ハイホーム武蔵関の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区関町北5丁目6-15、17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年9月
総戸数45戸
小学校区域練馬区立関町北小学校
中学校区域練馬区立関中学校
専有面積66.08m² ~ 79.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハイホーム武蔵関の売却ガイド

ハイホーム武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイホーム武蔵関の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム武蔵関を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立関町北小学校
  • 中学校区: 練馬区立関中学校

ハイホーム武蔵関に関するよくある質問

ハイホーム武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム武蔵関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイホーム武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム武蔵関はどのような物件ですか?

ハイホーム武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩9分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム武蔵関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食店など色々あり、買い物には助かっています。各停は基本座れるのと新宿まで1本なのでとてもアクセスがいい。駅周辺は人も多く治安も良いので生活しやすい。車もそこまで通らないので歩きやすいです。
【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅周辺に1人でふらっと立ち寄れる様なカフェがない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
非常に使いやすい!近くに大きめな都市があるので交通の便がよい
人がたくさんいるのに対してホームが少し狭いように感じる
生活利便施設の充実
たくさんの商業施設があってよい。またチェーン店もあるので安心できる
強いて挙げるならトイレが気になる。もし、キレイなトイレだったらもっと良くなる
飲食店の充実
弁当屋や定食屋があってよい多くの料理店があってよい
強いて挙げるなら料理店が酷似していることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がともに多くあって良い住宅街に隣接してるから通えやすい
保育園、幼稚園の面積が狭いからたくさんの幼児を迎えることができない
治安
みんな良心的で挨拶が活発おじいちゃんおばあちゃんが多くて微笑ましい
たばこを路上喫煙している人が多数見られる
コストパフォーマンス
物価や家賃がかなり安くていいとても住みやすい
強いて挙げるなら土地の高低差が若干激しい
交通利便性
各駅停車しか停まらないが、新宿に一本で行ける
各駅停車しか停まらないので、急行から各駅停車に乗り換えないと停まらない。
生活利便施設の充実
ちょっとした商店街があるから、普段の買い物に不便はない
大きなスーパーが駅のそばにはない。商店街があるから困る事は少ないと思う
飲食店の充実
お店はある。全店舗行くには時間がかかるけど、制覇出来そうな数
お店の数は多くはない。あるお店で困る事は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
練馬区なので、福祉は充実していると思う。
武蔵関駅は古い作りの駅なので、エレベーターはあるがバリアフリーではない。
治安
基本的に治安は悪くない。駅のそばに交番もある。
居酒屋があるから、酔っ払いがいるくらいで、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
都内の中では家賃が安い方だと思う。新宿にも出やすい。
23区の中ではパッとしない印象を持っている人が多い。
交通利便性
急行は止まらないが、一つ先の上石神井で急行に乗り換えれば20分ぐらいで西武新宿につきます。
やはり急行が止まらないので、乗り換えが面倒に感じます。
生活利便施設の充実
有名なスーパーアキダイが少し歩いたところにあります。三徳や三浦屋などがあり、一通りの食料品はそろいます。ドラッグストアもあります。駅前に本屋もあるので、不便はありません。
洋服などを買えるショップはないのでバスで吉祥寺か電車で新宿まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋やチェーン店はそれなりにあります。
これといって美味しいお店の記憶がないので、そこがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いたところに武蔵関公園があります。ボートも乗れるし、遊具もあります。
小さな公園があまりありません。いつも同じ公園になってしまうのがネックです。
治安
駅の周辺は比較的明るいです。南口のほうに住んでいるときは夜遅くても怖くありませんでした。
北口のほうに住んでいた時、夜道につけられたことがありました。駅から少し離れると街灯が少なく、暗いです。
コストパフォーマンス
都内にしては比較的家賃が安いです。学生がたくさん住んでいます。
単身者向けの賃貸が多いようです。家族向けの賃貸は少ないかもしれません。
交通利便性
準急がよく止まるため便利。一本で西武新宿まで行ける。ホームで長時間待つことがない。座席に座れることが多い。
準急は停まるが急行は停まらないため急いでいるときは乗り換え必須。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニエンスストアが複数ある。少し歩けばドン・キホーテもあるため生活品は容易に揃う。
駅チカにスーパーはあるが品ぞろえがあまり多くないためあと一店舗でも大手スーパーマーケットがあれば便利だと思う。セブンイレブンとローソンはあるがファミリーマートが近くにないのであればさらに良い。
飲食店の充実
駅前にドミノピザや松屋があるため家に持ち帰りやすい。
チェーン店が少し、個人店も少しあるがあまり惹かれる店がないためほとんど入ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーター、エレベーターがある。ホームまでの距離が近い。改札口からホームまでのエレベーターまでの距離も近い。大荷物の時に急いでいてもエレベーターに乗れる。駅が小さく最低限のものしかないため分かりやすい造り。全ての距離が短く移動が少なく済む。
駅の出口にエスカレーターがあるのは良いが上りのみ。スーツケースなどがある場合はエレベーターを使用するが改札口まで少し遠い。しかし許容範囲である
治安
駅前に交番がある。繁華街などがなく住宅街なので静かで平和である。怖い思いをしたことがない。不審者らしき人を見たことがない。
強いて言えば、夜歩くと北口のほうが暗い気がする。
コストパフォーマンス
駅チカ、新宿へのアクセスの良さ、住みやすさから言えば家賃のコストパフォーマンスが非常に高い。
賃貸物件がもっと増えてもいいと思う。一軒家や家族向け物件が多く感じる

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。