ハイマート幸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩15分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩17分 東京メトロ東西線/妙典駅 バス7分
所在地(住所)千葉県市川市幸1丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下8階付8階建
築年月1978年12月
総戸数76戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積63.80m² ~ 63.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社千葉県勤労者生活協同組合
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

ハイマート幸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイマート幸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイマート幸の売却ガイド

ハイマート幸は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数76戸、地下8階付8階建の建物です。

最寄り駅は市川塩浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイマート幸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート幸を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川塩浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

ハイマート幸に関するよくある質問

ハイマート幸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート幸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート幸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイマート幸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート幸はどのような物件ですか?

ハイマート幸は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川塩浜駅徒歩15分。築1978年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート幸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】東京方面は言うまでもなく、西船橋駅に直結していて乗り換えに便利です。倉庫街、工場街の産業地区がメインなので家賃はリーズナブル
【市川塩浜駅に対する口コミ】東京湾のすぐ傍を通るので海風の影響を受けやすく、運航停止になることがあります産業地区の住環境をデメリットと考えるか。安い家賃をリーズナブルと割り切るか
立地・治安・周辺環境 ★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】周辺は倉庫や工場が多いので、労働者にとって利用しやすい治安もあまりよろしくないようだ。すぐ傍に行徳警察署があるが、それが唯一のメリット?
【市川塩浜駅に対する口コミ】上記の通りの場所なのであまり華やかな施設、お店がない窃盗や空き巣などの軽犯罪が多発してる印象。
買い物・飲食店充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】飲食店という意味ではほとんど見当たらない。コンビニがあるだけか
【市川塩浜駅に対する口コミ】飲食店を探すならこの駅はパスした方がよろしいかな
暮らし・防災・子育て ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】倉庫街、工場街なので、子供を育てる環境としては不適
【市川塩浜駅に対する口コミ】産業地区で子育てを考える人はいないはずだと思う
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が冬でも半袖で細やかにお掃除をしてくれてます住民の方も古くから住んでいる方が管理人さんと一緒にマンション管理をしてくれていて心強いです
外から時々異臭がします357沿の工場の匂いなのか不明です
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取り、広さは個人的にはとても普通日当たりはよく断熱性もRCなので当然高い
サッシは最近のものと比べると当然小さく開放感には乏しいが、妥協できる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】ファミリー層が多く暮らしている街で、比較的落ち着いた雰囲気があります。 高速道路も近くにあるので、車での移動も大変便利です。 東京湾もあり、そちらから見える海の景色は最高です。 自然もあり交通の便もよく暮らしやすいです。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が少ないので外食に困ります。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR京葉線と武蔵野線が利用できます。東京駅まで約20分少々で行くことができます。また住む場所によっては、東京メトロ東西線の行徳駅の利用も可能だと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
快速が停車しないことと、バスの本数がやや少ないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅の南北の出入り口ともにコンビニ(デイリーヤマザキとローソン)があり、利用する際に便利です。また駅ロータリーから、駅周辺にある行徳総合病院への無料巡回バスもでています。駅チカにホテルもあり、宿泊する際には、リーズナブルな価格で利用できると思います。
住む人のためというよりは、近くの倉庫や工場に勤務する人用の駅になっている印象があり、駅周辺の商業施設はコンビニ以外にないということがあげられると思います。
飲食店の充実
駅チカにあるホテルに併設されているレストランがあります。駅周辺は平らで勾配がないため、自転車が利用しやすい環境にあると思われ、自転車を利用して行徳駅や南行徳駅周辺に行くと、ファミレスやファーストフード、カフェといった各種チェーン店が揃っていて、利用しやすいと思います。
駅周辺には飲食できる施設がほとんどないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に勾配がないことから自転車が利用しやすい環境にあると思われることと、徒歩圏内に行徳鳥獣保護区があり、日曜・祝日に開催される園内観察会など、中に入ることができる機会を使うと、季節別で様々な野鳥を見て楽しむことができると思います。
駅から多少離れた所が生活する場所になっている印象があるため、保育園なども駅から離れた場所にあるといったことがあげられると思います。
治安
駅から徒歩3分位の所に行徳警察署があり、万が一の場合、安心できると思います。居酒屋もなく、酔っ払いが多いということもありません。駅周辺は広めのロータリーがあり、キレイに整備されています。
駐輪場に屋根がないこと、夜になると街灯が少ないため、暗く感じ少々怖いと思うかもしれません。
コストパフォーマンス
都心までの交通アクセスがよく、自転車を利用して行動範囲を広げていくことで、買い物などの利便性を高めることが可能、住宅街自体は閑静で落ち着いた雰囲気であることから住みやすさを感じると思うため、コスパは悪くないと思います。
住宅地は駅から離れた場所にあり、徒歩で移動することやバスの本数が少ない中でのバス移動することが不便だと感じた場合、また海に近く海抜が低いことから地震をはじめとした自然災害に心配がある場合に、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
駅前に大きなるイオンタウンがあるので買い物が便利
敷いてあげれば快速が止まらないがあまり気にはならない
生活利便施設の充実
駅前にイオンタウンもありその他買い物は駅前で全て完了
ディスカウントのお店がないから割り高日曜日なるかも
飲食店の充実
焼き肉、ラーメン、ファミレスなんでもあるから困りません
唐揚げ焼きがないのが少し寂しいかもあまり気にはならない
暮らし・子育て環境の充実
駅前日曜日大きな公園もあるし小児科申し訳たくさんある幼稚園申し訳たくさんある
強いてあげれば動物園があればなおいいかも
治安
交番もあるし純回も頻繁にすてくれている夜は静かでいい感じ
バイパスがあるかなりのスピードです夜は流れているから危ない
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くないし都心移動申し訳やすく済むからコスパはいい
強いてあげればディスカウントストアが欲しい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。