乗用車の乗降場のスペースが狭く4台位しか停められない。
飲食店の充実
飲み屋は駅周辺に沢山あります。ちょっとお茶をしたい時はタリーズ、ミスド等あり。
喫茶店が少ないので、もう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
稲毛保育園や認可保育園があり、子育て世帯には良いと思います。駅にエレベーター、エスカレーター完備。
強いて挙げるなら、高校が3校あるので朝など、駅周辺が学生だらけで車が渋滞する。
治安
駅西口付近に交番があります。東口の交番は穴川方面に向かう途中にあります。
飲み屋がおおいので、夜はちょっと酔っ払った人もいるけど、そこまで治安は悪く無いと思います。
コストパフォーマンス
戸建て新築だと3千万円代で購入出来ます。マンションも多く探しやすいと思います。
新築物件は駅からバスを利用する所に多い様に感じます。
交通利便性
とうきょうにもいけてきほんどこにでもいけてすっごく便利
とくにないですこまったことはありません。
生活利便施設の充実
コンビニもイオンもスーパーもあってよいです
とくにないですこまったことはありません。
飲食店の充実
飲食店も豊富でいいですよくたべますはい。
人が多くて混んでいますたまに入れないことも。
暮らし・子育て環境の充実
子連れよくみかけますいいとおもいます。。
たまにさわがしいチャラい変な人がいます、
治安
ちあんはわるくないです平和なので気にせずりようします
たまにホームレスがいます害は無いのできにしません
コストパフォーマンス
近くにマンションがあっていいとおもいます
とくにないですいいところですよ。しずかです
交通利便性
交通の便は悪くない。主要な駅に1本で行ける便利な路線である。
乗車時間が長い。まためちゃくちゃ混んでいる。
生活利便施設の充実
大きなスーパーや、ショッピングモールなどが充実している。
基本車がないと買い物が不便である。坂道も多い。
飲食店の充実
駅前にはスーパーがあり、駅から離れるが幹線沿いにはチェーンの飲食店が軒を連ねていて便利。
駅から離れると途端に店が少なくなる。ないに等しい。
暮らし・子育て環境の充実
あまり意識した事はないが、公園や海岸があるので子供が遊ぶ場所には困らないのではないか。
大きな通りがあるので交通事故が心配である。
治安
悪くはないと思う。特にトラブルに見舞われた事は無い。
街灯が少ないため、町全体が暗い。ひったくりに遭いそうな雰囲気ではある。
コストパフォーマンス
電車の乗車時間を考えると、コスパが良いとは思えないが、家から出ないのであれば何の問題もないと思う。
家から出ることが多いのであれば、特に電車に乗ることが多いのであれば、もうちょっと東京に近いところで暮らしても良いのではないかと思う。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。