ハイホーム羽村の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都羽村市小作台3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数36戸
小学校区域羽村市立小作台小学校
中学校区域羽村市立羽村第一中学校
専有面積50.96m² ~ 79.68m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エルカクエイ新日本建設
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム羽村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ハイホーム羽村の売却ガイド

ハイホーム羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイホーム羽村の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム羽村を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩7分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立小作台小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第一中学校

ハイホーム羽村に関するよくある質問

ハイホーム羽村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム羽村には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム羽村の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイホーム羽村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム羽村はどのような物件ですか?

ハイホーム羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩7分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム羽村には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小作駅に対する口コミ】小作駅は上りに乗るときギリギリ座っていけます。駅から少し歩くとすぐに青梅なので青梅に入ると土地代が安くなります。
▼【小作駅に対する口コミ】始発駅ではないので、必ず座れるわけではないです。羽村市は土地の値段が高めです。そのわりに、小作駅はスーパーがなく不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【小作駅に対する口コミ】駅前にはローソンとセブンイレブンがあり、便利です。駅前には交番がありますので、何かのときにはすぐに駆け込めます。
▼【小作駅に対する口コミ】スーパーなどが全くないので、帰り道に買い物していけない。飲み屋さんが多いので、酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【小作駅に対する口コミ】主に飲み屋さんがたくさんあります。夜のお店も多いです。
▼【小作駅に対する口コミ】飲み屋さんは多いですが、日中のんびりランチをしようと言う店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小作駅に対する口コミ】羽村市は子育て支援に力を入れているので、子供がいると便利です。
▼【小作駅に対する口コミ】小作駅前は飲み屋さんや夜の店が多いので、夜は子供たちを連れて行きたくないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小作駅に対する口コミ】東京にある小作駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内に絵が飾って綺麗な雰囲気があります。駅内に自動販売機もたくさんあるので便利です。駅員も親切でよく教えてくれてありがとうございます。駅内に施設を充実しています。
▼【小作駅に対する口コミ】もし駅内にゴミ箱を増えて欲しいです。駅内にお土産やお菓子などを販売されたら嬉しいです。駅内に椅子をもっとつけて欲しい
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅前に何でも揃っている 飲み屋や食べ物やジムや床屋やキャバクラ充実してます
▼青梅線が本数15分に1本くらいで本数が少ないのがたまに傷 本数あれば飲食店安いしキャバクラなども安く飲めます
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニや惣菜屋ばかりですが歩いて5分有ればスーパーも充実してます
▼スーパーがたくさんあるわけではないです 治安はいいです
飲食店の充実
▲何でもありますし値段も安くて長時間遊べます
▼青梅線の本数がもっと有れば都内からも人が遊びに来ると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので学校の校庭も大きく公園とかも充実してるので子育てには向いてます
▼都内に比べてマイナス2度は寒いと思います
治安
▲あまり事件事故はありません子育てや住むには静かで空気もいいので住みやすいです
▼青梅線が立川止まりが多く東京行きを増やせば更に利便性が上がります
コストパフォーマンス
▲駅前の新築マンションも3000万円台で安いと思います
▼都内みたいに億ションなどは存在しないです 投資目的とかにはならないマンションです
交通利便性
▲都心へ向かう快速に乗れるのがいい。小作駅からだと確実にすわれる。
▼都心までの快速は、本数が限られているのが残念。
生活利便施設の充実
▲小さなコンビ二が構内にあるのが、ありがたい。大きめの多目的トイレも子連れに助かる。
▼強いて挙げればコンビニは小さいので、もう少し品揃えが良ければなぁと思う。
飲食店の充実
▲少し歩けば大和ラーメンがあり、お腹ペコペコなときは便利。
▼お店は限られる。カフェはあまり思い付かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多目的トイレ、エレベーターは助かる。
▼強いて挙げれば、良くも悪くもシンプルな駅なので、何か鮮やかな色があってもいいかも。
治安
▲駅出てすぐ交番があるので安心です。危ないめにあったことはない。
▼飲み屋っぽいお店が多いのが少し気になる。
コストパフォーマンス
▲他の地域に比べて便利で安いと思います。都会の華やかさはないけど生活はしやすい。
▼強いて挙げれば、老人が多いので今後事故物件?が増えることが心配。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。