ハイホーム検見川浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩14分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年1月
総戸数74戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積66.20m² ~ 89.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ハイホーム検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム検見川浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイホーム検見川浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイホーム検見川浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ハイホーム検見川浜の売却ガイド

ハイホーム検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム検見川浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム検見川浜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩14分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

ハイホーム検見川浜に関するよくある質問

ハイホーム検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム検見川浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイホーム検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム検見川浜はどのような物件ですか?

ハイホーム検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩14分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム検見川浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新検見川駅に対する口コミ】新検見川駅の南口側に西友があるので、食料品はもちろんのこと、日用品や衣料品のほとんどを買い揃えることができます。 コンビニも南口側にセブンイレブン、北口側にファミリーマートがあるのでコンビニにも困りません。銀行も南口側には都市銀行の三井住友銀行が、北口側には地域に根ざしたちば銀行があります。 都心部へのアクセスもよく、約8分で快速が停まる津田沼に行き、そこから快速で東京なら約29分で行くことができます。電車の混雑状況は、通勤時間帯でも朝の登りは津田沼までは座れないまでも満員電車といった感じではありません。夜の下りも津田沼を過ぎれば運が良ければ座れることもあります。 駅の周辺には個人商店などの店が多くあり、仕事帰りにちょっと飲みに寄ったり食事をするお店などもあります。 駅周辺の道は夜でも極端に危険な所はなく、細い道にも街灯が多くあるので安心な道がほとんどです。
▼【新検見川駅に対する口コミ】大きなスーパー等の商業施設は、駅の北口側にはないので南口側にある西友まで行かなくてはなりません。新検見川駅は、各駅停車しか停まりませんので都心方面から快速に乗って帰って来る時には津田沼で各駅停車に乗り換える必要があります。南口側は、谷の地形になっているので坂道があり、自転車だと少し不便を感じることがあるかも知れません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前にイオンがあり、大抵のものは揃うので便利。
▼少し駅から歩く。道は広くて平坦なので苦ではないかも。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前にスーパー(イオンスタイル)、千葉銀行、千葉興業銀行、ファミレスあり。東京駅まで40分前後。住宅街のため娯楽施設がなく治安がよい。
▼飲食店が少ない。電車が1つ手前の海浜幕張駅止まりの時があり残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街。海まで自転車で10分弱。大きな公園、美浜区役所や美浜郵便局、ホールがある。
▼住宅街のため夜になると人通りや車が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は落ち着いた感じの茶色。朝8時~夕方5時頃まで管理人がいる。エレベーターとエントランス、駐車場、駐輪場、非常階段に監視カメラあり。入り口はオートロック、宅配ボックスあり。
▼海が近いせいか、潮風で自転車などがさびやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井高め、床はバリアフリー、防音はしっかりしている方で国道のそばだが割と静か。
▼南向きで日当たりが良かったのだが、数年前に何世帯かかぶる場所にマンションが建ってしまい、そこは日が当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲小さめショッピングモール1つ、スーパーとファミレスが徒歩圏内にそれぞれ3つ、ドラッグストアが2つある。
▼居酒屋などの飲食店、アウトレットや大きなショッピングモール、娯楽施設がは隣駅へ行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園、保育所が近くにいくつかある。自転車で通える範囲内に、公立、私立含め普通~一流レベルまでの高校あり。普通の診療所から救急病院有。町内の子供会があり年に1度イベントがある。
▼築19年ほどなので、当初よりマンション内の子供の数は減っている。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲駅前からのバス路線が充実しており本数もそこそこある
▼総武本線快速が止まらない。津田沼から三駅あり、乗り換えがめんどうである
生活利便施設の充実
▲学校、病院もそこそこととのっており生活インフラについては、充足している。
▼歩ける範囲に朝鮮学校があり、雰囲気がわるい乗降客がいる。
飲食店の充実
▲朝、昼、晩ともそこそこ飲食店は空いており不充分はない、フランチャイズの王将がありますか
▼大型の飲食店は駅前が狭いため、一軒もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口分布はら偏っておらず、わかい世帯も多数、住んでおり、保育園等もそこそこある
▼中規模のスーパーもあり買い物には不自由しない
治安
▲早朝、深夜とも人通りは結構あり、治安に問題はない
▼朝鮮学校があり、あまり住みたい感じではない
コストパフォーマンス
▲古い住宅街であり、中古の建物の売買物件も豊富であり、価格は手頃
▼坂道が多く、自宅から自転車で駅にいくには、電動自転車が必要
交通利便性
▲快速が止まり、また電車の本数が多く、いつ行ってもすぐに電車がくるので待つことがほぼありません。
▼タクシー乗り場がないため、タクシーを使用する人にとっては不便です。
生活利便施設の充実
▲周りに飲食店や生活用品が売っているスーパーがあります。
▼ゲームセンターなどがないため、若者には不向きです。
飲食店の充実
▲ファミレスなど、リーズナブルなお店が沢山あります。
▼チェーン店しかないので、地元ならではのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があるため、子供向けの病院がややあります。
▼遊具がある公園がゆ少ないように思えます。
治安
▲治安を悪くしないようにゲームセンターがおかれていません。
▼街灯が少なく、夜はほぼ真っ暗で、人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
▲安い団地がいくつかあり、場所もいいので、バランスがいいと思います。
▼埋立地なのに分譲マンションが多く、液状化の恐れがある場所に高いお金を払ってまでは住みたくないなと個人的に思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。