ハイマート千葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩15分 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩17分 JR中央・総武線/西千葉駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年1月
総戸数103戸
小学校区域千草台東小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積67.90m² ~ 90.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社千葉県勤労者生活共同組合
施工会社大成プレハブ
管理会社第1メンテナンス

ハイマート千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイマート千葉の売却ガイド

ハイマート千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数103戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイマート千葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート千葉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天台駅まで徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台東小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

ハイマート千葉に関するよくある質問

ハイマート千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート千葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート千葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイマート千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート千葉はどのような物件ですか?

ハイマート千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天台駅徒歩15分。築1984年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート千葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅の商業施設のペリエの中にスーパー、本屋、マツキヨがあり、駅前に西友もある。また学生の街なので安い外食屋が多い。
▼総武線快速はとまらないので、都心までは時間がかかる。1時間はみたほうがよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から遠い郊外なので、電車や車の騒音はない。
▼駅から遠い郊外なので、周囲に商業施設はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年が古い割りには外観は綺麗で手入れがゆき届いてる。
▼築年が古いのでオートロックはない。駐車場も台数は少ないので近隣の駐車場を利用する可能性が大。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで目の前は学校のグラウンドなので、日当たりは格別によい。
▼築年が古いので室内設備、バリアフリーにはあまり期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩ですぐいけるような距離にはないが、自転車圏内には多数スーパーがある。
▼徒歩ですぐいけるような距離にスーパー、コンビニはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前に小学校、中学校があるので通学は安全。
▼徒歩圏内には病院はない。とはいえ、県庁所在地なので、自転車、車があれば選択肢はたくさんある。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西千葉駅に対する口コミ】この駅の周辺には、たくさんの飲食店や、大きなスーパー、ドラッグストアなどがあり、とても便利です。また、千葉駅まで一駅で行けるため、千葉駅から遠くへお出かけしたい人にはお勧めです。大学が近くにあるため、夜道も明るくしており、女性の夜道の一人歩きも安心です。
▼【西千葉駅に対する口コミ】総武線快速列車が止まらないため、東京まで快速電車で行きたいときは、隣の千葉駅から乗らなくてはなりません。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲隣に稲毛や千葉駅があるので乗り換えれば東京までもいきやすい。
▼快速は止まらない、津田沼あたりに比べると本数が少ない
生活利便施設の充実
▲西友やセリアなどが駅の近くにある。ペリエにも薬局などがあり便利。
▼アパレルは見当たらないため隣の千葉駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲タリーズやパン屋がある。有名なラーメン屋さんもある。
▼マクドナルドやサイゼリアはなく、種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から中学、大学まであり学生が多い。
▼学校のイベントの音などが聞こえるところもある。
治安
▲昼は学生が多く賑わっており、安心できる。
▼夜は街灯が少ないところもあり暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲物価は千葉価格なので低め。家賃も東京に比べて低い。
▼新しい建物は少なく全体的に古さを感じる。
交通利便性
▲始発に近いので、人が少なく快適な乗り心地です。
▼強いてあげるのなら、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
▲広い駅で、トイレも数が多く清潔です。駅直通でスーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋があり便利です。
▼すでに便利ですが、雑貨屋などがあればなお嬉しいです。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋、ファミリーレストランなど、食事ができるところはたくさんあります。
▼西友がありますが、品揃えがあまり良くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。手すりも設置されています。近くに大学もあるので、子育てより学生向けです。
▼幼稚園、保育園、公園があればもっとよかったと思います。
治安
▲駅周辺の街頭は多いです。人通りもある方です。
▼学生さんが酔っ払ってるところを度々みます。
コストパフォーマンス
▲学生寮が多く、学生さんにとってはコスパはいいと思います。
▼ファミリー向けの貸し屋があまりないところです。
交通利便性
▲すーぱーがあってすごくせいかつしやすい。
▼しいてあげればきたないところがきになる。
生活利便施設の充実
▲すーぱーがあってすごくせいかつしやすい。
▼ほかのせいかつざっかをうるようなおみせもほしい
飲食店の充実
▲いざかやがおおくてがくせいたちはとくにいい
▼いざかやいがいのかふぇとかもあればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもがたくさんいていいじゅうたくがいです
▼だいがくせいとかがうるさいからそこはかわいそう
治安
▲にっちゅうはろうじんたちがゆったりとうごいてる
▼ちあんはわるいほうだとおもう。がくせいがうるさい
コストパフォーマンス
▲やちんおもったよりやすくてすごしやすい。
▼ぶつかはわりとたかめだからそこでおかねがかかる

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。